דו"חות אמות: גידול של 11.3% ב-FFO, המניה בשיא כל הזמנים

אבי מוסלר, צילום: ישראל מלובני
חברת אמות +0.7% אמות 2,014 +0.7% אמות בסיס:2,000 פתיחה:2,016 גבוה:2,017 נמוך:2,011 תמורה:5,232,876 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שפועלת בתחום הנדל"ן המניב ונסחרת בבורסה בת"א לפי שווי שוק של מעל 5 מיליארד שקלים פרסמה הבוקר את הדו"חות הכספיים לרבעון השני של 2016. החברה מציגה גידול של 8.6% ב-NOI (הכנסה תפעולית) ל-139 מיליון דולר וגידול של 11.3% ב-FFO (תזרים המזומנים השוטף) ל-89 מיליון שקלים. בסעיף ה-NOI מנכסים זהים (קיימים מעל שנה) נרשם גידול של 3.6%. שיעור התשואה המשוקלל הנגזר מהנדל"ן המניב להשקעה (בניכוי שווי מגדל אטריום) עומד נכון לסוף הרבעון על 7.35%.
לגבי מגדל אטריום שהינו נכס הדגל הנוכחי, בחברה מציינים כי 93% משטח המגדל הושכר, דמי השכירות הצפויים בגין שטח זה על בסיס שנתי הינם כ-80 מיליון שקלים, ה-NOI באכלוס מלא של המגדל צפוי להיות מעל 82 מיליון שקלים. שיעור התפוסה בניטרול מגדל אטריום ל- 30.6.16 נותר גבוה ויציב, 97% וכולל מגדל אטריום על 96%.
אמות מעדכנת את טווח תחזיותיה המקוריות לשנת 2016 ולפיהן: ה-NOI צפוי להסתכם ב- 567-572 מיליון שקל (לעומת 565-575 בתחזית המקורית), ה-FFO צפוי להסתכם ב- 360-366  מיליון שקל (לעומת 358-368 בתחזית המקורית)  וה-FFO למניה ב-1.24-1.30 ש"ח למניה (לעומת 1.24-1.31 שקל  למניה בתחזית המקורית).  
אבי מוסלר, מנכ"ל אמות: "אנו מציגים רבעון נוסף של צמיחה בכל הפרמטרים עם גידול ב- NOI, ב-FFO, ב-FFO למניה תוך שמירה על אחוזי תפוסה גבוהים. אנו עדים להמשך עלייה בביקושים ולכן, אנו עמלים על ייזום ופיתוח נכסים חדשים להצעדת החברה קדימה. עוד הוסיף מוסלר: לאחרונה זכינו במכרז עריית חולון להקמת קומפלקס למשרדים ולמסחר, אזור חולון התפתח מאד בשנים האחרונות וקיים ביקוש גבוה למוצר מסוג זה ובכוונתנו לתת לו מענה הולם."
מניית אמות מאז מארס 2015, עליות של 42% מתחילת השנה

בתגובה לדוחות החברה, נעם פינקו מפסגות ציין כי הם מורידים את ההמלצה להחזק ומעלים את מחיר היעד ל-17.25, נמוך ב-1% ממחיר המניה בשוק.
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה