קריית צאנז בנתניה: כמה עולה מטר ומי יכול להיכנס לשכונה?

לשכונת קריית צאנז בנתניה אי אפשר להיכנס עם רכב בשבת. כלומר, אפשר. אבל התגובה של הציבור המקומי תהיה קשה. המעבר לבית החולים לניאדו, שנמצא בלב השכונה, נעשה בדרכים עקיפות. לא סתם קריה, אלא מרכז חסידות צאנז בארץ ובעולם שמזכירה יותר את סגנון החיים במאה שערים מאשר בבני ברק, אבל עם נוף לים.

עם ירידה לים. שכונת קריית צאנז ממעוף הציפור

השכונה הזאת היא נוף ילדותי. הייתי מתגורר לא רחוק ממנה, מגיע פעם בכמה שנים כדי לחדש את התפילין או לקנות בתי מזוזה מאחד הרבנים המוכרים כאן. כיאה לציבור החרדי - ריח חזק של בישולים נידף מהמטבח כמעט בכל בית. סיור קצר מבהיר היטב את המנטרה: ילדים קטנים, בני 8-10, נושאים את האח הקטן בעגלה. הם עושים סידורים, שותפים מלאים בכל מטלות הבית. אין סמאטרפון לכל ילד, אין אפילו טלפון לכל הורה. מסך טלביזיה או מחשב בבית הוא דבר אסור. זר לא יבין זאת.

כדי להתקבל לשכונה הזאת, אתה צריך לעבור ועדה. הם ישאלו אותך על הרגלי חייך, על החסידות אליה אתה משתייך. גם אם פורסמה מודעה למכירה, היא עובדת מפה לאוזן ונמכרת רק בתוך החסידות. 850 משפחות יש כאן כיום. מנדי מוכר לרבקה, רבקה מוכרת ליענ'קי. כך זה עובד כאן מ-1955.

• באר יעקב: היתר ראשון להתחדשות עירונית – פרויקט של 1,880 דירות יוצא לדרך
• הביקוש משתולל בבני ברק; הרשות זימנה דמויות מרכזיות לחקירה בשל בנייה לא חוקית

לפני שתשאלו, יש לנו תשובה עבורכם. החסידים כאן יכולים לצאת לנופש, בהוראת גדולי הדור. בחלק המערבי של השכונה בצפון נתניה שוכן מלון גלי צאנז. אפשר לבוא, לקחת אוויר עם קפה מול הים ולהמשיך בחיים עצמם. כשר למהדרין, קלה כבחמורה, הכל כלול עם סעודות שבת מהודרות. נו, שוין.

כמה עולה דירה בקריית צאנז והסביבה? בסוף שנת 2021 נמכרו כאן דירות ב-13 עד 14 אלף שקל למטר. רוב העסקאות ברשות המסים יכולות להטעות אתכם: יש כאן רחובות שמתחילים בקריית צאנז ונגמרים מחוץ לה. שם תמצאו פרוייקטים חדשים של הקבלן ציון בריגה, למשל, במחירים שמתחילים 40 אלף שקל למטר וצפונה. אבל זאת לא קריית צאנז האמיתית, אלא חלק משכונת עין התכלת.

קריית צאנז היא בנינים ישנים, שרחוב דברי חיים חוצה אותם. כאן לא נעשו עסקאות מאז 2017. המחירים אז היו 11-13 אלף שקל למטר. בניגוד לשכונות אחרות, קשה לומר אם יש כאן ירידה או עליית מחירים. בקריית צאנז אין עסקאות, הדירות נמכרות בין בני המשפחה ופעמים רבות לא משקפות מחיר הוגן. גם שמאי לא יבין זאת.

• פסיקה נגד עיריית תל אביב: עמותות לא ישלמו ארנונה של משרדים
• מה עדיף למשקיע - 2 דירות קטנות או אחת גדולה? בדקנו
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

עסקאות אחרונות בשכונה החוזה מלובלין 14, 80 מ"ר, 3 חדרים, קומה 1 - 1.5 מיליון שקל. החוזה מלובלין 20, 125 מ"ר, 5 חדרים, קומה 2 - 2.5 מיליון שקל. רבי מאיר 9, 50 מ"ר, 3 חדרים, קומה 1 - 1.93 מיליון שקל. סעדיה גאון 2, 137 מ"ר, 4 חדרים, קומה 1 - 1.7 מיליון שקל. החוזה מלובלין 6, 99 מ"ר, 3 חדרים, קומה 3 - 1.65 מיליון שקל.