אפי קפיטל רוכשת קרקע בלוד תמורת 192 מיליון שקל

אפי קפיטל נדל"ן מדווחת על רכישת קרקע למגורים בגודל של כ-6 דונם בשכונת בן שמן בלוד תמורת 192 מיליון שקל. בקרקע זכויות בנייה ל-190 יחידות דיור ושטחי מסחר.

העסקה בוצעה מול מחברת א.שדה מגורים בע"מ אשר זכתה בקרקע במרכז רמ"י לפני כשנה בסכום כולל של 155 מיליון שקל. מחיר העסקה מהווה קפיצה של ערך הקרקע בכ-23% בשנה. שיווק הדירות צפוי להתחיל לקראת סוף 2022, תחילת 2023.   לדברי החברה, העסקה הנוכחית מהווה כהמשך האסטרטגיה שלה, התמקדות במרכז הארץ ובמעגלים הקרובים לתל אביב, כדוגמת המכרז שזכתה החברה בלוד בחודש אפריל האחרון בסכום כולל של 179 מיליון שקל, רכישת פרויקט ברחוב הרכבת בתל אביב בסכום כולל של 486 מיליון שקל (בשיתוף שובל נחשון), רכישת קרקע ללוגיסטיקה ואחסנה בשוהם בסכום כולל של כ-46 מיליון שקל ועוד.   אפי שקדי מנכ"ל אפי קפיטל נדל"ן: "כחלק מהפיתוח העסקי של החברה, החלטנו לתת דגש רב בהרחבת פעילותינו גם לאזור המרכז ובפרט בבניית מתחמי מגורים ולא כפרויקטים בודדים. אנו מאמינים בעיר לוד ורואים בה יעד פוטנציאלי שטרם מומש במלואו. הסכמי הגג של העיר מול המדינה מתחילים לקרום עור וגידים עם פיתוח סביבתי ענף בהתמקדות בשכונת בן שמן. השקעה שבאה לידי ביטוי בעליית הביקושים וההתעניינות רבה בקרב זוגות צעירים ומשפרי דיור שמחפשים איכות חיים באזור גוש דן".