אביב מליסרון מוסיפה 250 דירות לבית דגן ומגדילה את צבר ההתחדשות העירונית

אביב מליסרון ממשיכה להגדיל את היקף הפעילות בהתחדשות העירונית, והפעם עם זכייה במכרז בעלי דירות בבית דגן. התוכנית המתגבשת כוללת פינוי של ארבעה מבנים ותיקים ובהם 66 דירות, והקמה של חמישה בנייני מגורים עם כ-250 יחידות דיור על שטח של כ-5.5 דונם.

מדובר במכפיל של כמעט פי ארבעה במספר הדירות במתחם. מתוך כ-250 הדירות המתוכננות, 66 מיועדות לבעלי הדירות הקיימים, והיתרה, בכפוף לתכנון הסופי ולהסכמים, תוכל לשמש את החברה לשיווק. בשלב הנוכחי מדובר בפרויקט בשלב מוקדם יחסית: הזכייה במכרז פותחת את הדרך להחתמת בעלי הדירות ולקידום התוכנית מול מוסדות התכנון בבית דגן.

הזכייה בבית דגן מצטרפת להתרחבות מהירה שכבר באה לידי ביטוי בדוחות של מליסרון. בסוף 2025 עמד צבר המגורים של אביב מליסרון על כ-12.5 אלף יחידות דיור בשלבים שונים, כאשר חלק החברה עמד על כ-3,900 דירות לשיווק. החברה העריכה הכנסות עתידיות של כ-15.9 מיליארד שקל ורווח תפעולי של כ-2.5 מיליארד שקל מהפרויקטים שנכללו בצבר.

היקף הפעילות גדל גם דרך מכרזי בעלי דירות. מתחילת 2026 זכתה אביב מליסרון במספר פרויקטים בירושלים, רמת גן, גבעתיים ובת ים בהיקף כולל של כ-2,800 דירות, וביוני נוספה זכייה בירושלים הכוללת כ-330 דירות וכ-1,000 מ"ר מסחר.

אחת העסקאות הבולטות הייתה בירושלים, שם אביב מליסרון ואקרו נבחרו לקדם מתחם של כ-1,450 דירות, עם הכנסות פוטנציאליות שנאמדו בכ-3 מיליארד שקל. להרחבה: אקרו ואביב מליסרון זכו במכרז ענק בירושלים: יקימו כ-1,450 יחידות דיור במתחם אלקחי.

במקביל, החברה מתקדמת משלב הצבר אל שלב הביצוע. במהלך 2026 היא נערכת להפעלת 13 פרויקטים בהיקף של כ-2,400 דירות, לעומת חמישה פרויקטים שהיו בביצוע במהלך 2025. בין הפרויקטים שכבר התקדמו נמצאים מתחמים ברמת גן, תל אביב וגבעתיים, ובמרץ 2026 התקבל אישור אכלוס לפרויקט ברמת גן שבו 111 דירות.