העסקאות הבולטות: לעשירים בלבד - באיזו עיר נמכר פנטהאוז ב-6 מיליון שקל?

והיכן במרכז נמכרה דירת 4 חדרים ב-950 אלף שקל? צפו בעסקאות הבולטות שנסגרו השבוע
לירן סהר | (4)

משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק - עורך מחירון הדירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 2.5 חדרים ברחוב סירקין, 65 מ"ר, קומה שלישית עם מעלית, בניין משופץ, ללא חנייה, נמכרה ב-1,850,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב גורדון, 55 מ"ר, קומת פרטר, משופצת, ללא חנייה ומעלית, נמכרה ב-1,700,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב אבן גבירול, 106 מ"ר, קומה 3, ללא חנייה ומעלית, משופצת, עורפית, נמכרה ב-1,930,000 שקל.

גבעתיים

דירת 3 חדרים ברחוב בן ציון ישראלי, 100 מ"ר, משופצת, קומה 1, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,685,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

הרצליה

דירת 3.5 חדרים ברחוב רמב"ם, 85 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1,310,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון הרצליה

חולון

דירת 4 חדרים ברחוב חזית, מעלית, חנייה כפולה, קומה 6 מתוך 9, 86 מ"ר, שמורה, נמכרה ב-1,230,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו

דירת 4.5 חדרים ברחוב הרב יצחק ניסים, קרית מיכה, מושקעת ביותר, בעיצוב אדריכלי, כ-100 מ"ר, עם מעלית, חנייה ומרפסת שמש בקומה הרביעית מתוך 6 קומות, נמכרה ב-1,300,000 שקל.

הסיבה למחיר היחסית זול היא העובדה ששכונה זו שייכת מוניציפאלית לעיר חולון, אך נמצאת במעין מובלעת בעיר בת-ים ( בשכונת רמת הנשיא), דבר המביא לפחות מתעניינים בדירה, ואכן לבסוף תושבי רמת הנשיא בבת-ים הם אלה שקנו את הדירה ולא תושבי חולון.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אביב

כפר סבא

דירת 5 חדרים ברחוב ויצמן, 125 מ"ר, זקוקה לשיפוץ, במרכז העיר, עורפית, קומה 4, מעלית, חנייה, מוצעת למכירה 5 חודשים, נמכרה ב-1,320,000 שקל. מחיר מבוקש 1,390,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

קריית אונו

דירת 3 חדרים ברחוב מונטיפיורי בקריית אונו הותיקה, 84 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב- 1,185,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון קריית אונו

אור יהודה

צמוד קרקע בן 7 חדרים ברחוב הארץ בשכונת האקדמאים באור יהודה, 286 מ"ר בנוי על שטח של 360 מ"ר, 2,350,000 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון קריית אונו

פתח תקווה

דירת 4 חדרים ברחוב גד מכנס, 100 מ"ר, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1,055,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב פינסקר, קומה א', ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב-950,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס עוצמה

ראש העין

דירת גן 3 חדרים ברחוב ה' באייר בשכונת נווה אפק, 65 מ"ר + 50 מ"ר גינה, משופצת, נמכרה ב- 1,200,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ראש העין

פרדס חנה-כרכור

קוטג' 5 חדרים בשכונת 'יפה נוף', 150/250 מ"ר, נמכר ב-1,400,000 שקל.העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס U4

.

רחובות

דירת 4 חד' , 110 מ"ר, חנייה, ממ"ד, מרפסת שמש, מושקעת, מחסן, ברחובות ההולנדית, נמכרה ב-1,280,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין

ירושלים

פנטהאוז 6 חדרים בשכונת רחביה, רחוב אברבנאל, קומה 2, 180 מ"ר, שתי קומות, מעלית פרטית, 5 חדרי שינה, 4 אמבטיות, משופץ ברמה גבוהה, נמכר-6,000,000 שקל.

דירת 4 חדרים בשכונת ארמון הנציב, רחוב אלקחי, קומה 1, משופץ, 100 מ"ר, נמכרה ב-1,260,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

דירת 4 חדרים ברחוב יהושפט במושבה היוונית, 81 מ"ר + 2 מרפסות סוכה, 4 מ"ר כל אחת, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- ,2,000,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב קק"ל, 85 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2,756,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב רחל המשוררת, 68 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 , ללא מעלית וחניה נמכרה ב- 1,300,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

חדרה

דירת 3 חדרים ברחוב נחל פרת, 90 מ"ר, קומה 5 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-855,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב פרנק, 85 מ"ר, קומה 1 עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-700,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב סמטת גלוזגל, 84 מ"ר, 3 חד', קומה 1, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב- 1,200,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

חיפה

דירת 2.5 חדרים ברחוב ברל, שכונת נווה שאנן, 50 מ"ר, קומה 2, לשיפוץ, נמכרה ב-625,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס סיטי

באר שבע

דירת 4 חדרים בשכונת נווה זאב, רחוב שלמה טנא, 100 מ"ר, קומה 6, נמכרה ב-755,000 שקל.

דירת 3 חדרים בשכונת רמות, רחוב נחום שריג, 118 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-755,000 שקל.

דירת קרקע 5 חדרים בשכונה ה', רחוב קדושי בגדד, 118 מ"ר, נמכרה ב-615,000 שקל.

דירת 4 חדרים בשכונת נווה זאב, רחוב בר ניסן, 118 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-800,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

דימונה

דירת-גן 3 חדרים ברחוב שלום שבזי, 80 מ"ר, 45 מ"ר גינה, נמכרה ב-550,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה

שכירות

פרדס חנה-כרכור

במושב גבעת שפירא בעמק חפר, קרוב לכביש החוף ולים, בית על נחלה 2 דונם עם חצר יפה ומטופחת, בנוי במפלס אחד, 160 מ"ר, בית בן 20, הושכר ב-8,500 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס U4

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    מחיר הזוי מעל30-50%=מחאה=חרם צרכן!!!!!!!!!!!! (ל"ת)
    בועה תתפוצץ,מיתון 19/05/2012 19:41
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    הפרסום להרצת פראייר,הבועה תתפוצץ,מיתון!!!!!!! (ל"ת)
    פרסום נדלניסט= בלוף 19/05/2012 19:40
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    זומר 19/05/2012 11:05
    הגב לתגובה זו
    אז לעזעאזל, היכן נמכר הפנטהאוז????????????????????????
  • ירושלים 19/05/2012 14:20
    הגב לתגובה זו
    ירושלים
נתניה קריית נורדאו שניאור
צילום: Evolve media

כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?

על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה

רן קידר |


מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.  

פתח תקווה

ברחוב ברוריה 8, דירת 4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב בייליס 20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב הרב צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).

הדמיית קרית גת. קרדיט: סנפשוטהדמיית קרית גת. קרדיט: סנפשוט

פרשקובסקי קרית גת יגדל ב-50%, לאחר אישור הוועדה המקומית

עם אישור התוכנית, ניתן יהיה להקים במתחם כולו 117 יחידות דיור, בהיקף כולל של כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי, בשלושה מבני מגורים בני 9 קומות כל אחד

רן קידר |
נושאים בכתבה פרשקובסקי

חברת הנדל"ן 'אריה פרשקובסקי גרופ', פרשקובסקי -1.31%   היוזמת ומפתחת פרויקטים בתחום המגורים, המשרדים, המסחר והלוגיסטיקה, דיווחה כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קרית גת אישרה את בקשת החברה להגדלת זכויות הבנייה בפרויקט פרשקובסקי קרית גת (שלב ב') בשכונת שער העיר, הכוללת תוספת של כ-3,500 מ"ר ו-39 יחידות דיור חדשות, ב תוספת של 50% במספר יחידות הדיור בפרויקט.

הפרויקט, הממוקם ברחוב נתן אלבז בקרית גת, בסמוך לשכונת כרמי גת, מוחזק ע"י החברה באמצעות חברת בת, בשותפות שווה (50%-50%) עם שותף נוסף.

בהתאם לאישור החדש, יוקם בניין מגורים נפרד כשלב נוסף בפרויקט (שלב ב'). כעת, עם אישור התוכנית המעודכנת, ניתן יהיה להקים במתחם כולו 117 יחידות דיור, בהיקף כולל של כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי, בשלושה מבני מגורים בני 9 קומות כל אחד.

נכון להיום, החברה מצויה בעיצומו של הליך קבלת היתר הבנייה להקמת שלב א' של הפרויקט, הכולל שני מבני מגורים ובהם 78 יחידות דיור. כעת, עם אישור התוכנית להגדלת הזכויות, בכוונת החברה לפעול לקבלת היתר בנייה גם לשלב ב' של הפרויקט.

מנכ"ל פרשקובסקי גרופ, עדי בורקין, מציין: "אישור הגדלת זכויות הבנייה בפרויקט מהווה השבחה משמעותית של הפרויקט, כדאיותו ופוטנציאל הפיתוח שלו, ומשקף את המשך תנופת הפיתוח בקריית גת. מדובר באבן דרך חשובה בקידום הפרויקט, המעידה על האמון של מוסדות התכנון בתכנון שהצגנו. הפרויקט נושא תרומה עירונית ברורה - הן בהרחבת היצע יחידות הדיור והן כחלק מתהליך הפיתוח של העיר. במקביל לקידום שלב א', אנו נערכים גם לשלב ב', מתוך ראייה ארוכת טווח של איכות תכנון, ביצוע ואכלוס."

האם אנחנו לקראת התעוררות בשוק הדיור? 

ולמרות שהחדשות של פרשקובקסקי עוסקות בהגדלת פרויקט, חשוב לתת זווית לגבי נושא המכירות: בתשעת החודשים הראשונים של 2025 מכרה הקבוצה 330 דירות ועוד כ-6,400 מ"ר שטחי משרדים ומסחר, בהיקף כספי של כ-649 מיליון שקל, כמעט כפליים מהיקף המכירות בתקופה המקבילה אשתקד (כ-325 מיליון שקל). אבל כשמפרקים את הנתונים, מתברר שחלק גדול מהקפיצה נובע מפרויקט "מורדות לינקולן, מחיר למשתכן" בחיפה: 238 מתוך 330 הדירות שנמכרו בתקופת הדוח הן דירות מסובסדות, המהוות מעל 70% מהיקף היחידות שנמכרו בתקופה. במילים אחרות, רוב העסקאות מגיעות ממכרז ממשלתי, לא משוק חופשי. אחרי מועד המאזן, באוקטובר, החברה דיווחה על מכירת ארבע דירות בלבד בשוק החופשי, חודש שבו, לכאורה, כבר אמורה הייתה להירשם חזרה לשגרה.

בנובמבר דיווחה החברה על מכירה של 23 דירות, מתוכן 15 במסגרת "מחיר למשתכן", כך שהמגמה ממשיכה.