אתמול פרסמנו כי במקום מרכזיית בזק ברחוב אבן גבירול בתל אביב צפויות לקום 103 דירות יוקרה, כאשר דירות 2 חדרים בשטח 52 מ"ר יימכרו תמורת 2.3 מיליון שקל. אך מתברר שניתן למכור באזור דירות חדשות בהרבה פחות כסף.

לא הרחק משם, בסמוך לכיכר רבין, על פינת הרחובות אבן גבירול ומאנה, צפוי להקים יוזם קבוצות הרכישה דרור הלוי, בעלי חברת 'העיר החדשה', פרויקט בסדר גודל דומה של 100 דירות בארבעה בניינים של 7 קומות ועם חנייה תת קרקעת בשלושה מפלסים. הפרויקט צפוי להתאכלס בתוך 3 שנים.

אז כיצד ניתן בכל זאת להפחית את המחיר באחד מהאזורים הכי יקרים בארץ? מתברר שאם תוותרו על חניה תצליחו לחסוך כ-250 אלף שקל. אל תשכחו כמובן שאזור זה סובל ממצוקת החנייה החריפה ביותר בישראל.

עבור דירת 2 חדרים בשטח 52 מ"ר ב-1.485 מיליון שקל. במידה ותחפצו בחנייה תדרשו להוסיף כ-17% ותשלמו 1.735 מיליון שקל. דירות 3 חדרים בשטח 61 מ"ר יימכרו ללא חניה תמורת 1.838 מיליון שקל ועם חניה תמורת 2.088 מיליון שקל (כ-12% יותר). דירת 4 חדרים בשטח 90 מ"ר עם חניה תימכר תמורת 3.125 מיליון שקל ופנטהאוז בשטח 275 מ"ר יימכר עבור 13.8 מיליון שקל. לפנטהאוז יוצמדו 3 חניות תת קרקעיות.

• רחוב אבן גבירול בתל אביב יעבור התחדשות - תוכנית פינוי ובינוי ענקית
• מחירי הדיור - האם למרות הבועה עדיין כדאי לרכוש דירה בתל אביב?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7