אקרו ואביב מליסרון זכו במכרז ענק בירושלים: יקימו כ-1,450 יחידות דיור במתחם אלקחי

אקרו אקרו -0.83%   ואביב מליסרון, חברת בת של מליסרון -1.92%   דיווחו על זכייתן המשותפת במכרז דיירים לקידום פרויקט התחדשות עירונית משמעותי במתחם מרדכי אלקחי בירושלים. הפרויקט, שיוחזק בחלקים שווים בין שתי החברות, מתפרס על פני כ-20 דונם במיקום אסטרטגי הסמוך לשגרירות ארצות הברית ולטיילת ארמון הנציב. על פי התכנון, המתחם הקיים הכולל 36 בניינים ישנים ובהם 281 דירות, ייהרס לטובת הקמת רובע מגורים חדש שיכלול כ-1,450 יחידות דיור. הבינוי המוצע ישלב מגדלי מגורים לצד בנייה מרקמית מודרנית, כאשר חברת אביב מליסרון תהיה אמונה על ביצוע עבודות הבנייה בפועל.

היקף ההכנסות הצפוי מהמיזם נאמד בכ-3 מיליארד שקל, נתון המשקף את הביקוש הגובר למגורים איכותיים באזורי הביקוש בירושלים ואת היקפו של הפרויקט. צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון, ציין כי הזכייה מחזקת את פעילות החברה בבירה, לדבריו, "הזכייה במכרז אלקחי מהווה עבור אביב מליסרון חיזוק נוסף לפעילות בירושלים. זהו פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף ומשמעותי, ובחירת הדיירים בנו ובאקרו מהווה הוכחה לגישה המקצועית והאיכותית שאנו מביאים לתחום ההתחדשות העירונית. נוביל את הפרויקט בסטנדרט ביצוע גבוה, תוך הקפדה על תכנון איכותי, ודאות לדיירים ומקצועיות בכל שלבי הפרויקט".

דקלה פרסיקו, מנכ״לית אקרו התחדשות עירונית מסרה: "אנחנו רואים במתחם אלקחי עוגן משמעותי בפעילות שלנו בירושלים - גם בהיקף, גם במיקום וגם בפוטנציאל להשפיע על המרקם העירוני של הסביבה כולה. יחד עם אביב מליסרון, נפעל לקדם פרויקט איכותי שייצר סטנדרט חדש של מגורים, תכנון וסביבה עירונית מתחדשת."

את בעלי הדירות ייצגה עו"ד דינה יהב ממשרד יהב ושות', המתמחה בייצוג בעלים. "מתחם אלקחי בירושלים, בו יש בעלי דירות בגדלים שונים, וביניהם חרדים, דתיים וחילונים, החליטו בתמיכתנו לבחור בהצעה המשלבת שתי חברות חזקות ובעלות ניסיון בתכנון, ארגון, יכולת פיננסית ובצוע של פרויקטים גדולים מסוג ׳פינוי בינוי׳. שתי החברות רואות ומבינות את האינטרסים של בעלי הדירות. ההצעה שלהן משלבת אופי עם יופי ואיכות, כראוי לפרויקט המורכב והייחודי הזה בירושלים", מסרה יהב.

• אקרו: שורה תחתונה הסתכמה ב-41 מ' שקל בזכות רווחי הון – מכירת דירות צנחה ב-90%
• אקרו: הכנסות של 217 מיליון שקל, מכרה 237 יח"ד
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

עבור אקרו, הזכייה באלקחי מצטרפת לפרויקט התחדשות עירונית גדול נוסף שהיא מקדמת בשכונת גילה, שם מתוכננות לקום 1,324 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של אלפי מטרים רבועים. עבור אביב מליסרון, מדובר בדריסת רגל משמעותית שנייה בעיר לאחר השלמתו ואכלוסו של פרויקט "רובע משרד החוץ" בכניסה לעיר. הרחבת הפעילות של שתי החברות בירושלים מצביעה על מגמה של כניסת יזמים גדולים לתחום ההתחדשות העירונית בבירה, תוך ניצול זכויות בנייה מוגדלות ושיפור תשתיות התחבורה באזור המטרופוליני.