רותח בארה"ב: פמילי אופיס רכשה 1,100 דירות באטלנטה ב-200 מ' ש'
דרום ארצות הברית ממשיכה לקרוץ למשקיעי הנדל"ן - השבוע
זרוע הנדל"ן של MSA Shine Global Family Office רכשה לאחרונה במרכז אטלנטה, ג'ורג'יה 1,100 יחידות דיור למגורים ב-9 מתחמים בשווי 57 מיליון דולר (כ-200 מיליון שקל). בנוסף, הקבוצה קיבלה שטחים עם זכויות בנייה מאות יחידות דיור נוספות שלפי הערכה יובילו להשבחה מעבר ל-20%.
לדברי אלון שיין, המנהל את הזרוע הפיננסית בחברה: "החלטנו כאסטרטגיה לאחר משבר הסאב פריים ב-2008 ובמצב מחירים מאד אטרקטיביים בשוק, לחדור לשוק הדיור האמריקאי. כעקרון, אם רוכשים במחיר טוב, במיקום טוב ועם ניהול נכון - ניתן בהחלט להשביח גם נכסים מניבים. גם כיום, למרות עליית מחירי הנדל"ן בארה"ב, המחירים עדין נוחים. רוב הנכסים, שהקבוצה רכשה בשנים האחרונות, נרכשו ישירות מבנקים, אשר נטלו את הבעלות על הנכסים, כתוצאה מאי יכולת פירעון של לוויהם. התשואה הצפויה בעסקה הספציפית הזאת הינה למעלה מ20% שנתי".
