בוננזה: כך בעלי דירות בשיכוני רכבת - יקבלו מתנה של 900 אלף שקל
פרויקט פינוי בינוי בהרצליה – חברת מנרב הודיעה היום כי תקים מעל ל-362 יחידות דיור חדשות במקומן של 124 דירות ישנות שיהרסו. הפרויקט שיכלול בין 4 ל- 5 בניינים בני 7-15 קומות, ייבנה במתחם הממוקם בצמוד לקרן הרחובות בר כוכבא והר מירון, בסמיכות לשטחים החקלאיים של גליל ים. במתחם, שכולל כ- 10 דונם, קיימים היום 9 בניינים בני 3-4 קומות שנבנו בשנות ה- 60, חלקם בנייני רכבת.
מנרב חתמה על הסכמים מול 100 בעלי זכויות, המהווים כ-80% מכלל בעלי הדירות הנדרשים לצורך ביצוע פרויקט מסוג זה, והחלה בתהליך קידום התב"ע החדשה מול הוועדה המקומית. במסגרת ההסכם עם הדיירים הקיימים, הם יהיו זכאים לדירות 4-5 חדרים חדשות, הכוללות מרפסת שמש חנייה תת-קרקעית ומחסן. למעשה, כל דייר יקבל תוספת של 35 מ"ר ברוטו.
היום מחירי הדירות במתחם ששטחן בממוצע כ-66 מ"ר, הינם בסדר גודל של 1.1-1.2 מיליון שקל. הצפי הוא שדירת 4 חדרים חדשה בפרויקט, תימכר במחיר של החל מ- 2 מיליון שקל.
אבי ביתן, סמנכ"ל השיווק של חברת מנרב פרויקטים: "הפרויקט ממוקם בשכונת נווה ישראל, שהוגדרה בעבר כאזור שיקום שכונות. המצב של הבניינים שנבנו בשנות ה- 60, רעוע. התחלנו באיסוף החתימות מהדיירים לפני פחות מ- 3 חודשים, וכבר הגענו ללמעלה מ- 80% חתימות, ובשבועות הקרובים ייחתמו יתר ההסכמים. מנרב ממשיכה לבדוק פרויקטים נוספים בתחום ההתחדשות העירונית באזורי הביקוש, מאחר ועתודות הקרקע במרכזי הערים במרכז הארץ התדלדלו".
- 5.nahumk4 18/05/2015 12:54הגב לתגובה זולצערי המידע אודות הרווח נמוך בהרבה עקב יצירת התמ"א הגדולה דווקא ,הוספת תמא גדולה מחייבת פינויי האתר היות ולא ניתן להתגורר במקום ,כמו כן לאחר מיכן יש לתכנן את כל הביית מחדש ,דבר היכול להגיע עד 300 אלף ש"ח לכן מת"א אינה מתאימה לכל אחד. ולא לכולם יש את המשאביים להחזיק מעמד בזמן התמ"א הגדולה ולא רק ממ"ד ומרפסת ומעלית אלא בנייה מסיבית .
- 4.למה יקר שם (ל"ת)מנשה 18/05/2015 12:19הגב לתגובה זו
- 3.יעקב 18/05/2015 11:05הגב לתגובה זויש עוד הרבה מה להרוס בשכונה הזאת כמעט הכל ישן שם. אחר כך תבואו אלינו לויצמן
- 2.לוך 18/05/2015 11:04הגב לתגובה זואז מה הבעיה
- 1.חיפאי 18/05/2015 10:58הגב לתגובה זווראש העיר ישן בעמידה
