אין מימושים, יש הפסדים: אלביט הדמיה רושמת הפסד גם ברבעון השלישי ב-2009

חברת אלביט הדמיה שבשליטת מוטי זיסר (דרך אירופה ישראל) מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הלשישי של 2009. החברה רשמה הפסד נקי של כ-144.3 מיליון שקל לעומת הפסד של כ- 85.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הסיבה המרכזית להפסד שאלביט הדמיה רושמת הוא היעדר מימושים של מרכזים מסחריים. בתוך כך, נרשמו הוצאות מימון בהיקף של כ- 38 מיליון שקל עקב עליית מדד המחירים לצרכן בישראל בשיעור של 2.4%. בנוסף, החברה רשמה הפחתה בגין חלק מנכסי הנדל"ן שבבעלותה בהיקף של כ- 31 מיליון שקל.

הכנסות החברה הסתכמו בכ? 154.7 מיליון שקל לעומת כ- 139.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. מרבית ההכנסות נרשמו מהפעלת בתי מלון וניהולם. (96 מיליון שקלים ברבעון השלישי לעומת 94.2 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד) הגידול בהכנסות מבתי מלון נובע בעיקר מהכנסות מלון רדיסון בוקרשטי ברומניה אשר נפתח בסוף הרבעון השני של שנת 2008. הגידול קוזז חלקית עקב ירידה בהכנסות יתר המלונות שבבעלותנו, בעקבות המשבר העולמי, וכן מפיחות הפאונד (מטבע הפעילות של המלונות בלונדון) מול השקל.

שמעון יצחקי, מנכ"ל אלביט הדמיה מסר: "אנו מסכמים רבעון בו אנו ממשיכים בפיתוח הפעילות שלנו על כל מגזריה. בתחום הנדל"ן נמשכת התאמת קצב הפיתוח לתנאי השוק ולאפשרויות המימון. כל עוד שוק המימון לא פעיל ברובו הדבר פוגע הן ביזמים שמתקשים למצוא מימון לפיתוח פרויקטים והן בצד הרוכשים אשר מתקשים למצוא מימון לרכישת הנכסים."

עוד אמר יצחקי, כי "המודל העסקי של הקבוצה מתבסס בעיקר על פיתוח נכסים מניבים ומימושם תוך השגת רווח משמעותי. על כן בתקופות בהן לא ניתן לממש נכסים בתשואות ראויות, הקבוצה מחזיקה את הנכסים ונהנית מדמי שכירות שוטפים. עם זאת אנו פועלים ביתר שאת לאיתור מרכזים מסחריים מניבים איכותיים בארה"ב אשר יענו על הקריטריונים שקבענו לעצמנו. אנו מאמינים כי תחום זה טומן בחובו פוטנציאל רב לחברות בעלות יכולות פיננסיות וידע כמו קבוצת אלביט הדמיה ומקווים כי נצליח באיתור וניצול הזדמנויות בתחום זה בארה"ב. אנו ממשיכים לראות בתחום המרכזים המסחריים ובתחום המגורים בהודו את אחד ממנועי הצמיחה העיקריים של החברה בטווח הבינוני, ארוך ועל כן משקיעים ממיטב מרצנו על מנת לקדמו."