אפריקה ישראל מגורים הגדילה את הרווח ב-8% ל-38 מיליון שקל
חברת הנדל"ן למגורים ממשיכה להציג קצב מכירות גבוה למרות המלחמה, עם 149 דירות שנמכרו מתחילת השנה. לחברה צבר של יותר מ-3,100 דירות בביצוע ובשיווק, ורווח גולמי צפוי של כ-1.75 מיליארד שקל מפרויקטים קיימים
אפריקה ישראל אפריקה ישראל מגורים אפריקה מגורים -0.46% סיימה את הרבעון הראשון עם רווח נקי של כ-37.7 מיליון שקל - עלייה של כ-8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ-246 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל.
ההכנסות ממכירת דירות, כולל חלק החברה בחברות אקוויטי, עלו לכ-261 מיליון שקל. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות נותר גבוה ועמד על כ-26%.
החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד של 15 מיליון שקל בגין רווחי הרבעון.
יחס החוב נטו ל-CAP נטו של החברה עמד בסוף מרץ על כ-43.2%, נתון שמצביע על מינוף נמוך יחסית לענף.
לחברה כיום 14 פרויקטים בביצוע עם כמעט 2,000 דירות לשיווק, מתוכן יותר מ-1,000 כבר נמכרו בהיקף כספי של כ-3.34 מיליארד שקל.
קצב המכירות האיץ
ברבעון הראשון מכרה החברה 73 דירות בהיקף כספי של כ-283 מיליון שקל כולל מע"מ. המחיר הממוצע לדירה עמד על כ-3.9 מיליון שקל - גבוה משמעותית לעומת כ-2.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מאז תחילת אפריל ועד סמוך לפרסום הדוחות מכרה החברה עוד 76 דירות בהיקף של כ-186 מיליון שקל. בסך הכול, בתוך ארבעה וחצי חודשים בלבד, סיכמה החברה מכירה של 149 דירות - כ-69% מכלל הדירות שמכרה במהלך 2025 כולה.
מנכ"לית החברה, רונית אשד לוי, אמרה כי למרות ההשפעה השלילית של מבצע "שאגת הארי" במהלך חודש מרץ, החברה רשמה שיפור בקצב המכירות וממשיכה לקדם פרויקטים חדשים באזורי ביקוש. לדבריה, במהלך הרבעון השני החלה החברה בשיווק פרויקט חיל הים בשכונת בת גלים בחיפה, ובהמשך השנה צפויים להיפתח פרויקטים נוספים ברחבי הארץ.
DUO תל אביב ממשיך למכור
אחד הפרויקטים הבולטים של החברה הוא פרויקט DUO במרכז תל אביב. ברבעון הראשון נמכרו בפרויקט תשע דירות - כמו בכל שנת 2024 כולה, וכמעט כמו בכל 2025 שבה נמכרו 13 דירות בלבד.
במקביל, החברה ממשיכה להרחיב את פעילות הדיור להשכרה. כיום יש לה יותר מ-1,300 יחידות דיור בשלבי השכרה, אכלוס ותכנון שונים.
פרויקט מורדות ארנונה בירושלים, הכולל 204 דירות להשכרה, נמצא לקראת אכלוס וצפוי להתחיל להניב הכנסות מלאות במחצית השנייה של השנה.
נוסף מקדמת החברה פרויקטים להשכרה בשדה דב בתל אביב ובהר הצופים בירושלים.
