פרשקובסקי: הרווח בפרויקט שוהם יגיע ל-40 מ' ש'

על השקעה של תשקיע בפרוייקט כ-216 מיליון שקל. שיווקו יחל ביולי. מחירי הדירות - החל מ-1.16 מ' ש' לדירת 4 חדרים
שי פאוזנר |

חברת פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ" אשר זכתה באחד מהמכרזים האטרקטיביים ביותר שפרסם מינהל מקרקעי ישראל להקמת כ-176 דירות בשוהם, קיבלה את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשוהם להוספת 28 יחידות דיור לפרוייקט, שיכלול בסה"כ 204 יח"ד ולהשקה הרשמית של הפרוייקט.

חברת פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ רואה בפרוייקט בשוהם פרוייקט דגל ובכוונתה לבנות במקום 14 בניינים בני 5 קומות ועוד 6 בניינים בני 3 קומות, סמוכים אחד לשני, כאשר שיווק הפרוייקט יחל בחודש הבא – יולי 2007.

צפי לגמר הפרוייקט עד סוף 2008 שלבים א וב' ועד סוף 2009 שלבי ג' ו-ד'.

מחירי הדירות בפרוייקט ינועו החל מ-1,160,000 שקל לדירה בת 4 חדרים עם מרפסת (כ-25 מ"ר) בשטח כולל כ-120 מ"ר ועד 1,850,000 שקל לדירת פנטהאוז 6 חדרים מפוארת.

לדברי חיים קראדי, סמנכ"ל שיווק פרשקובסקי השקעות ובניין: "תוכנית הבינוי תכלול בעיקר דירות גן, דירות גג ומיני פנטהאוזים. אנו מעריכים שנתחיל לבנות במהלך החודשים הקרובים ובכוונתנו להציע פרוייקט שונה שיתן מענה לכל הצרכים. יחד עם זאת הפרוייקט שוכן על גבעה, הבתים ממוקמים סביב פארק והנוף הוא מזרחה לכיוון ירושלים".

קראדי הוסיף ואמרי כי: "מאז הזכייה במכרז פנו אלינו כ-300 מתעניינים בפרוייקט, רובם תושבי שוהם המבקשים לשפר דיור וממתינים לתחילת השיווק. בכוונת החברה לפנות אליהם בקרוב ולהעניק להם זכות ראשונים לרכישת דירה.

להערכת קראדי, "הסיבה להתעניינות הערה ולביקושים הערים לרכישת דירות בפרוייקט נובעת ממיקומו האטרקטיבי והצפיפות הנמוכה המשלבת שטחים ירוקים ופארקים. כמו גם, העובדה שבשוהם לא שווקו דירות במשך תקופה ארוכה. זאת לצד העובדה כי מדובר פרוייקט דגל ייחודי המציע דירות איכותיות מסוג זה".

שרון פרשקובסקי הוסיף ואמר כי: אישור התוכנית ארך זמן רב מכיוון שהמועצה דרשה שידוגים לתוכנית, שתכלול 2 חנויות לכל דירה, חניון תת קרקעי ותוספות יחידות דיור של 4 חדרים למשפחות צעירות ולמבוגרים.

חברת פרשקובסקי השקעות ובניין, הנמצאת בשליטת ארנון פרשקובסקי ובני משפחתו, פתחה את שנת 2007 עם גידול של כ- 75% בשורת ההכנסות לכ- 15.9 מיליון שקל לעומת הכנסות של 9.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה, אשתקד. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מפעולות בניה בתקופת הרבעון החולף של כ- 15.8 מיליון שקל לעומת כ- 8.9 בתקופה המקבילה, אשתקד.

ההון העצמי של חברת פרשקובסקי השקעות ובניין הסתכם בסוף הרבעון הראשון של 2007 בכ - 84.5 מיליון שקל (29.12% מסך המאזן), לעומת כ- 14 מיליון שקל (14.8% מסך המאזן) ברבעון המקביל, אשתקד. גידול מרשים של למעלה מ-500%.

הגידול בהון העצמי נובע מיישום לראשונה של תקני החשבונאות הבינלאומיים (ה-ifrs) אשר הגדיל את יתרת הרווח בכ-31.3 מיליון שקל. העברת נכסים לחברה מבעלי עניין אשר תרמו להון העצמי כ- 10 מיליון שקל. בנוסף, הנפקת מניות בסך של 23.2 מיליון שקל ורכיב הוני מהנפקת אג"ח להמרה בסך של 2 מיליון שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
טראמפ בישראל CHATGPTטראמפ בישראל CHATGPT

ארה״ב סירבה להפחתת המכסים: שיעור המכס על יבוא סחורות מישראל יהיה 15%

לאחר מו"מ של מספר חודשים של משרד הכלכלה מול משרד הסחר האמריקאי, במטרה להוריד את המכס מרמה של 17% לשיעור של 10%, הושגה הפחתה מוגבלת בלבד; ארה״ב הודיעה כי תעמיד את שיעור המכס על יבוא סחורות מישראל על 15%; גורמים מוסרים כי טראמפ מחזיק בקלף של 10% והפחתה מלאה של המכסים, כמנוף במו"מ להסכמים אזוריים 

רן קידר |

ממשל טראמפ הודיע כי שיעור המכס הכללי שיוטל על יצוא סחורות מישראל לארה״ב יעמוד על 15%, נמוך מהרמה של 17% שנקבעה בתחילה אך גבוה מהיעד המרכזי שאליו כיוונה ישראל, מכס מינימלי של 10%. ההחלטה התקבלה לאחר חודשים של מגעים אינטנסיביים בין נציגי משרד הכלכלה והתעשייה לבין משרד הסחר האמריקאי, ונחשבת בירושלים לפשרה חלקית בלבד, שאמנם כוללת הקלות משמעותיות ברמת המוצרים, אך אינה מספקת מענה מלא לחשש מפגיעה מתמשכת ביצוא הישראלי.

ההחלטה צפויה לקבל תוקף רשמי עם פרסום הודעת משרד הסחר האמריקאי עד סוף החודש, כחלק מהשלמת מערך הסכמי המכסים המעודכנים של ארה״ב עם שותפות סחר נוספות. מדובר במהלך רחב יותר שמוביל ממשל טראמפ, שמטרתו לעדכן את מדיניות הסחר האמריקאית ולצמצם גירעונות מסחריים, גם מול מדינות ידידותיות.

מו״מ ממושך והישג חלקי בלבד

במהלך המגעים ביקשה ישראל להוריד את תקרת המכס הכללית מ-17% ל-10%, רמה שנקבעה על ידי ארה״ב עבור מספר מדינות אחרות. המשלחת הישראלית, שכללה בכירים ממשרד הכלכלה והנספחים המסחריים בארה״ב, הדגישה את מעמדה הייחודי של ישראל כמדינה בעלת הסכם סחר חופשי מלא עם ארה״ב מזה עשרות שנים, ואת תרומתה של התעשייה הישראלית לשרשראות אספקה אסטרטגיות עבור המשק האמריקאי.

למרות זאת, וושינגטון עמדה על כך ששיעור של 15% יהיה הרף התחתון במסגרת מדיניות המכסים החדשה, החלה על מדינות בעלות מאזן סחר שלילי מול ארה״ב. גורמים כלכליים בישראל ציינו כי הנשיא טראמפ אינו מוכן בשלב זה לרדת מתחת לרמה זו, מתוך רצון לשמור על אחידות מדיניות ולהותיר לעצמו מרחב תמרון להסכמים עתידיים.

פטורים רחבים ומאות מוצרים ללא מכס

לצד האכזבה מהשיעור הכללי, ההסכם המתגבש כולל שורה ארוכה של פטורים והקלות סקטוריאליות. לפי גורמים המעורים בפרטים, מאות מוצרים ישראליים צפויים ליהנות מפטור מלא ממכס, בהם רכיבים לתעשיות התעופה והרכב, שבבים, תרופות גנריות, וקטגוריות נרחבות בתחומי הכימיה, המתכות, המזון והתוספים הרפואיים.

גלי צהל
צילום: צילום אלכסנדר כץ

הממשלה הכריעה: גלי צה״ל תיסגר

גלי צה״ל תיסגר עד מרץ 2026: הצעת שר הביטחון ישראל כ״ץ אושרה פה אחד, בניגוד לעמדת היועצת המשפטית לממשלה; המיונים לתחנה נעצרו מיידית, חיילי היחידה ישובצו מחדש, וגלגלצ תיבחן בנפרד

מנדי הניג |
נושאים בכתבה גלי צה"ל

אחרי דיונים ארוכים, המלצות ועתירות, הממשלה קיבלה הבוקר החלטה דרמטית בנוגע לאחת התחנות המזוהות ביותר עם המרחב הציבורי בישראל. שרי הממשלה אישרו פה אחד את הצעת שר הביטחון ישראל כ"ץ לסגור את תחנת הרדיו הצבאית גלי צה״ל, במהלך שצפוי להסתיים עד 1 במרץ 2026. ההחלטה כוללת צעדים מיידיים בשטח, ובראשם עצירת המיונים לתחנה ושיבוץ מחדש של החיילים המשרתים בה, והיא מתקבלת בניגוד לעמדת היועצת המשפטית לממשלה, שהזהירה מפני פגיעה בשידור הציבורי ובחופש הביטוי.

"תחנה צבאית עם פוליטיקה אינה מודל דמוקרטי"

בדבריו בישיבת הממשלה הציג שר הביטחון את הקו שלו. לשיטתו, עצם קיומה של תחנה צבאית המשדרת תכני אקטואליה ופוליטיקה הוא חריג ואינו מקובל בדמוקרטיות מערביות. כ״ץ טען כי גלי צה״ל חרגה לאורך השנים מהמנדט שניתן לה, והפכה מגוף שנועד לשרת את חיילי צה״ל ומשפחותיהם לבמה לדעות פוליטיות, שחלקן כוללות ביקורת ישירה ולעיתים חריפה על הצבא עצמו, מפקדיו ופעילותו.

לדבריו, העיסוק הפוליטי פוגע באחדות הצבא ובמורל הלוחמים, בעיקר בתקופה של מלחמה מתמשכת, ואף יוצר בלבול מסוכן בזירה החיצונית. כ״ץ ציין כי אויבי ישראל עלולים לפרש מסרים המשודרים בתחנה כעמדה רשמית של צה״ל, בשל היותה יחידה צבאית. ראש הממשלה בנימין נתניהו הצטרף לעמדה הזו וחיזק אותה, כשהדגיש כי המצב הקיים אינו סביר ואינו מתאים למדינה דמוקרטית, ואף השווה אותו למודלים הנהוגים במשטרים שאינם רלוונטיים לישראל.

שרים נוספים בדיון העלו טענות משלימות, ובהן היעדר תשתית חוקית מוצקה להפעלת התחנה. לטענתם, האישור המקורי שניתן לגלי צה"ל בשנת 1950 היה זמני ומוגבל, ומאז לא עוגן בהחלטת ממשלה מסודרת או בחקיקה. כ״ץ הסתמך גם על עמדות של בכירי צבא בעבר ובהווה, כפי שהוצגו בפני ועדות מקצועיות, שלפיהן יש קושי מובנה בכך שיחידה צבאית פועלת כגוף תקשורת עצמאי עם חופש עריכה מלא.

התנגדות משפטית ועתירות לבג"ץ

לצד ההכרעה העקרונית, הממשלה אישרה שורה של צעדים אופרטיביים שנכנסים לתוקף באופן מיידי. שר הביטחון הנחה לעצור לאלתר את כלל המיונים לגלי צה״ל, הן לשירות סדיר והן לשירות מילואים, ולהפסיק שיבוץ של חיילים חדשים בתחנה. החיילים המשרתים כיום בגלי צה״ל צפויים לעבור תהליך הדרגתי של שיבוץ מחדש ביחידות צה״ל השונות, תוך מתן עדיפות לתפקידי לוחמה ותפקידי תומכי לחימה.