הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקיד תוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת שכונת מגורים חדשה במתחם המשטרה בחדרה. התוכנית כוללת 700 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור, היכל תרבות חדש ושימור מבנה טיגארט מהתקופה הבריטית.

התוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, הינה בשטח כולל של 67 דונם והיא ממוקמת על ציר עירוני ראשי, המחברת את מרכז העיר חדרה לדרכים ארציות ראשיות: כביש 4, כביש 2 ממערב, לכוון תחנת רכבת חדרה מערב שנמצאת בניהם.

התוכנית מציעה כ-710 יחידות דיור שיוקמו, בין היתר, בארבע מגדלים בני 30 קומות שישלבו שתי קומות תעסוקה וחזית מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-140 יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 75 מ"ר) וכ-36 יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד (עד 50 מ"ר).

• 480 דירות חדשות: אושרה הרחבה לשכונת גילה בירושלים
• תוכנית הענק בדלית אל כרמל: תוקם שכונה חדשה עם 7,000 יח"ד
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

שכונה חדשה בחדרה (פרחי-צפריר אדריכלים)

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטחים נרחבים לשימושים עירוניים לרווחת תושבי העיר חדרה, לרבות שטח להקמת היכל תרבות, בתי ספר, כיכר עירונית בה חורשת עצים לשימור. 

התוכנית כוללת בנוסף הוראות שימור של מבנה הטיגארט (אחת ממצודת משטרה שהוקמו בארץ ישראל בתקופת המנדט הבריטי), לטובת שימושים ציבוריים.

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שורץ: "מעבר לתועלות הציבוריות המשמעותיות לחדרה, התכנית מציעה היקף יחידות דיור משמעותי לשיווק של המדינה שיהיו זמינות לביצוע בטווח הקצר".

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר באחת מהתוכניות החשוב בעיר היוצרת מרחב עירוני ייחודי במרכז העיר שכן היא מציעה מגוון של יח"ד על קרקע מדינה לצד שטחי ציבור עירוניים ושטח להקמת היכל תרבות עירוני. התוכנית נותנת מענה תכנוני למשטרת ישראל בכך שהיא מגדירה מתחם שיאפשר הקמת תחנת משטרה חדשה. לצד הפיתוח החדש המוצע, התוכנית שומרת מקום מרכזי למבנה טיגארט הנמצא במרכזה, קובעת כללים לשימורו והשימושים בו וכן מגדירה כיכר עירונית בחזית של המבנה".

• פסק הדין שגרם לעיריית ת"א הפסד של 50 מיליארד שקל
• השכירות מזנקת: פחות בנייה, יותר ביקוש - והמחירים מטפסים
• תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
• מחירי הדירות בנתניה והפצצה שמחכה לנו בתחילת השנה הבאה?