נדל"ן
שיא השיאים: דורשת 1.2 מיליון שקלים על דירת 18 מ"ר ליד בזל אותה רכשה רק לפני 3 חודשים - צפו בתמונות מהנכס
על ת"א נאמר כבר הכל, ועדיין אנחנו תופסים את הראש. כתב Bizportal איתר מודעה שתדהים אתכם. אז בכמה רכשה המוכרת את הדירה?
אין אדם בישראל שלא מפנטז על עשיית סיבוב על שוק הדירות. אחת האפשרויות לסיבוב מהיר במיוחד, היא רכישת דירה מוזנחת במחיר זול, שיפוץ ומכירה במחיר שישאיר למוכר רווח כספי נאה. ואם ארה"ב זו ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, כנראה שת"א היא הארץ הזו עבור הנדלניסט הישראלי. במקרה הזה, נדלניסטית.
באתר יד2 מפורסמת למכירה דירת 18 מ"ר ברחוב שמעון התרסי בצפון הישן של תל אביב תמורת 1.2 מיליון שקל. שטח הדירה המפורסם באתר הינו 22 מ"ר רק משום שהמוכרת מחשיבה את גלריית השינה בשטח 4 מ"ר כשטח נוסף לדירה. הדירה בקומת הקרקע אך אינה כוללת גינה צמודה.
האם מישהי כאן נפלה על הראש? לפי אתר מידע נדל"ן של רשות המיסים, ברחוב בן עזרא 5 בצפון הישן של תל אביב נמכרה ב-6 באוגוסט דירה בשטח 20 מ"ר בקומת קרקע ב-950 אלף שקל. כמו כן, ברחוב שלום עליכם בתל אביב, 3 דקות הליכה מהים נמכרה ב-30 ביולי דירת 17 מ"ר בקומה ראשונה ב-715 אלף שקל. נציין כי
- 39.אזרח שפוי 22/08/2012 23:21הגב לתגובה זולכוך הזה אתם קוראים דירה ? זה שירותים, מקלחון ומטבח וזהו. אני לא היית לוקח אותה גם אם היו נותנים אותה במתנה.
- 38.עמיחי 22/08/2012 16:47הגב לתגובה זווהיא בטוח חושבת שהיא איזה איל נדלן גדול ורוצה לעשות סיבוב מהיר ולגזור קופון שמן. אני מאחל לך מכל הלב שתיתקעי עם המלונה שלך לכל החיים ושתגורי בה את. נראה אותך מתעוררת בבוקר שהתקרה 20 ס"מ מעל הראש.
- 37.שוקי 22/08/2012 15:26הגב לתגובה זואז בעיה שלהם.
- 36.מבקשת לא דורשת - לדרוש היא יכולה אולי מבעלה (ל"ת)גידי 22/08/2012 11:38הגב לתגובה זו
- 35.דרוש דחוף רמי לוי דיור (ל"ת)נמאס מפרטיים 22/08/2012 11:36הגב לתגובה זו
- 34.עבדו עליה במחיר השיפוץ והקניה עכשיו היא מחפשת פרייר (ל"ת).. 22/08/2012 07:01הגב לתגובה זו
- 33.בהמה חוצפנית. (ל"ת)21/08/2012 22:40הגב לתגובה זו
- 32.עמנואל 21/08/2012 22:18הגב לתגובה זומי צריך קובה כזאת רק בגלל הים, שלא רואים אותו אבל הוא 300 מטר משם.
- 31.... 21/08/2012 21:53הגב לתגובה זואם תשימו לב צריך לעלות לחדר עם סולם
- מירי 21/08/2012 22:29הגב לתגובה זולמכירה דירה 4 חדרים בכפר סבא ב1380000
- שרון 22/08/2012 14:04תני פרטים. גודל , רחוב , חניה , מעלית , עורפית
- 30.מה הם 1.2 מיליון ביני ובינך? (ל"ת)עידן 21/08/2012 21:43הגב לתגובה זו
- 29.איציק 21/08/2012 21:32הגב לתגובה זולאן הגענו...באמת יש אנשים שמוכנים לקנות במחירים כאלה?? איפה ההיגיון? אם יימצא הפראייר אני מאוד אתפלא? בכל מקרה מקווה שתתייבש ושתתבייש להציע מחיר כזה !
- בלון נפוח 21/08/2012 22:04הגב לתגובה זוהצחקתם אותי. עוד קצת ואתפוצץ לכם בפנים. לא תדעו מאיפה זה בא....
- 28.סנדו 21/08/2012 20:40הגב לתגובה זוזה נראה יותר כמו חדר בבית מלון מאשר דירה. לא הייתי משלם עליה יותר מ-100 אש"ח. אבל אם יש אנשים שחושבים שזה עולה 1 מליון שיקנו.
- 27.דירה בגודל חצי מהסלון שלי (ל"ת)טל 21/08/2012 19:45הגב לתגובה זו
- 26.משקיע 21/08/2012 19:07הגב לתגובה זווואלה יד 2 באמת גורם לאנשים להיות טמבלים . רכשה בשיא הדירה אולי שווה 500 אלף שח .
- 25.תל אביבי 21/08/2012 18:19הגב לתגובה זוברמת אביב הישנה אני מכיר דירת 2 חדרים - דירה אמיתית! לא כוך, כ 50 מטר, שהשכירו בסכום כזה. 3000 שקל הוא תמחור ריאלי יותר להשכרת כזה נכס בצפון ת"א.
- 24.אברום בדבכט 21/08/2012 17:26הגב לתגובה זומעלה כל השאר חלוקות או מחסן או משרד או חדר הסקה שלא יעבדו עליכם
- 23.יוני 21/08/2012 17:26הגב לתגובה זואבל ניסיון לעשות סיבוב מהיר שכזה - חזירות לשמה.
- 22.ואיפה מס רכישה ועו"ד 40,000 ש"ח ??? (ל"ת)הוצאות גדולות 21/08/2012 17:23הגב לתגובה זו
- חיים 21/08/2012 17:33הגב לתגובה זוחוצפן. כל אחד זכותו לבקש מה שרוצה .לאחר שאר ההוצאות זה רק 30%
- 21.בוני הכלב 21/08/2012 17:21הגב לתגובה זומי אמר בועה ולא קיבל !!!!!!!!
- 20.רוני הקבלן 21/08/2012 17:18הגב לתגובה זואני מבטיח לכם המשך עליות. על מחירים שכיום אתם תופסים את הראש בעתיד עוד תתגעגעו אליהם. כל הקמצנים שלא קנו עדיין דירה וצועקים פה בטוקבקים בועה בועה לא יודעים על מה הם מדברים. השוק רוצה עוד דירות ואנשים משלמים הרבה ובלי בעיה. גם הבנקים אין להם בעיה לתת למי שמגיע משכנתא. העיקר שכולם מרוויחים.
- 19.רוחמה 21/08/2012 17:15הגב לתגובה זושטפתי את הריצפה,ושמתי תליון לריח בשרותים היום פרסמתי ביד 2 שאני מוכרת ב-4 מיליון שקל (לא כולל התליון בשרותים)
- 18.ישראל מרמת גן 21/08/2012 17:15הגב לתגובה זובקניה הזו תגרמו לעליית מחירי הדירות.תשאירו אותה כך שתתייבש איתה או תתבייש בה
- 17.ד 21/08/2012 17:04הגב לתגובה זותהיו קצת רציניים.. תעשו קצת עבודה אל תהיו עיתונאות של קליפים ריקים מתוכן.. אם זו לא דירה בת משכון נראה לכם שאשים שמסתובבים עם מיליון מזומן פראיירים ?! אז היא רוצה גם אני רוצה..
- איציק 21/08/2012 17:25הגב לתגובה זובדיוק לתופעה הזאת קוראים בועה שהיא מתפוצצת מבינים את גודלה
- 16.21/08/2012 16:54הגב לתגובה זואפשר גם וילה בקרית גת עם 500 מ"ר גינה . לא כדאי?
- איה 21/08/2012 19:55הגב לתגובה זואין מה לעשות בקרית גת אחרי 8 בערב חוץ מללכת למכולת בשכונת הזרע
- 15.אחד 21/08/2012 16:48הגב לתגובה זוומי שגר שם , שלא יתפלא אם יפול עליו טיל. אבל לפני זה, הוא יבזבז את כל כספו על דירה.... ככה ימות עני
- 14.מוטי 21/08/2012 16:40הגב לתגובה זומי שמעוניין קוטג' דו משפחתי בגדרה איכלוס אוג 2013 ב1,800,000ש"ח 170 בנוי גינה של 120 מ"ר
- עינת 21/08/2012 17:01הגב לתגובה זוכזה סכום בגדרה?? נפלתם על הראש?? אנחנו משחקים מונופול??
- 13.אח"כ הטטסטיקה בכל הארץ מושפעת מהחירב'ה הזו. (ל"ת)יהויכין 21/08/2012 16:38הגב לתגובה זו
- 12.אני מאחל לה רק להגיע לפת לחם.חזירה. (ל"ת)א.מ 21/08/2012 16:36הגב לתגובה זו
- 11.זכותה!!! (ל"ת)ירון 21/08/2012 16:33הגב לתגובה זו
- כן, אבל הקונה יכול להיות מנהל ממומן מכספי המיסים שלי. (ל"ת)אין פה קפיטאליזם 21/08/2012 16:46הגב לתגובה זו
- 10.M 21/08/2012 16:30הגב לתגובה זוולכן המחיר ביחס הפוך לחוכמתה
- 9.נדלניסט 21/08/2012 16:26הגב לתגובה זובתכלס מעופפת
- 8.מוטי 21/08/2012 16:23הגב לתגובה זואחר כך מתפלאים למה " הקוט'ג " עולה 6 שקלים
- 7.סתירת לחי למוכרת החצופה והיא תחזור למציאות (ל"ת)אחד 21/08/2012 16:23הגב לתגובה זו
- 6.שרפון 21/08/2012 16:22הגב לתגובה זואתם אשמים לכו תשלמו בסוף בטוח תגידו איייייי
- 5.אם יש דפוקים שמוכנים לשלם למי איכפת... (ל"ת)הזוי 21/08/2012 16:22הגב לתגובה זו
- 4.עינת 21/08/2012 16:21הגב לתגובה זומי שמטומטם ישלם ולמי שיש סבלנות שיחכה . כל המפוטרים ,למי שיש משכנתא ,יתחיל להיות כאן שמח . בשיא לא קונים דירה.
- 3.נסראללה 21/08/2012 16:17הגב לתגובה זואתר יד 2 גורם לספקולציות. מזה זמן רב לכולם ידוע שהמחיר ביד 2 אינו תואם למציאות. קיימות שתי ברירות: האחת לא להתייחס למחיר באתר השני שהאחראים על האתר יסננו מודעות לא הגיוניות .
- אלף מם 21/08/2012 16:37הגב לתגובה זואנשים זורקים מחיר ומיד כל עדר הקרנפים מיישר קו לפי זה.
- 2.רמי 21/08/2012 16:17הגב לתגובה זווהדירה משופצת ברמת אביב דירות ישנות חמישה חדרים רוצים הרבה מאוד זה זול
- תל אביבי 21/08/2012 18:23הגב לתגובה זוזה בצפון הישן, לא ברמת אביב. דווקא ברמת אביב הישנה אתה יכול לשכור דירת 2 חדרים אמיתית, ולא כוך, ב 4200 שקל. בקניה - עם קצת מזל אפשר להשיג דירת 2 חדרים ברמת אביב ב 1.5 מיליון. שוב, 2 חדרים אמיתית, לא כוך.
- 1.אפילו אם שיפצה בסכום שטענה איך שווי הדירה עלה ב- 50%? (ל"ת)אנשים חיים בסרט 21/08/2012 16:15הגב לתגובה זו
