חוזר לשוק הנדל"ן: איליק רוז'נסקי ושלמה שמלצר רכשו שלד בורסאי, יגייסו כספים ממשקיעים

ימים מספר אחרי שרוקנה את הפעילות מחברת גאון נכסים מודיעה חברת גאון אחזקות, כי את השלד הבורסאי ירכשו שלמה שמלצר מבעלי שלמה SIXT ואיליק רוז'נסקי, לשעבר מנכ"ל דלק נדל"ן. השניים ישלמו כ-35 מיליון שקלים בתמורה -72% בחברה.

מקורבים לרכישה מסרו ל-Bizportal כי שמלצר ורוז'נסקי מתכוונים להשתמש בשלד כדי לפתח נדל"ן מניב בארץ ובחו"ל. עוד נודע, כי כחלק מהערכות לרכישת נכסים צפויים השותפים לגייס כספים ממשקיעים. נציין, כי השלד הבורסאי הינו נקי מכל התחייבות ובקופתו כ-40 מיליון שקלים.

שמלצר ורוז'נסקי מכירים הרבה שנים ומעריכים כי יש בשוק הזדמנויות מאוד רציניות שהם יכולים לנצל. בשיחה עם Bizportal העדיף רוזנ'סקי לא להתייחס לתוכניות החברה ורק אמר, כי "עכשיו הזמן לעשות ולא לדבר". עורכת הדין יהודית גל-אור, ממשרד קנטור, אלחנני, טל ייצגה את שמלצר ורוז'נסקי בעסקה.

ביולי 2009 עזב רוז'נסקי את דלק נדלן לאחר כשמונה שנים כמנכ"ל החברה וכ-10 בקבוצתו של יצחק תשובה. אז אמר רוז'נסקי, כי בכוונתו להפוך ממנכ"ל שכיר לבעלים ושותף בחברה, וזאת תוך ניצול הידע והנסיון שצבר במהלך השנים בדלק נדל"ן. רוז'נסקי היה מהמנהלים המתוגמלים ביותר של קבוצת דלק ועלות השכר שלו (כולל אופציות) ב-4 השנים שהסתיימו ב-2008 הסתכמה בכ-63 מיליון שקל.

שלמה שמלצר הינו הבעלים של קבוצת אפקון (תעשיות, גולד בונד, בקרה ואלקטרו מכניקה) וחברת הליסינג הגדולה בישראל שלמה Sixt. לחברה נתח של כ-25% מהענף וצי הרכבים של החברה מונה כ-70 אלף מכוניות.