מוטי ששון: "2.4 מיליון שקלים לדירות של 5 חדרים זה לגמרי טירוף, אבל כראש עיר - אני לא אחראי למחירי הדירות"
ניהול עיר אינו דבר קל בישראל, במיוחד כשמרבית ההחלטות, אפילו הקטנות ביותר דוגמת הצבת תמרור עצור, דורשות את אישורן של מספר רשויות. עם הרכבתה של ממשלה חדשה בימים אלו, קיימים הרבה מאוד סימני שאלה בנוגע לתמורות הצפויות בתפקודן של הרשויות המקומיות מצד אחד משרד הפנים יעבור לידיי הליכוד, ככל הנראה לידיו של ח"כ גדעון סער, צעד הצפוי להוביל לשינוי בסדר העדיפויות של המשרד לאחר שבמשך מספר קדנציות היה בידי מפלגת ש"ס, מצד שני הגירעון האדיר שהממשלה הקודמת הותירה בהיקף של כ-40 מיליארד שקל ידרוש קיצוצים גדולים ביותר בכספים המועברים לרשויות המקומיות.
מלבד הטיפול בגירעון, המחסור בדירות אשר הוביל לעלייה במחירי הדירות של למעלה מ-40% החל משנת 2009, נמצא בראש סדר הנושאים לטיפולה של הממשלה החדשה, ולראשי הרשויות המקומיות יהיה תפקיד משמעותי בסוגיה הזו. Bizportal בחר לדון בסוגיות אלו עם ראש עיריית חולון מוטי ששון, אשר הצליח ב-20 השנים האחרונות מאז נכנס לתפקידו להפוך את המקום מהחצר האחורית של תל אביב, עיר אשר סבלה מהזנחה ודימוי מפוקפק, ל"עיר הילדים" הנהנית מהגירה חיובית של אוכלוסייה ברמה סוציו אקונומית בינונית-גבוהה.
בדומה לערים אחרות בלב אזורי הביקוש הקרובים לתל אביב, מחירי הדירות בחולון עלו לפי נתוני משרד הבינוי והשיכון בשיעור של כ-41.3% החל משנת 2008 והרחיקו זוגות צעירים רבים מהעיר אשר הפכה לאבן שואבת למשפרי דיור עקב התעקשותו של ששון להימנע מבנייתן של דירות 3 חדרים.
"50% מהדירות בעיר הן בגודל של עד 3 חדרים כי כך בנו בעבר, בהשוואה לכל גוש דן מספר דירות 4 ו-5 חדרים בחולון הוא הקטן ביותר ולכן בעבר אוכלוסייה חזקה שחיפשה דירות גדולות ברחה לרעננה, כפר סבא ולמערב ראשון לציון. האוכלוסייה המבוססת מחזיקה את העיר, מרבית ההכנסות מארנונה זה האוכלוסיות החזקות שגרות בפנטהאוזים ובצמודי קרקע, אם ארצה לבנות דירות 3 חדרים מי יממן את ההוצאות של העיר?"
ואינך חושב שמחירי הדירות בעיר מעט מוגזמים?
"ב'ח-300' מרביצים מחירים, 2.4 מיליון שקל לדירת 5 חדרים, זה נראה לך סביר? זה טירוף. אני מסתכל על עליית מחירי הדירות ומתעצבן מכך שהמדינה לא עושה דבר כדי להציף את המדינה בקרקעות, שתשחרר מאסות. יש קרקעות של המינהל בחולון, אלפי דונמים במערב ראשון לציון, תגידו שתתנו לזכאי משרד השיכון בהנחה, בעבר היו חברות שבנו דירות מטעם המדינה, הייתי מוצא את אותו מנגנון שהיה אז, בתקופה של בייגה שוחט, ביידי הממשלה להוריד את העלויות."
"בונים בסטנדרט של צפון תל אביב"
אבל גם סטנדרט הבנייה הגבוה שאתה דורש אינו מאפשר הורדת מחיר
"יצרנו כאן סטנדרטים מאוד גבוהים, בשכונת 'חתני פרס נובל' בראשון לציון בנו לגובה, אך לקחו את אחד המגרשים והסבו אותו לחנייה, שאלתי את דנקנר השקעות שהקימו את השכונה אם ברמת אביב ג' היו בונים באותה הדרך. כשנכנסתי לתפקיד החלו לבנות את קריית רבין והבהרתי שמאותו הרגע יבנו בסטנדרטים של צפון תל אביב הכוללים חניון תת קרקעי, לובי גבוה וחיפוי שיש שיחזיק מעמד שנים, היו לי מלחמות עולם עם הקבלנים החולונים, הלכו איתי לבתי משפט, אך אני לא מוכן שבניינים ייראו כמו ג'יפה לאחר 20 שנה, תראו את פאבלו אספניול בראשון לציון כיום, זה נראה רע. למה אני צריך לתת סטנדרט נמוך? שאתן מוצר פגום? אם לא אבנה בסטנדרט גבוה לא ימכרו כאן דירות."
- 40.דוד שריקי 15/07/2020 18:08הגב לתגובה זופשוט ביזיון מה שעושה העיריה לעסקים לי הכפילו את בארנונה מ2900₪ ל 9200₪. יש לי 123 מטר ובחשבון נירשם 301 מטר ואין עים מי לדבר הם עונים בגסות ולא נותנים מענה הגשתי השגה והם דחו אותה ושאתה קורה את הדחייה את מבין שהם בכלל לא קראו את זה העסק לא גדל ואין לי גלריה והם סתם עשו לנו שומה ללא בדיקה בטענה שלו תפסו אותנו שקרנים אנכנו כל היום שם.ואיך שקיבלנו את המכתב ישר תיאמנו מדידה ב 23/2/20 ועד היום לא עודכן המדידות .פשוט ביזיון מישהו בממשלה צריך להתעורר ליפני שלא יהיו עסקים.וראש העיר במקום לשבת במשרד כדאי מאוד שתלך ליראות את הברדק שיצרתה .ברור לכם שלא נשלם את הסכומים הזויים שלכם
- 39.א.ח.ד 08/08/2013 10:54הגב לתגובה זוככה אמר מר מוטי ששון : "... ראש עיר לא אחראי לתחום הדיור..." - נניח. ויתרתי. "כשתושב משלם ארנונה הוא מצפה שאספק לו שירותים מוניציפאליים" - ואני אומר : מוניציפליים מינימליים. כי המונוומנטליים - מקסימליים. מוגזמיאליים. מוגזמיאליים. שזה OVER-MAXIMUM מילה חדשה שאני אבקש מהאקדמיה לעברית להכניס ל-לקסיקון ! בהשראתו של מוטי ששון. "דיור זה הממשלה, היא צריכה לדאוג לדיור לזוגות הצעירים או לדאוג לתעסוקה." - אאא כן ??? ואם לאף קבלן לא כדאי או שאתה לא מאשר לו כראש עיר לבנות דירות בנות 3 חדרים ? זאת החלטת ממשלה ? או שלך ?
- 38.שירן 19/07/2013 01:54הגב לתגובה זואתה מדבר על זה שעירייה לא יכולה לשנות את מחירי הנדל"ן זה נכון אבל היא בהחלט יכולה לעודד יזמים להשקיע בעיר שלנו ולתת הטבות לטובת דיור בר השגה, אתה אמנם מדבר על זה אבל בפועל לא עושה שום דבר כדי לקדם את העניין! כנ"ל לגבי תמ"א 38אם היית רוצה שיזמים ירימו את הכפפה אז אולי העירייה צריכה לעודד אותם שירצו להשקיע?! אתה מדבר על שיקום מרכז עיר... שטויות! אתה לא עושה כלום על מנת לשקם אותו!! החלטת לבנות מרכז חדש בשכונות החדשות שם הרבה יותר "נוח". לוקח מכספי הציבור ומשקיע במקומות הלא נכונים מרכז את כל הפונקציות התרבותיות והציבוריות במקום אחד שידוע שזה הנזק הגדול ביותר שאפשר לעשות לעיר במקום להשקיע כספים במקומות שכבר קיימים ולהרים אותם לפני שיהפכו להיות עוד שכונה ענייה!! יש הרבה רעיונות ופוטנציאל לעיר שלנו אבל אתה לא מממש אפילו מאית ממנו, אני אגיד לך למה?! יש לך גישה שגויה, אתה בונה על רושם חיצוני מה האנשים מבחוץ יגידו על העיר שאתה מנהל ולא איכפת לך באמת מהתושבים!!! חכמים לפניי אמרו שעיר שטובה לתושביה היא טובה אף יותר לאורחיה וכאן אדון נכבד טעית ובגדול!! הגיע הזמן שתרים אתה את הכפפה ותפרוש מתפקידך!!!
- 37.אייל 18/06/2013 15:39הגב לתגובה זונדרש ראש עיר שידע לנהל ולא להתנהל! אם הוא לא מסוגל למצוא יזמים בתחום הפינוי בינוי, נחליפו באחד שכן ידע!
- 36.קריאה לבוחרים 13/06/2013 12:21הגב לתגובה זואם ראש העיר לא מסוגל להרים את הכפפה בכל הקשור לתמא ברחוב חנקין ,להחליפו ביום הבחירות.חרש הצהיר יותר מפעם אחת שיאיץ את התמא בחולון.אחרי התמא בחנקין-הרחוב יראה יפה ומשודרג יותר וישפר את חזות הרחוב ללא הכר.
- 35.חנה 13/06/2013 11:44הגב לתגובה זויש להתחיל בתמ"א 38 ברחוב חנקין.מכיכר סרור עד סוקולוב.אם ששון לא יכול לתת לאחר את ההזדמנות להתחיל.יום הבחירות בפתח.
- 34.שאלה לראש העיר 12/06/2013 16:20הגב לתגובה זולקדם,לזרז,את התמא זו ההתחיבות של חרש.מר ששון הניכבד מדוע אתה לא מקדם את התמא ביתר שאת???
- 33.לשדרג את הרחובות 12/06/2013 16:17הגב לתגובה זולמה מחכים.להתחיל בתמא ברחובות העיר.חומה ומגדל שנקר ,חנקין.רחובות אלה חייבים את השינוי המיוחל שישדרג אותם ויביא לחיים חדשים ברחובות העיר.
- 32.מאוכזב מראש העיר 12/06/2013 16:11הגב לתגובה זוהזדמנות פז לשדרג את רחובות חנקין ושנקר בתמ"א 38.זה שראש העיר לא דוחף ולא יוזם תמ"א ברחובות העיר יגרום להסדו בבחירות.התושבים לא טיפשים.הגיע הזמן להשקיע ולשדרג את הרחובות הישנים בעיר ולא להשקיע רק במקומות החדשים.מאוכזב מראש העיר ויש הרבה כמוני.
- 31.יהודה 12/06/2013 16:05הגב לתגובה זוזה שאתה לא מקדם תמ"א 38 בחולון -זו הטעות הגדולה כראש עיר שלא קורא את המפה נכון.חייבים תמ"א 38 כדי לקדם ולשדרג את הדירות בעיר.בטוחני שראש העיר הבא יקדם את התמ,א בעיר.
- 30.נאוה 26/04/2013 09:24הגב לתגובה זויש לי חברה שגרה בחנקין ליד סבוי הדירות שם במצב רעוע ביותר הבינינים ממש בסכנה החשמל והצנרת רקובים לגמר נראה לי שרק כשיקרה אסון ראש העיר יתעורר שיפתור את בעית התשתיות ובית ספר ישורון וישקיע כמו שהוא משקיע באיזור החדש של חולון כי שדירת חנקין יכולה להיראות נפלא.
- 29.תושבי חולון מתעוררים 20/03/2013 17:16הגב לתגובה זוhttp://www.facebook.com/Holonwakeup
- 28.יהופיץ 20/03/2013 16:53הגב לתגובה זוביקר שם לאחרונה...?? והשדרה? ובחצר צובר הגז שששת הימים פינת הר הצופים???
- 27.KAMPOS 18/03/2013 01:55הגב לתגובה זו4 חודשים התקשה בעל הדירה למכור 5 חדרים פלוס 2 חניות פלוס מחסן ב-1.7 מליון שקל ואפילו קיזז משהו 2.40 אין חיה כזו בחולון ולא תהיה כי זה באמת כבר מופרך והזוי מה שכן נכון וצריך לומר שהאיכות של ראש העיר הזה קרי מוטי ששון הופכת את חולון לאטרקטיבית הוא אחד האנשים הכי מוצלחים שיש ולכן אין מצב שיזיזו אותו מתפקידו הוא ראוי לכל שבח מאידך חבל שהוא לא דואג שיהיה לעיר כמה צאצאים משלו על זה אני עצבני עליו חומר שכזה חייבים לשכפל
- 26.עוד חצי מליארד שופכים למחלף מיותר.. פלא שאין לרווחה ?? (ל"ת)מחלפים מיותרים 17/03/2013 19:13הגב לתגובה זו
- KAMPOS 18/03/2013 02:14הגב לתגובה זוהמחלף ממזרח לחולון בשימוש מוגבר ומשחרר לחצים מהכניסות הצפוניות זה אחד המחלפים המבורכים או שאתם סתם סתומים ומטומטמים או שאתם סתם שאווישים של מנדהו בתשלום כדי להשמיץ תגיד יא אהבלון שמת לב לקטע הבטיחותי שמיישמים בחולון? רק בחולון שים לב לאט לאט כל השלטים לתידרוך תפסו גובה ולא מסתירים לנו את שדה הראיה כאשר אנחנו נוהגים ברכב סוף סוף מישהו במדינה שם לך למפגע הבטיחותי הזה העיקר ללכלך ולקטר על שטויות תביא דברים מהותיים סבבה אני איתך ותראה איך הם מטפלים בזה בלי קינטורים רק להביא את הדברים כביקורת בונה
- אין מחלף צפון KAMPOS אתה עם לשון חומה תרגיע! (ל"ת)ששון אסון 20/03/2013 17:09
- 25.חולוני 17/03/2013 15:15הגב לתגובה זותושבי חולון כבר לא בולעים את השטויות של ששון. ב22/10/2013 בוחרים ראש עירייה חדש
- KAMPOS 18/03/2013 02:07הגב לתגובה זואמנם לא אלמן ישראל אבל אחד כמוהו קשה למצוא לא גנב לא רמאי לא נוכל דחיל ראבק איפה תמצא אחד כזה? עזוב שטויות שיהיה בריא ושימשיך לשרת אותנו אני מפרגן למוטי
- 24.שירי 17/03/2013 09:17הגב לתגובה זואלפי תוכניות לעיבוי בינוי הוגשו לעיריה בחמש השנים האחרונות\ וכולם נדחו חייב לציין שמדובר במבנים בני 50 שנה מה מחכים לאסון
- 23.איציק 17/03/2013 08:47הגב לתגובה זושלא בונה דיור לזוגות צעירים. מדוע לא לבנות דירות 3 חדרים????? בכל חולון בבנייה החדשה אין דירות שפחות מ4 חדרים ומתחילות 1.8 מליון שקל. ראש עיר שמבריח א הזוגות הצעירים אבל מה קיבל..רצה אוכלוסייה חזקה עלק קיבל את כל הפושעים של איזור המרכז בח 300 כל הכבוד מר ששון.. אני מקווה שישלמו לך בבחירות אתה פשוט הרסת את חולון
- 22.נ.נננננ 17/03/2013 08:38הגב לתגובה זואדון מוטי לפני שאתה מאשים את הממשלה .האשם האמיתי הוא אתה וכל הצוות שלך בעיריה. אתם אלה שמעכבים תוכניות מוכנות שנים רבות,כך לדוגמה ח-370 וח-500 ולא מקדמים שום תוכנית בעיר .כך דוגמה קטנה להרחבת בית קטן לוקח לכם חודשים לאשר. אתה זה שמעכב את פיתוח העיר.ולא מאשר בניה. לך תלמד מראשי עיר אחרים איך תנופת הבניה שם. אתה עסוק כל היום בכיכרות ובהנחת פסלים.אבל לא אלה שישלמו את מיסי העיריה אלה רק פיתוח ופיתוח ותנופת בניה.למי אתה מחכה.
- 21.אנשים יופתעו מעוצמת המכה שנתניהו עומד להנחית. (ל"ת)ר 16/03/2013 23:52הגב לתגובה זו
- 20.חולוני 16/03/2013 23:01הגב לתגובה זוהכל טוב ויפה אבל מדוע אתה לא מקדם פרוייקטי פינוי בינוי בחולון תסתכל על המספרים בערים שכנות דאג לתושביך הרי הם אלו שבחרו בך.
- 19.בחולון לפחות יש עם מי לדבר באשדוד אין בכלל עם מי לדבר (ל"ת)יזם שלא יודע את נפשו 16/03/2013 22:53הגב לתגובה זו
- 18.גלי 16/03/2013 22:44הגב לתגובה זואפשר היה יותר טוב
- 17.ירושלמי 16/03/2013 21:56הגב לתגובה זוש"ס דאג רק לסקטור שלו. החילונים נזרקו לשוק החופשי הפרוע בלי טיפת תמיכה ובלי טיפת הכוונה ממשרד השיכון. פשוט הפקרות!!!
- 16.shi 16/03/2013 21:40הגב לתגובה זובוני המיגדלים.....
- 15.מוטי ששון המשך לפתח את העיר ולהקים פארקים ומרכזי הייטק (ל"ת)ומרכזי תרבות - רק כך 16/03/2013 21:38הגב לתגובה זו
- 14.אמיר 16/03/2013 20:59הגב לתגובה זומצד אחד מחירי הדירות מ 2008 עלו ב 41.3% ומצד שני דירת חמישה חדרים בח 300 עולה כ 2.4 מיליון ₪ . שתי העובדות האלה אינן מסתדרות והטעות היא לא במחיר של דירת חמישה חדרים אלה בכך שמחירי הדירות עלו בחולון ב 120% מ 2008 . העיריה תוקעת את ח 370 כבר שנים עד שתגימר בניית ח 501 אז שלא יעבדו עליכם בהצלחה לכולם
- 13.דמגוגיה שיקרית להרצת פראייר=מחיר הזוי50%=בועה בפיצוץ! (ל"ת)פרו-נדלן=בלוף שיווקי 16/03/2013 20:11הגב לתגובה זו
- 12.מיקום מיקום מיקום 16/03/2013 20:09הגב לתגובה זולמרות התוכן, הכותרת מריצה נדלן כי דירות 5 חדרים בחולון עולות כרגע מתחת ל 1.7 ולא 2.4 וזה בטירוף - כאשר הוא יירגע ייתכן גם מתחת ל 1.2
- 11.אתי 16/03/2013 20:06הגב לתגובה זומדוע אתה מספר סיפורים על ח' 500 ובניה של 3 חדרים- הרי אתה יודע שיעברו יובלות עד שיבנו דירות בח' 500 , כמה דורות של יורשים יש על האיזור הזה?!!!
- 10.חולוני לשעבר 16/03/2013 19:33הגב לתגובה זובנו בחולון רק דירות יוקרה. הצעירים שנולדו בחולון לא יכולים להמשיך ולגור בה
- צודק מאה אחוז (ל"ת)דוד 17/03/2013 00:32הגב לתגובה זו
- 9.אי אפשר לעשות מה שרבין עשה, איך יקנה לרה גלידה ב 10,000 (ל"ת)דעתי 16/03/2013 19:15הגב לתגובה זו
- 8.אתם כותבים על הקרח. לראש העיר אין מחשב. ברצינות (ל"ת)מחשב 16/03/2013 18:38הגב לתגובה זו
- 7.אנונימי 16/03/2013 18:11הגב לתגובה זומר ששון הנכבד מתי פעם נסעת מראשון לחולון ? כביש קרית בן גוריון הוא הכביש הכי עמוס בכל גוש דן, מדוע לא פותחים עוד כבישי מעבר להקלת הלחץ , כאשר יש כבר הכנות לחיבור בין ראשון לחולון,מי האיטרסנטים אשר עומדים מאחרי עצירת חיבור ראשון לחולון, או שאתה מחפש עוד עזריאלי???.
- 6.אביב 16/03/2013 18:07הגב לתגובה זויופי לך מקטר מוטי דאג למרכז העיר אני משלמת ארנונה גבוהה מאד ואין פנוי זבל כראוי מגעיל. מלכלוך לא רק בח300 יש אנשים גם אנחנו בחרנו בך ולא מקבלים תמורה כלל
- 5.אנונימי 16/03/2013 17:56הגב לתגובה זומר ששון הנכבד מתי פעם נסעת מראשון לחולון ? כביש קרית בן גוריון הוא הכביש הכי עמוס בכל גוש דן, מדוע לא פותחים עוד כבישי מעבר להקלת הלחץ , כאשר יש כבר הכנות לחיבור בין ראשון לחולון,מי האיטרסנטים אשר עומדים מאחרי עצירת חיבור ראשון לחולון, או שאתה מחפש עוד עזריאלי???.
- KAMPOS 18/03/2013 01:59הגב לתגובה זואפשר לפתוח עוד נתיבים אבל תביא תקציב
- 4.אריק 16/03/2013 17:50הגב לתגובה זולהוביל את חולון גם בשנים הקרובות
- 3.רוני 16/03/2013 16:59הגב לתגובה זוששון והרצמן רוצים למשוך לעיר בורגנים ונובורישים וזהו.
- 2.lionav 16/03/2013 16:22הגב לתגובה זומוטי .. אתה ראש עיר טוב שקידם וממשיך לקדם את העיר קדימה .. הפיתוח של אזור התעשייה מדהים. .. אבל בנושא פינוי בינוי לא קידמת דבר היו הרבה יזמים טובים מהשורה הראשונה שהיו מוכנים להיכנס לפרויקטים של פינוי ובינוי בעיר . מי שקידם בזמנו את נושא הפינוי בינוי באיזורים שציינת היו החברות המנהלות שהיו בזמנו ... העירייה תמיד הערימה קשיים וסיבות למה לא לקדם פינוי בינוי בעיר.
- 1.מוטי- צריך פסי האטה בקירית בן גוריון דחוך (ל"ת)אזרח 16/03/2013 16:02הגב לתגובה זו
- אילן 16/03/2013 18:30הגב לתגובה זועד מתי תחלבו את בעלי העסקים בחולון ארנונה גבוהה פינוי אשפה במחיר מוגזם וחיובים על גלריות ועוד המצאות שאתם מביאים לפיתחנו!!!!!!!
- מזי 20/03/2013 11:04ארנונה גבוהה מידי , אין אפשרות לתמ"א 38 בבניינים ישנים ויש אפשרות לתבוע אותו אם יקרה אסון!!!