פרשקובסקי: הרווח בפרויקט שוהם יגיע ל-40 מ' ש'
חברת פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ" אשר זכתה באחד מהמכרזים האטרקטיביים ביותר שפרסם מינהל מקרקעי ישראל להקמת כ-176 דירות בשוהם, קיבלה את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשוהם להוספת 28 יחידות דיור לפרוייקט, שיכלול בסה"כ 204 יח"ד ולהשקה הרשמית של הפרוייקט.
חברת פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ רואה בפרוייקט בשוהם פרוייקט דגל ובכוונתה לבנות במקום 14 בניינים בני 5 קומות ועוד 6 בניינים בני 3 קומות, סמוכים אחד לשני, כאשר שיווק הפרוייקט יחל בחודש הבא – יולי 2007. צפי לגמר הפרוייקט עד סוף 2008 שלבים א וב' ועד סוף 2009 שלבי ג' ו-ד'.
מחירי הדירות בפרוייקט ינועו החל מ-1,160,000 שקל לדירה בת 4 חדרים עם מרפסת (כ-25 מ"ר) בשטח כולל כ-120 מ"ר ועד 1,850,000 שקל לדירת פנטהאוז 6 חדרים מפוארת.
לדברי חיים קראדי, סמנכ"ל שיווק פרשקובסקי השקעות ובניין: "תוכנית הבינוי תכלול בעיקר דירות גן, דירות גג ומיני פנטהאוזים. אנו מעריכים שנתחיל לבנות במהלך החודשים הקרובים ובכוונתנו להציע פרוייקט שונה שיתן מענה לכל הצרכים. יחד עם זאת הפרוייקט שוכן על גבעה, הבתים ממוקמים סביב פארק והנוף הוא מזרחה לכיוון ירושלים".
קראדי הוסיף ואמרי כי: "מאז הזכייה במכרז פנו אלינו כ-300 מתעניינים בפרוייקט, רובם תושבי שוהם המבקשים לשפר דיור וממתינים לתחילת השיווק. בכוונת החברה לפנות אליהם בקרוב ולהעניק להם זכות ראשונים לרכישת דירה.
להערכת קראדי, "הסיבה להתעניינות הערה ולביקושים הערים לרכישת דירות בפרוייקט נובעת ממיקומו האטרקטיבי והצפיפות הנמוכה המשלבת שטחים ירוקים ופארקים. כמו גם, העובדה שבשוהם לא שווקו דירות במשך תקופה ארוכה. זאת לצד העובדה כי מדובר פרוייקט דגל ייחודי המציע דירות איכותיות מסוג זה".
שרון פרשקובסקי הוסיף ואמר כי: אישור התוכנית ארך זמן רב מכיוון שהמועצה דרשה שידוגים לתוכנית, שתכלול 2 חנויות לכל דירה, חניון תת קרקעי ותוספות יחידות דיור של 4 חדרים למשפחות צעירות ולמבוגרים.
חברת פרשקובסקי השקעות ובניין, הנמצאת בשליטת ארנון פרשקובסקי ובני משפחתו, פתחה את שנת 2007 עם גידול של כ- 75% בשורת ההכנסות לכ- 15.9 מיליון שקל לעומת הכנסות של 9.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה, אשתקד. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מפעולות בניה בתקופת הרבעון החולף של כ- 15.8 מיליון שקל לעומת כ- 8.9 בתקופה המקבילה, אשתקד.
ההון העצמי של חברת פרשקובסקי השקעות ובניין הסתכם בסוף הרבעון הראשון של 2007 בכ - 84.5 מיליון שקל (29.12% מסך המאזן), לעומת כ- 14 מיליון שקל (14.8% מסך המאזן) ברבעון המקביל, אשתקד. גידול מרשים של למעלה מ-500%.
הגידול בהון העצמי נובע מיישום לראשונה של תקני החשבונאות הבינלאומיים (ה-ifrs) אשר הגדיל את יתרת הרווח בכ-31.3 מיליון שקל. העברת נכסים לחברה מבעלי עניין אשר תרמו להון העצמי כ- 10 מיליון שקל. בנוסף, הנפקת מניות בסך של 23.2 מיליון שקל ורכיב הוני מהנפקת אג"ח להמרה בסך של 2 מיליון שקל.
פרשקובסקי בנתה עד כה היום למעלה מ-1,300 יחידות דיור ומרכזים מסחריים פעילים, וכיום מעורבת ב- 3 פרויקטים פעילים ו- 6 פרויקטים לקראת בניה ובתכנון סה"כ 889 יחידות דיור. בשנת 2006 הקימה החברה מערך יזמות למגורים במזרח אירופה תוך התמקדות ברומניה.
