ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

נתוני הלמ"ס: 9 חודשים רצופים של ירידה בביקוש לדירות - צפו בגרף המגמה

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שופכת אור נוסף על המצב בשוק הדיור. דריכות לקראת פרסום מדד מחירי הדירות
בניין בבנייה, צילום: Bizportal
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתון הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) לרבעון הראשון של 2017. בסה"כ עמדה הכמות על 11,000 יחידות, ירידה של 2.9% לעומת הרבעון האחרון של 2016. עם זאת, בניכוי הגורמים העונתיים (כלומר ימי חגים וכו'), מסתמנת באותה תקופה ירידה של 12.1% לעומת הרבעון הקודם. בלמ"ס מציינים כי חודש מארס הינו החודש התשיעי ברציפות בו נרשמה ירידה בנתונים מנוכי עונתיות של הכמות המבוקשת של דירות חדשות.
ברבעון הראשון של 2017 נמכרו כ-6,840 דירות חדשות, עלייה של כ-8.6% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2016). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 6.9%. כ-31% מן הדירות החדשות בתקופה אפריל 2016 עד מארס 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-8% בלבד.
מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) שהחלה בנייתן בתקופה זו היה נמוך ב-17.3% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2016). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 18.2%. 
בחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות חדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן), מראה שבחודשים יולי 2016 ועד מארס 2017 נרשמה ירידה של 2% בממוצע לחודש בביקוש לדירות לרמה של כ-3,850 דירות בממוצע לחודש. זאת בהשוואה לחודשים ינואר-יוני 2016, בה חלה עלייה של כ-0.8% בממוצע לחודש והרמה עמדה על כ-4,110 דירות בממוצע לחודש.
הביקוש לדירות, קו מגמה יורד מאז אמצע 2015:
פרסום נתוני "הכמות המבוקשת של דירות חדשות" מופק משילוב של נתונים המתקבלים ממשרד הבינוי והשיכון עבור הבנייה שבפיקוחו ושל נתונים שנאספים ומעובדים על ידי הלמ"ס עבור יתרת הבנייה במשק. ”הכמות המבוקשת של דירות חדשות” כוללת דירות בבניינים שהחלה בנייתם ומורכבת מ“דירות חדשות שנמכרו”, ומ”דירות חדשות שלא למכירה, שהחלה בנייתן" (לשימוש עצמי של בעל זכויות בנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).
תגובות לכתבה(22):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    לצערי החברות מעלות מחיר כמעט כל שבועיים.
    איציק ר 15/05/2017 17:03
    הגב לתגובה זו
    2 6
    הם נותנים לנו להרגיש מטומטמים. כאילו ששר האוצר מדאיג מישהו
    סגור
  • 7.
    נתוני הלמ"ס = מדד פרטי ודיקטטורי של כחלון
    ירון 15/05/2017 16:36
    הגב לתגובה זו
    2 15
    " נסיר את המדד הזה והפרטים האלו לא נכניס למדד את ג' אבל מכניס את מחיר למשתכן..." עד שיווצר לנו המדד שמתאים לנו להציג לציבור... בלוף אחד גדול. הרי הביקושים לא נעלמו פתאום... הם מסתתרים ועוד ישובו בגדול.. לצערי
    סגור
  • נכון אין על מדד ירון הטוקבקיסט
    פיפי ביבי 15/05/2017 17:10
    הגב לתגובה זו
    8 1
    כולם לעבור למדד ירון.
    סגור
  • לי אין מדד, מצטער לאכזב אותך
    ירון 15/05/2017 18:10
    הגב לתגובה זו
    1 4
    אבל אין כמו לדבר שטויות הא?
    סגור
  • 6.
    ריבית משכנתא 5%, ריבית בנק ישראל צפויה לעלות - ברוך
    אסף 15/05/2017 15:49
    הגב לתגובה זו
    24 0
    פשע לקנות דירה, השמרו מההחזר החודשי, אל תשתעבדו.
    סגור
  • 5.
    כחלון חלמת לגנוב כסף מפנסיונרים ישרים ומשקיעים ונפלת?? (ל"ת)
    G 15/05/2017 15:13
    הגב לתגובה זו
    1 25
    סגור
  • פנסיונרים כמו הח״כים זוהר,ומרגלית שהצביעו נגד החוק? (ל"ת)
    בממוצע גילאי 55 15/05/2017 15:46
    הגב לתגובה זו
    12 0
    סגור
  • 4.
    אין כסף, הקריסה במכירות נמשכת- המחירים יאלצו לרדת חזק.
    / 15/05/2017 14:36
    הגב לתגובה זו
    52 2
    זה מה שקורה שמחיר דירה מתמחר 40-50 שנה קדימה. בועת ענק.
    סגור
  • יש כסף. הקניונים מפוצצים . ג'יפים ב150 אלף ומעלה
    רר 15/05/2017 16:57
    הגב לתגובה זו
    0 14
    לא חסר...מי שאין לו חושב שלכולם אין.
    סגור
  • גם זה בהלוואות (ל"ת)
    שי 15/05/2017 21:33
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • טען עוד
  • 3.
    תוכנית ההימורים מחיר למסכן יצרה ביקושים כבושים
    לילי 15/05/2017 14:19
    הגב לתגובה זו
    2 31
    תוכנית ההימורים מחיר למשתכן ולמסכן יצרה ביקושים כבושים בעיקרון אין גידול משמעותי במספר התחלות הבנייה מעבר לתוספת המשפחות במדינה . כל מחוסרי הדירה דחו את קנייתם בתקווה לזכות בהגרלה שהסיכויי לזכייה קטן מהסיכוי לזכייה בפיס
    סגור
  • למה? אני דווקא מכיר כן כאלה שזכו בדירה
    ישראלי 15/05/2017 14:48
    הגב לתגובה זו
    20 0
    אבל לא מכיר אף אחד שזכה בפרס (גדול) בפיס. סיכויי הזכיה בקרית מוצקין למשל היה די גבוה
    סגור
  • בסוף כולם ייזכו.
    דורון 15/05/2017 15:56
    הגב לתגובה זו
    8 0
    מתוכננות 100000 דירות וכרגע יש פחות מזה נרשמים
    סגור
  • ייזכו תוך 10 שנים. בשנה וחצי נמכרו 3200 דירות
    טקי 15/05/2017 16:56
    הגב לתגובה זו
    0 3
    תעשה חישוב כמה זמן ייקח לחלק100 אלף דירות אם בשנה וחצי מכרו 3200 דירות. לא שיווקים. לא הגרלות. מכירת דירות!
    סגור
  • 2.
    מה יהיה עם נתון מלאי הדירות הלא מכורות?
    אבי 15/05/2017 14:16
    הגב לתגובה זו
    10 3
    לא חושבים לחזור לפרסם אותו? לא בוער לאף אחד שם אני מבין... בכלל האדישות (והחיוך הנלווה) של כחלון יכולה להטריף.
    סגור
  • 1.
    לא אכפת לי ביקוש והיצע לא משנה לי אם עולה או יורד
    אדי 15/05/2017 14:08
    הגב לתגובה זו
    36 0
    לא קונה דירה במחיר בועה!!!!
    סגור
  • גם כסף בריבית 0 זה כסף
    אסף 15/05/2017 15:47
    הגב לתגובה זו
    10 0
    הריבית בארה"ב התחילה לעלות, מה יקרה למשכנתא הגבוהה כשתתחיל פה עליית הריבית של בנק ישראל???? פשע לקנות דירה.
    סגור
  • אז מה תעשה עם הכסף בריבית 0?
    משקיע 15/05/2017 14:55
    הגב לתגובה זו
    2 8
    כל עוד קרנית פלוג משאירה ריבית 0 מחירי הנדלן ישארו בשמיים. אם אתה רוצה שהם ירדו אז הורה לקרנית פלוג להעלות את הריבית.
    סגור
  • הנה טדי הטרול בתחפושת אדי. אל תקנה
    גלאי טרולים 15/05/2017 14:20
    הגב לתגובה זו
    0 9
    ואל תשכור. פשוט תתנדף חביבי.
    סגור
  • אז אתה מכיר את האתר.זה אומר שהוא עושה את העבודה. (ל"ת)
    טוב מאוד. 15/05/2017 15:44
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • אז למה
    עופר 15/05/2017 14:17
    הגב לתגובה זו
    0 2
    נכנסת לכתבה
    סגור
  • מה הקשר?
    נמרוד 15/05/2017 20:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתה לא קורא לפעמים חדשות סתם ככה? אתה קורא רק מה שאתה מעוניין לקנות?
    סגור