אטיאס פונה לזוגות הצעירים: דירות במחיר למשתכן יהיו זולות במאות אלפי שקלים

ביום א' הקרוב צפויה הממשלה לאשר החלטה על הנחה של 50% במחיר הקרקע במכרזי מחיר למשתכן, בניגוד להנחות המזעריות כיום
לירן סהר | (19)

בתחילת החודש דיווחנו כי מחיר הקרקעות במכרז המחיר למשתכן שנערך ברמלה רמת המחירים הייתה נמוכה ב-7% בלבד ממחיר הזכייה הממוצע על קרקע באותו האזור באמצע פברואר. הבעיה נעוצה בכך שמנהל מקרקעי ישראל מציע לרוב מחירי מינימים גבוהים יחסית. אולם היום הודיע משרד הבינוי והשיכון כי ביום ראשון הקרוב צפויה הממשלה לאשר החלטה על הנחה של 50% במחיר הקרקע במכרזי מחיר למשתכן.

במכרזי מחיר למשתכן היזם הזוכה הוא מי שמציע את המחיר הנמוך ביותר למ"ר. עד עתה עמד מחיר הקרקע על "מחיר מלא" כפי שקבע השמאי הממשלתי במשרד המשפטים ועל בסיסו הגישו היזמים את הצעותיהם, כאשר מחיר הקרקע קבוע מראש על 100% ממחיר השמאי. כעת, לפי החלטת הממשלה, היא תסבסד עבור זכאי משרד הבינוי והשיכון, בהגדרה הרחבה שלהם, כלומר זוגות צעירים חסרי דיור ללא תלות בניקוד או קריטריונים 50% מערך הקרקע.

לפי הצעת החוק, מחירי הדירות במכרזי המחיר למשתכן להיות מוזלות במאות אלפי שקלים. לאחר שתאושר צפויה ההחלטה לחול באופן מיידי על מכרזי מחיר למשתכן, בה יוכלו היזמים להתחרות על המחיר הנמוך ביותר לדירה כאשר על הקרקע ישלמו רק מחצית מערכה. לפי ההערכות משרד השיכון, ההנחה תבוא לידי ביטוי באופן בולט באזורי הביקוש שם מחיר הקרקע מהווה 40-50 אחוזים מערך הדירה. יצוין כי בשיטת מכרזי המחיר למשתכן ההנחה מתבטאת ישירות במחיר הסופי לרוכש הדירה שכן אין תחרות על מחיר הקרקע, שמחיר נתון כמו גם עלויות הפיתוח, כך שהיזמים מתחרים באופן ישיר מי יבנה את הדירה במחיר הזול ביותר, בהתאם למפרט ובפיקוח של משרד הבינוי והשיכון.

אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון אמר היום: "אני מברך על החלטת הממשלה ועל תמיכת ראש הממשלה ושר האוצר. עלות מרכיב הקרקע באזורי הביקוש גבוהה מאוד ונופלת על כתפי הזוגות הצעירים. לראשונה, המדינה מבינה כי היא צריכה ויכולה לשלם מכיסה עבור הקרקע בכדי להגשים את חלום רכישת הדירה גם לזוגות צעירים ולמשפחות חסרות דירה, בעיקר לאור העובדה שההטבה תלך ישירות לטובת זוגות הצעירים ולא ליזמים ולקבלנים. אנחנו כמעט הכפלנו בשנה האחרונה את מספר הדירות במכרזי מחיר למשתכן ומגמה זו תימשך גם ב-2011 לצד המשך שיווק הקרקעות שהיה בשנת 2010 הגדול בעשור האחרון, מה שהביא גם לשיא של עשור בהתחלות הבנייה".

תגובות לכתבה(19):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    קובי 10/03/2011 09:52
    הגב לתגובה זו
    שוב פתח האתון את פיו, מדבר, מבטיח, מקשקש,מצקצק...... בניינים לא יצמחו מכך.
  • 13.
    בני ראש העין 10/03/2011 09:08
    הגב לתגובה זו
    סיני רק סוגר מספרי חשבון ..... ואתה דואג לבני העיר וגם לקבלני העיר הגיע הזמן למהפכה מי דואג לנו מתי סיני ירד לעם הדור שלא ידע את יוסף לא רוצה את משה
  • 12.
    מה זה צעירים עוד מעט בני 40 בלי דירה (ל"ת)
    ומה עם רווקים 09/03/2011 17:41
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    ל-1.מה זה נידח.כל המדינה=פיסת קרקע בארה" ב. (ל"ת)
    צא מהקופסא 09/03/2011 16:32
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    אריאל אטיאס-איש השנה (ל"ת)
    אליי 09/03/2011 16:26
    הגב לתגובה זו
  • עודד 10/03/2011 09:04
    הגב לתגובה זו
    פשוט גדול
  • אטיאס פשוט תותח אין כמוהו (ל"ת)
    עודד 10/03/2011 09:03
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    פחחח עבודה בעיניים ההטבות רק לחרדים!!!! (ל"ת)
    מדינת הגנבים 09/03/2011 16:06
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    יש אלוקים בשמים שדואג לכל אדם ובמיוחד לצדיקים (ל"ת)
    אלי.מ 09/03/2011 15:34
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    בובליל מבסוט-קיבלת מה רצית!עכשיו תוריד מחיר.. (ל"ת)
    אליי 09/03/2011 15:16
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    מפונקים- בואו לגור ברמלה שכונת מצליח החדשה (ל"ת)
    yanshuff1 09/03/2011 15:13
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    דיבורים כמו חול, ואין איפה לגור (ל"ת)
    הומלס. 09/03/2011 15:10
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אטיאס רק מדבר! שיילך כבר הבייתה!!! (ל"ת)
    המבין 09/03/2011 15:05
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אראל 09/03/2011 15:03
    הגב לתגובה זו
    רמת בניה נמוכה " לפי התקן" וקבלנים כאלה ואחרים עם חוזים לא טובים לרוכשים . עוד המצאה רעה למדינה שממילא לא אוהבת את האזרחים שלה בלשון המעטה .
  • 2.
    בן 09/03/2011 15:00
    הגב לתגובה זו
    בישובים כמו ביתר עלית, מודיעין עלית וכד..
  • 1.
    הדתי 09/03/2011 14:59
    הגב לתגובה זו
    ואולי איזה שני ביניינים באיזור ראשל" צ לחילונים
  • השחיתויות בדרך 10/03/2011 11:36
    הגב לתגובה זו
    המקורבים למינהם כמובן...
  • ל-2.לגור באלנבי/שינקין עם סודאנים זה נידח. (ל"ת)
    תתעורר ודי לקטר 09/03/2011 15:23
    הגב לתגובה זו
  • די להתמסכן ולהתבכיין 09/03/2011 15:22
    הגב לתגובה זו
    מה זה השטויות האלה גוש דן,ת" א,חולון,בת-ים,ראשון לציון,רק לפני 50 שנה זרם ביוב בכל פינה,מה רע מחוץ לגוש דן,מה זה השטויות האלה קרוב לים,רואים את הים מהשרותים,מגדלי יוקרה?איזה יוקרה למה מי גר שם-המשיח,מלאכים?גרים עם ישראל בדיוק כמו בכל מקום,ובעניין קרוב לים,אני גר 5 דקות מהים ושנה שעברה הייתי פעם אחת,פשוט כי הים מזוהם ורק מחלות אפשר לקבל ממנו.אז...שלא יעבדו עלכם.טוב לגור בכל מקום בא" י,קירות לא חשובים,חשוב האושר,בריאות,משפחה ופרנסה.יאללה לפורים שמח,המחירים נחתכים.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

זוג מבוגרים פנסיה
צילום: pvproductions@freepik

מה הסוד של תושבי מודיעין-מכבים-רעות לאריכות ימים?

תוחלת החיים הממוצעת בעיר היא 87.5 - פער של 4.4 שנים מעל הממוצע הארצי; מחקרים מצביעים על שילוב של גורמים חברתיים-כלכליים, סביבתיים והתנהגותיים, ומצביעים על פערים בין מרכז לפריפריה ובין ישובים יהודיים לערביים

ענת גלעד |

איפה בישראל קונים עוד 8 שנים של חיים? נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנים האחרונות מציבים את מודיעין-מכבים-רעות בראש רשימת הערים בישראל במדד תוחלת החיים, עם ממוצע של 87.5 שנים. זהו פער של כ-4.4 שנים מעל הממוצע הארצי, שעמד בתקופת המדידה על 83.1 שנים. מאז הבדיקה עלתה תוחלת החיים, על פי ההערכות, בכ-0.7 שנים נוספות. על פי OECD, תוחלת החיים בארץ הגיעה ל-83.8 שנים ב-2023, ונותרה יציבה גם ב-2024-2025 למרות אתגרי המלחמה.

העיר מקדימה ערים כמו רעננה (86.7 שנים), הוד השרון (85.7 שנים), גבעתיים (85.4 שנים) וכפר סבא (85.3 שנים). לעומת זאת, בערים כמו אום אל-פאחם תוחלת החיים היא 78.8 שנים, וברהט 79.8 שנים - פערים של עד 8.7 שנים. הפערים הללו משקפים שילוב של גורמים חברתיים-כלכליים, סביבתיים והתנהגותיים, כפי שמעידים מחקרים עדכניים של ארגון הבריאות העולמי, OECD ומכוני מחקר ישראליים.

ישראל במקום הרביעי העולמי - למרות הפערים הפנימיים

תוחלת החיים בישראל עלתה בשנים האחרונות ל-83.8 שנים ב-2023, מה שמציב את המדינה במקום הרביעי ב-OECD, אחרי יפן (84.5 שנים), שווייץ (84.0 שנים) וספרד (83.9 שנים). אצל גברים תוחלת החיים היא 81.7 שנים בממוצע, ובקרב נשים 85.7 שנים בממוצע - פער מגדרי של ארבע שנים שעקבי עם המגמה העולמית. עלייה זו נמשכה למרות השפעות מגפת הקורונה והמלחמה שהחלה ב-2023, אם כי תמותה עודפת בקרב צעירים (כולל חיילים שנפלו בלחימה) השפיעה מעט על הנתון הכללי.

מחקר מרכז טאוב מציין "פלא ישראלי" - תוחלת חיים גבוהה ב-6-7 שנים מעבר למה שצפוי בהתחשב ברמת עושר, השכלה ואי-שוויון. החוקרים מייחסים זאת לשילוב של תרבות משפחתית חזקה, קהילתיות גבוהה, תזונה ים-תיכונית ומערכת בריאות ציבורית נגישה. עם זאת, פערים פנימיים גדולים חושפים אי-שוויון מבני, בעיקר בין אוכלוסיות יהודיות לערביות ובין מרכז לפריפריה - תופעה שמאיימת לשחוק את היתרון הישראלי בעתיד.

הכסף קובע: 60%-80% מהפערים נובעים ממצב סוציו-אקונומי

מחקרים מהשנים 2024-2025 מאשרים כי גורמים בריאותיים מסבירים רק 10%-20% מהשונות בתוחלת חיים, בעוד 60%-80% מהשונות נובעים מגורמים חברתיים-כלכליים. דוח שנת 2025 של OECD מדגיש הכנסה, השכלה, הוצאות רווחה והשקעות סביבתיות כמפתחות מרכזיים. מחקר ב-JAMA מ-2024 מראה שהפרשי הכנסה מתורגמים לפערים של עד 10 שנים במדינות מפותחות, דפוס דומה לישראל עם מתאם של 0.85 בין אשכול סוציו-אקונומי לתוחלת חיים.