שוק הדירות: במאי נמכרו 1,200 חדשות - 27% בירושלים

במאי 2007 נמכרו 1,200 דירות חדשות, מתוכן 1,050 דירות נמצאו בשלבים שונים של הבנייה. 150 היו דירות שבנייתן נסתיימה בתקופה מרס -2006 מאי 2007. כמחצית מהדירות שנמכרו במאי 2007 נמכרו תוך כ-9 חודשים מתחילת בנייתן, בעוד שמשך הזמן הממוצע למכירת דירה מתחילת בנייתה הסתכם בשנה לערך.

כ-27% מהדירות שנמכרו במחוז ירושלים וכ-24% במחוז תל אביב, בינואר-מאי 2007 נמכרו בחודש התחלת בנייתן או לפני כן.

37% מסך כל הדירות שנמכרו בינואר-מאי 2007 , במחוז המרכז ו-29% שמכרו במחוז תל אביב, בעוד שבמחוז הצפון נמכר המספר הקטן ביותר של הדירות מבין המחוזות – כ-4.4% בלבד. ירידה במכירת הדירות נרשמה בינואר-מאי 2007 , לעומת ינואר-מאי 2006 (חודשים המתאפיינים במכירות רבות), בכל אחד מהמחוזות תל אביב - 19.1%, מרכז -9.3%, וירושלים -3.2%.

לעומת זאת, חלה עלייה במחוז דרום ( 9.2 ) ובמחוז חיפה ( 0.7 ). במחוז הצפון נמכרו 248 דירות, בינואר-מאי 2007 , בהשוואה ל-144 דירות בינואר-מאי 2006 ובאזור יהודה והשומרון נמכרו 193 דירות בינואר-מאי 2007 בהשוואה ל-140 דירות שנמכרו בתקופה המקבילה אשתקד.

על פי נתונים מנוכי עונתיות, חלה ירידה של 0.8% במספר הדירות החדשות שנמכרו בבנייה ביזמה הפרטית בממוצע לחודש בפברואר-מאי 2007 (כ 1,080- דירות), בהשוואה למספר הדירות שנמכרו בממוצע לחודש. באוקטובר 2006 ינואר 2007 (כ-1,090 דירות).

על פי נתוני המגמה, בפברואר-מאי 2007 עמד אחוז השינוי של מכירת הדירות על 6.2% , בחישוב שנתי, בהשוואה ל-11.9%, בחישוב שנתי, בחודשים אוקטובר -2006 ינואר 2007. על פי נתוני המגמה, מספר הדירות שנמכרו במאי 2007 , עלה ב-0.2%, בהשוואה למספר הדירות שנמכרו באפריל.

מתוך סך כל הדירות שנותרו למכירה בסוף מאי 2007, כ-10,510 דירות נמצאו בשלבים שונים של הבנייה, ו-1,250 היו דירות שבנייתן נסתיימה בתקופה מרס 2006 – מאי 2007 כמחצית מהדירות שנותרו למכירה בסוף מאי 2007 , מוצעות למכירה מזה כשנה (מתחילת בנייתן). מאז תחילת. בנייתן של הדירות אשר נותרו למכירה עברו כ 16- חודשים בממוצע, בסוף מאי 2007.