בתוך 4 חודשים: עסקאות מחזור משכנתא ב-500 מ' ש'

חברת AMG מודלים כלכליים מדווחת על עיסקאות מיחזור משכנתא בהיקף שיא של 500 מיליון שקל ב-4 החודשים האחרונים, עסקאות שהניבו חיסכון כולל של כ-58 מיליון שקל לבעלי משכנתאות. "המשך ירידת הריבית, עליית המודעות הצרכנית, וכן הידיעה כי ישנו צפי עתידי לעליה ברמת הריביות היוו גורם ישיר לגידול המסיבי בשוק מיחזור המשכנתאות", אומר גיל רופא, שהינו מנכ"ל משותף בחברת AMG מודלים כלכליים המתמחה בייעוץ ובמיחזור משכנתאות. לדבריו, ניתן להבחין בעלייה של65% בהיקף הסכומים שנחסכו בהשוואה לחצי השנה הקודמת וזאת, כתוצאה מהעלייה במודעות הציבור, "שיעורי הריביות הנמוכים שמשיגה החברה בהשוואה לשוק, הם אלו אשר הפכו את המיחזורים לכדאיים כאשר רק בארבעת החודשים האחרונים, ביצעהAMG עסקאות מיחזור משכנתא בהיקף של כ-500 מיליון שקל מול בנקים שונים ברחבי הארץ, בסכום חיסכון ממוצע למשכנתא, שעומד על כ-50 אלף שקל". לדברי רופא, ההלוואה הממוצעת של רוב הישראלים עומדת על כ-426 אלף שקל, שנלקחה בריבית ממוצעת של 5.45%. הוא אומר, כי "חשוב להבין כי כל ירידה של עשירית אחוז בריבית היא משמעותית ללווה ומאפשרת לו חיסכון כספי ניכר. בחצי השנה האחרונה הצליח החברה להוריד ללווים את הריבית באחוז אחד בממוצע, וכאן כבר מדובר בחיסכון של כמה מאות שקלים בהחזר החודשי. הפעילות האינטנסיבית בארבעת החודשים האחרונים מראה שהציבור הישראלי מתחיל להפנים את העובדה כי ההחזר החודשי על המשכנתא אינו סכום קבוע אלא סכום היכול להשתנות - עובדה המעידה על היותו ציבור בוגר המחשב את צעדיו הפיננסיים בחוכמה". רופא מבדיל בין הלווים השונים המגיעים למיחזור המשכנתא: "ממוצע הגילאים של ממחזרי המשכנתאות בישראל עומד על 35. כעיקרון, ציבור הלווים מתחלק לשניים: המבוגרים, שנטלו משכנתא בריבית גבוהה לפני למעלה מ-10 שנים ואינם מכירים את שיטות המיחזור והצעירים, שנטלו משכנתא בחמש השנים האחרונות ועושים כל מאמץ בכדי לשנות את גובה ההחזר החודשי. רוב הלקוחות שלנו הם צעירים, אם כי לעיתים מגיעים גם מבוגרים, שנטלו משכנתא לפני 10-15 שנים".