80 אלף פיגרו במארס בהחזר משכנתא 3 חודשים לפחות
מספר בתי האב המפגרים בתשלומי המשכנתא בשלושה חודשים ויותר עמד בחודש מארס על 80,168, ירידה של כ-2% לעומת מספר בתי האב שפיגרו בתשלומים בחודש פברואר, שיעור הפיגורים מכלל העסקאות עומד על 6.86%. נתונים אלו עולים ממדד המשכנתאות של D&B - דן אנד ברדסטריט ישראל, שנערך לראשונה לרגל כניסתה של החברה לתחום מתן נתוני אשראי לפרטיים.
מספר בתי האב המחזיקים כיום במשכנתא בישראל עומד עד על כ-1 מיליון משקי בית המהווים כ-58% אחוז מכלל האוכלוסייה. סך כל האשראי שניתן לדיור במרץ עמד על 1.976 מיליון שקל, נתון המהווה ירידה של כ-8.6% בהשוואה לחודש מארס אשתקד אז עמד היקף האשראי לדיור על 2.147 מיליון שקל, אך עם זאת מדובר בעלייה לעומת נתוני חודש פברואר 2004 בהן עמד היקף ההלוואות לדיור לציבור על 1.623 מיליארד שקל.
מנכ"ל חברת דן אנד ברדסטריט, ראובן קובנט טוען, כי "יישום חוק נתוני אשראי שיאפשר לבנקים למשכנתאות לקבל מידע על היסטוריית האשראי השלילית והחיובית של הלווים יביא להפחתת הפיגורים בהחזרי המשכנתאות". לדבריו, "עם יישומו של חוק נתוני אשראי חברת דן אנד ברדסטריט תספק לבנקים את היסטורית האשראי של הלקוח ובכך יוכלו בבנקים למשכנתאות לדעת האם היו ללקוח בעיות בהחזרים החודשיים בבנקים אחרים או פיגור בתשלומים לגופים גדולים אחרים כמו חברות כרטיסי האשראי, חברות הסלולר וכיוצ"ב. מידע זה יאפשר לבנקים להכיר את הלקוח שלו הם עתידים לתת את ההלוואה ובכך לצמצם את מספר הלווים שנוטלים את ההלוואה אך לא מצליחים לעמוד בהחזרים".
מצד שני, מסביר קובנט, כי שחוק נתוני אשראי יטיב עם לקוחות "טובים" שבעזרת דו"ח היסטוריית אשראי חיובית יוכלו להוכיח לבנק כי היסטוריית האשראי שלהם נקייה ועל כן יוכלו לקבל מהבנק תנאים טובים יותר הן לצורך נטילת משכנתא חדשה והן לצורך מיחזור משכנתא קיימת.
ואכן, נתונים שאספה דן אנד ברדסטריט ממדינות העולם בהן מופעל החוק מזה שנים מראים, כי הפעלתו של החוק הביא לגידול בנטילת משכנתאות, כלומר, הרחבת מספר בתי האב שהתאפשר להם לקחת משכנתא.
