מחיר למשתכן: שיווק ענק של 1,015 דירות בצפון - צפו במחירים
מחיר למשתכן שר האוצר משה כחלון ממשיך בתנופת פרויקט 'מחיר למשתכן'. בהודעה משותפות עם שר השיכון יואב גלנט נמסר כי שווקו בהצלחה 762 יחידות דיור בשכונת "הגליל" שבנצרת עילית, ועוד 253 יחידות דיור בשכונת "צל אורנים" בקרית טבעון.
בנצרת עילית: הפרויקט יבנה בשכונת "הגליל", הממוקמת בפאתי העיר ובה סה"כ כ-3,100 יח"ד. גובה המבנים בשכונה יהיה עד 8 קומות. לפי ההודעה השכונה החדשה תכלול שטחי ציבור פתוחים, מוסדות ציבור, אזור מסחר ותעשייה, מוסדות חינוך, מבני ציבור וגני שעשועים לילדים. כמו כן, במרכז השכונה יוקמו קנטרי קלאב וחניה ציבורית רחבה.
דירות 85 מ"ר ימכרו ב-444,092 שקלים, הנחה של 36% ממחיר השוק. דירות 100 מ"ר ימכרו ב-522,857 שקלים, הנחה של 35% ממחיר השוק. דירות 120 מ"ר ימכרו ב-627,876 שקלים, הנחה של 34% ממחיר השוק.
בקריית טבעון: הפרויקט יבנה בשכונת "צל אורנים". מדובר בשכונה חדשה ברובע המגורים "שער טבעון", הממוקם על אדמות קיבוץ "שער העמקים" בסמוך לצומת העמקים ובגבולה המזרחי של קריית טבעון. השכונה צמודה לשכונת "אלרואי", סמוכה לכביש מס' 7213, העולה מצומת העמקים למכללת אורנים וטבעון. לפי ההודעה, השכונה תכלול מרחב מגורים, מסחר, מתקנים הנדסיים, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, שטחים ציבורים פתוחים, דרכים ושבילים.
דירות בגודל 85 מ"ר ימכרו ב-790,300 שקלים, הנחה של 34% דירות בגודל 100 מ"ר ימכרו ב-912,764 שקלים, הנחה של 34% דירות בגודל 120 מ"ר ימכרו ב-1,076,049 שקלים, הנחה של 34%.
לסיום נציין כי אמנם מדובר בכמו מרשימה של יח"ד ששווקו אבל השאלה הגדולה היא האם לכחלון יש יכולת לשווק דירות בהיקפים דומים במסגרת מחיר למשתכן באזור המרכז, כפי שראינו במקרה של השיווק הענק בראשל"צ מלפני מספר שבועות. לפי גורם בשוק. גורם בשוק אמר אז שאותו שיווק בראשל"צ היה סוג של שינוי בכללי המשחק - "זה סיפור מאוד משמעותי, ממש דרמה. אם עד עכשיו השיווקים הגדולים במסגרת התכנית היו מחוץ לאזור המרכז, אז השיווק הזה בראשל"צ יוצר שינוי מבחינת הרוכשים הפוטנציאלים שמבינים פתאום שיש להם סיכוי אמיתי לקבל דירה במחיר מופחת, וזה מגביר את תקופת ההמתנה. השאלה היא האם נראה עוד שיווקים כאלה".
- 31.בן אהרון 10/06/2017 07:45הגב לתגובה זוזה אומר שהדירות שמכרו ב 2 מליון, המדינה הרוויחה 1.55 מליון על הקרקע.
- 30.yan 07/06/2017 14:16הגב לתגובה זוהשר היחיד שהולך נגד כל אנשי הנדלן והממון למיניהם עלה והצלח !!!
- למה אין במרכז דירות במחיר הזה? (ל"ת)בן אהרון 09/06/2017 20:57הגב לתגובה זו
- 29.אופטימוס 06/06/2017 09:25הגב לתגובה זוענק !נגד שר האוצר בגין הונאת הציבור בידיעה ובמתכוון ובאופן ממושךובגרימת נזק בלתי הפיך לרבבותבני אדם משפחות וילדים !
- 28.איבדתי הכל 05/06/2017 21:03הגב לתגובה זוכחלון וגאלאנט רוששו אותי ... אני הולך להשקייע בנעליים
- שקרן (ל"ת)אלי 15/06/2017 18:58הגב לתגובה זו
- טרול שקרן. פחחח קוראים לך טדי במקרה? (ל"ת)חושף טרולים 06/06/2017 09:45הגב לתגובה זו
- 27.רומן 05/06/2017 20:20הגב לתגובה זושידחוף את הדירות למשתכן לתחת שלו ויפסיק לשקר לאנשים
- 26.כחלון מה עם הסינים (ל"ת)חיים 05/06/2017 18:41הגב לתגובה זו
- 25.עימאד 05/06/2017 14:40הגב לתגובה זוהשכונה נבנית בנצרת ממש בכניסה לנצרת
- 24.מה עם הרצליה.. מבטיחים כבר שנה?! (ל"ת)שולמן 05/06/2017 08:04הגב לתגובה זו
- 23.לפחות לגבי טבעון לא ציינתם שכביש 6 יעבור על הבית... (ל"ת)אלרועי עם זהום אויר! 04/06/2017 22:43הגב לתגובה זו
- 22.הנדלן יקרוס אין ספק.... עניין של זמן ולא נשאר הרבה (ל"ת)רפי 04/06/2017 22:39הגב לתגובה זו
- א א א 05/06/2017 17:38הגב לתגובה זומת על תחזיות יום הדין..
- 21.ניר 04/06/2017 21:32הגב לתגובה זומה שעולה בזול יעלה ביוקר איכות בנייה ירודה נראה לכם שהקבלנים ירצו להפסיד? יחסכו בחומרי בניין להתרחק מהר
- 20.שלומי 04/06/2017 21:05הגב לתגובה זוכל הקשקשנים הם אנשים שבעים ומפחדים שערך הדירות שקנו להשקעה ירד לטמיון..אבל הם לא חושבים על זוגות צעירים ומשפחות מחוסרי דיור...שבע לא מרגיש את הרעב..
- 19.סמי 04/06/2017 21:02הגב לתגובה זובראשון הולכת להיות קריסה טוטאלית, המחירים ירדו לרמת מחיר למשכן כמו בנצרת עלית. מי שיש לו דירה בראשון - זה הזמן למכור, לפני שאנשים קולטים, זו הזדמנות שלא תחזור.
- א א א 05/06/2017 17:36הגב לתגובה זולפי נתונים הלמ"ס וזה אחרי שהיו 1000 דירות במחיר למשתכן. נראה לך שזה מזיז משהו בעיר עם 250000 תושבים?
- 18.כחלון פתח קזינו הגרלות למשתכן יא קומבינטור תעיפו לכלא (ל"ת)ע 04/06/2017 19:48הגב לתגובה זו
- 17.אזרח 04/06/2017 19:28הגב לתגובה זומפקיר את הכלכלה שנתניהו בנה במשך עשרות שנים תמורת קומץ בטלנים שתולים בו תקוות שוו לקבל דיור חינם
- 16.HAKY1 04/06/2017 19:23הגב לתגובה זותוכנית זדונית נותנים לזוגות שגרים במרכז לזכות במקומות שידוע מראש שהם יוותרו על הזכות לקנייה ואלו יצאו מהתוכנית .
- 15.קבלן,בנק,ממשל=חזירות 04/06/2017 18:54הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 14.כל הכבוד לממשלה!!! (ל"ת)אזרח מרוצה 04/06/2017 17:56הגב לתגובה זו
- 13.חלוקת מיליונים להמונים בהגרלות = פגיעה ביסודות הכלכלה (ל"ת)פול 04/06/2017 15:28הגב לתגובה זו
- ג'קי 04/06/2017 20:46הגב לתגובה זוהקבלן שהציע הכי מעט לקח הקרקע... אפרופו מה שכן מחרבן את הכלכלה זה ספסרים בטלנים שנפחים בועה בלי לשלם מס ואח"כ "חרדים" למיסי המדינה...
- אחי הדירה שלך מהיום לא שווה יותר מ444 אלף שח תפנים (ל"ת)אריה 04/06/2017 16:59הגב לתגובה זו
- 12.שי 04/06/2017 15:22הגב לתגובה זואין פרויקט בערד ? אולי ירוחם ? פשוט בלופ , הפרויקטים הללו קיימים כדי להכנס לממוצעים שהאוצר מציג . בפועל לא נותן פתרון לדיור , אנשים צריכים לגור איפה שיש תעסוקה
- מהיום אנו נגור איפה שדירות חדשות לא עולות יותר מ444 אלף (ל"ת)משקיע שוקע 04/06/2017 17:03הגב לתגובה זו
- לך תגור בעפולה, בדימונה בלי עבודה.. (ל"ת)א א א 05/06/2017 17:37
- 11.באוצר ובשיכון יודעים 04/06/2017 15:09הגב לתגובה זוההגרלות זה בלוף נותנים לרבים את אותו מספר ומבין כל מספר זוכה בוחרים את"המועדף" שלהם שיא השחיתות במעלות.אין קשר בין מחיר המכרז למחיר הקבלן הערבי שזכה...היכן מבקר המדינה???
- 10.כחלון, תודה!!! (ל"ת)אלון 04/06/2017 15:03הגב לתגובה זו
- 9.כחלון ?הרסת את הכלכלה במדינה המס לא עבר יא דיקטטור פרוש (ל"ת)B 04/06/2017 14:54הגב לתגובה זו
- 8.כתבה חנפנית, אלף דירות זה טיפה בים ולא כמות מרשימה (ל"ת)בזבוז כספי ציבור 04/06/2017 14:47הגב לתגובה זו
- יש עודפי דירות. (ל"ת)שומי 09/06/2017 06:04הגב לתגובה זו
- 7.רק חבל שבהר יונה הסמוכה דירות עולות הרבה יותר ... (ל"ת)גלילי 04/06/2017 14:41הגב לתגובה זו
- 6.כחלון משווק ומשווק-באים להגרלות אין דירות. (ל"ת)1000 זה לא הרבה. 04/06/2017 14:38הגב לתגובה זו
- 5.לכו תגורו בנצרת עילית צעירים בכיינים!!!!!!! (ל"ת)מוניקה 04/06/2017 14:28הגב לתגובה זו
- תתחילי לשלם מיסים פרזיטית. (ל"ת)ג׳ואי 04/06/2017 16:36הגב לתגובה זו
- 4.תנופה מטורפת... 10K זוכים בשנתיים. מדהים. (ל"ת)אבי 04/06/2017 14:27הגב לתגובה זו
- 3.זה על חשבון העם 04/06/2017 14:24הגב לתגובה זועל הבורסה. לפיד הטיפש גם הטיל חובת הגשת דוח מחזור כדי ל"תפוס" את הגנבים המסכנים שאוי ואבוי להם אם הרויחו יותר מידי . מיד הם ידרשו לשלם עוד מס. ולכן אל תסחרו בבורסה חכו שהוא ימוטט את הכלכלה ואת שוק הדירות ותקנו דירה להשקעה . ותשכירו לערבים. גם להם מותר לגור בישראל
- 2.יש ר א לי 04/06/2017 14:23הגב לתגובה זויש קבלנים שלוקחים מכרז במחירי הפסד, התוצאות ברורות, וכחלון יחגוג על המחיר אבל את התוצאות נראה בעוד מספר שנים. הקבלן בכל מקרה יעשה הכל, אבל הכל, כדי שוא לא יפסיד. אני צופה אסון לפרוייקטים כאלה. מציע להיזהר.
- כמו מרפסות נופלות גינדי או דניה סיבוס היו במחיר מלא (ל"ת)הצחקת 04/06/2017 16:35הגב לתגובה זו
- גיבר 04/06/2017 15:56הגב לתגובה זובפלסטיק. תהיה רציני גיבר, גם דירות יד שניה צוללות במחיר.
- טוני 05/06/2017 17:39ויעלו. את זה פרסם הלמ"ס.עליות בגוש דן ותל אביב.
- 1.הגרלת הלוטו 04/06/2017 14:19הגב לתגובה זותודה, אבל לא תודה!
