צילום: צילום מסך

הסכם גג בדימונה: ישווקו למעלה מ-26,000 דירות

עלות התקציב מוערכת בכ-5 מיליארד דולר; צפי לאכלוס של 100 אלף תושבים תוך עשור

מורן ישעיהו | 29/01/2018 12:44 (14)

נושאים בכתבה דימונה מחירי הדירות משה כחלון שוק הדיור

משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון ועיריית דימונה חתמו על הסכם גג לבנייה של למעלה מ-26,000 יחידות דיור בעיר. על פי ההסכם, במהלך השנים 2017-2024 ישווקו בדימונה כ-26,222 יחידות דיור, מסחר ותעסוקה ב-17 מתחמים בקרקע מדינה.

בהינתן אישור הוועדה המקומית, יתווספו כ-4,697 דירות כך שבסך הכל הצפי אמור לעמוד על כ-30,919 דירות לשיווק. בנוסף, יוקמו בעיר מוסדות ציבור בניהם בתי כנסת, בתי ספר וגנים, מתנ"סים ואולמות ספורט.

עלות התקציב מוערכת בכ-5 מיליארד שקל מתוכם עבודות הפיתוח מוערכות בכ-4 מיליארד שקל, עלות מוסדות הציבור מוערכת בכ-580 מיליון שקל ולעבודות שדרוג ישן מול חדש הוקצו כ-340 מיליון שקל.

שר האוצר משה כחלון: "במסגרת הסכם הגג אנחנו דואגים גם למקומות תעסוקה וגם לפתרונות דיור במחירים הוגנים. ההסכם ממשיך את המהפכה שמוביל כאן ראש העיר בני ביטון בשנים האחרונות. ההשקעה העצומה בחינוך של ילדי דימונה מוכיחה את עצמה, העיר צומחת והאבטלה מצטמצמת באופן דרמטי. אנחנו הולכים להמשיך את המהפכה הזאת ולוודא שההסכם מתממש עד שיתאכלס הדייר האחרון".

שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: "פיתוח הנגב חיוני לביסוס הציונות בארץ ישראל. עיר - מדינה במרכז הארץ לא תוכל להתקיים בתנאים הגיאופוליטיים של המזרח התיכון - הנגב, הגליל יהודה ושומרון הם לפיכך בעלי חשיבות עליונה למדינת ישראל. היום אנו עושים צעד נוסף בכיוון ומביאים את הסכם הגג של דימונה להכרזה ולחתימה. מדובר בהסכם בעל חשיבות רבה אשר יאפשר לדימונה להתפתח ולהביא לקליטת תושבים חדשים ולהקים מרכזי מסחר ותעסוקה נוספים אשר ישפרו ויקדמו את אורח החיים והכלכלה כעיר מרכזית בדרום הארץ.

אנו פועלים במלוא המרץ להגדיל את מלאי הדירות ולספק פתרונות דיור ואיכות חיים למען הציבור בישראל, בין היתר באמצעות חתימה על הסכמי גג נוספים, פרויקט שיקום שכונות חוזר וקידום תהליכי התחדשות עירונית בערים השונות. ההסכם מצטרף להסכם הגדול שנחתם לפני שנתיים בבאר שבע ומהווה מנוף נוסף לחיזוק הדרום. נמשיך להפנות משאבים רבים לחיזוק ההתיישבות בנגב ובגליל״.

ראש עיריית דימונה, בני ביטון: "דימונה יוצאת היום לדרך חדשה, הרבה בזכות שר הבינוי והשיכון ושר האוצר. אני מאמין שבמסגרת הסכם הגג דימונה תגיע תוך עשור למאה אלף תושבים. אנחנו נעשה ונצליח וה' יהיה עמנו".

קיראו עוד ב"נדל"ן"

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(14):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

9.
קובי 31/01/2018 06:57
הגב לתגובה זו
את צעירי דימונה להישאר בעיר ולא תמשוך תושבים חדשים מבחוץ . בואו ותראו איך בראש העין הוסיפו וימשיכו להוסיף אלפי דירות ולא נוספו מקומות עבודה חדשים . כל בוקר משתרכים תורים ארוכים של מכוניות ביציאות מהעיר בכבישים שלא ערוכים לקלוט כמויות אדירות שכאלו למקומות עבודה מחוצה לה . דימונאים יקרים , אל תתנו שטעות ראש העין תיווצר גם אצלכם .
8.
רון 30/01/2018 22:44
הגב לתגובה זו
מה יש לעשות שם בדיוק ???? מצפים שאזרחים ינהרו לשם ??? אם כבר תיבנו עיר נוספת בגליל. יותר אטרקטיבי
7.
הצוחק 30/01/2018 14:49
הגב לתגובה זו
אם יתנו דירות חינם אולי יבאו דתיים אני לא מאמין שיגיע אשכנזי אחד
6.
זיו 30/01/2018 05:34
הגב לתגובה זו
למה צריך לבנות עוד? קודם שינסו לאכלס את הדירות הקיימות. מי יגור שם? חלמאות לשמה
5.
מר כחלון לך אתה לגור בדימונה (ל"ת)
שלומי 30/01/2018 00:36
הגב לתגובה זו
4.
מוטי 29/01/2018 19:57
הגב לתגובה זו
מי ילך לגור בחור שם? מי יספק להם תעסוקה?המפעלים שנסגרים שם כפטריות אחר הגשם .
פטריות אחר הגשם לא נסגרות.. אל תבוא לפה תל אביבי מפונק (ל"ת)
דימונה פורחת!!! 30/01/2018 00:36
הגב לתגובה זו
3.
תותי 29/01/2018 18:15
הגב לתגובה זו
כל ההסכמי גג והוותמלים יחד עם מחיר למשתכן שברו את מונופול הדיור,יש היצע ענק והמחירים בריצפה
או 30/01/2018 07:29
הגב לתגובה זו
רוב הדירות נמצאות בעיקר בדמיון של כחלון.בפועל כלום לא זז.
2.
T 29/01/2018 16:01
הגב לתגובה זו
שיעברו לדימונה ?
יוסי 29/01/2018 20:27
הגב לתגובה זו
הם היחידים שיכולים לגור שם בלי עבודה ושאתה תממן אותם. הבנת?
יש הרבה דתיים בדימונה, רובם ככולם עובדים. (ל"ת)
חוצפן 30/01/2018 00:37
1.
זאת התוצאה כאשר מאשרים קנביס לשימוש רפואי (ל"ת)
פופי 29/01/2018 14:41
הגב לתגובה זו
חזקקקקק (ל"ת)
מוטי 29/01/2018 19:56
הגב לתגובה זו

דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)

הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף | 03/12/2025 16:02

נושאים בכתבה מחירי הדירות דן פרנס רוני בריק

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל — דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.

להמשך הכתבה לחץ כאן