היום בבורסה: טאואר תעלה, פאלו אלטו תרד

וול סטריט סיימה אתמול בירידות מתונות יחסית - הנאסד״ק ירד ב-0.8%; מארוול ומובילאיי עלו ב-4%, אסיה כעת יורדת בהובלת הניקיי והקוספי שמאבדים כ-1.2% והחוזים על המדדים המובילים בוול סטריט בירידות מאוד מתונות. 

המניות הדואליות חוזרות בפלוס של 0.6%, אבל זה פלוס שנובע בעיקר מהעלייה של הדולר הרציף אחרי הסגירה דולר שקל רציף - המניות הדואליות "צמודות לדולר" ועלייה בדולר מעלה את מחירם בשקלים. וכמובן שההיפך - המניות הדואליות בעיקר נפגעות בשנה וחצי האחרונות - הן בפועל איבדו כ-20% משערן בגלל הירידה בשער הדולר. 

מבין הדואליות תבלוט טאואר שצפויה לעלות בקרוב ל-5%,  אבל אם הדולר יעלה מתחת לזינוק שלו אתמול אחרי סגירת היציג (עלה ב-0.7%) אז העלייה בטאואר תהיה נמוכה יותר . אורמת ו איי.סי.אל צפויות לעלות מעל 1%, פאלו אלטו תרד קרוב ל-2.5%

• ישראכרט נפלה כ-9%, השבבים איבדו עד 6.4%; מקס סטוק זינקה 12% - נעילה מעורבת בבורסה
• נפילות בשבבים ובקלינטק - טאואר איבדה 8.9%; אקונרג'י וזפירוס נפלו 12%
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

• בסט בדרך להנפקה: צבר של 5.3 מיליארד שקל מול שחיקה ברווחיות
• בואינג תחזיר את גילת למסלול? המניה מתחזקת 4%
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• בנק אוף אמריקה ממליץ לקנות את הפועלים: אפסייד של כ-25% כולל...

מליסרון בדוח צפוי 

קבוצת הנדל"ן המניב מליסרון מליסרון 0%  רשמה ברבעון הראשון של השנה עלייה ברווחים, התאוששות בפדיונות בקניונים והמשך הרחבת פעילות המשרדים והמגורים, למרות הפגיעה בפעילות בעקבות מבצע "שאגת הארי". החברה דיווחה כי הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות עלה בכ-12% והסתכם בכ-265 מיליון שקל, לעומת כ-237 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

החברה ציינה כי מאז סיום חג הפסח נרשמה התאוששות חדה בפדיונות בקניונים, עם עלייה של כ-19% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. זאת לאחר שבחודשים ינואר־אפריל הפדיונות ירדו בכ-5%, בעקבות סגירת קניונים למספר ימים במהלך המלחמה ושעות פעילות מצומצמות.

ה-NOI המיוחס לבעלים הסתכם בכ-402 מיליון שקל, עלייה של כ-2%. בחברה מעריכים כי המלחמה פגעה ב-NOI בכ-10 מיליון שקל, כך שבנטרול ההשפעה נרשמה למעשה עלייה של כ-4% לכ-412 מיליון שקל. ה-FFO הסתכם בכ-298 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל.

אחד המהלכים המרכזיים שעליהם דיווחה החברה הוא השלמת שיווק מגדל B בפרויקט לנדמארק תל אביב, הכולל כ-50 אלף מ"ר משרדים. האכלוס צפוי להתחיל לקראת סוף השנה. במליסרון ציינו כי העסקאות נחתמו בדמי שכירות גבוהים מהתחזיות המקוריות של הפרויקט. במקביל, החברה ממשיכה להרחיב את פעילות המשרדים והמסחר. עד סוף 2026 צפויה מליסרון להתחיל בביצוע של ארבעה פרויקטים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, שצפויים להניב NOI שנתי של כ-110 מיליון שקל.  להרחבה - מליסרון מתאוששת מהמלחמה: הפדיונות בקניונים זינקו ב-19%, הרווח טיפס ל-265 מיליון שקל