רחוב אבן גבירול הוא אחד הצירים הראשיים של תל אביב, המשתרע מצפון העיר ועד כיכר רבין ומרכז השלטון המקומי. הרחוב משלב חזיתות מסחר צפופות, בתי קפה ומשרדים עם מבני מגורים משנות החמישים והשישים, וחלקו
נכלל בתחומי אזורי השימור של העיר. שווי הנכסים בו נמנה עם הגבוהים בישראל, הן בשוק הדירות והן בדמי השכירות של שטחי המסחר בקומות הקרקע. הרחוב עבר עבודות תשתית נרחבות במסגרת פרויקטים של תחבורה ציבורית ושדרוג המרחב הציבורי בידי עיריית
תל אביב. תוכניות התחדשות עירונית בציר מציעות תוספת יחידות דיור ובנייה לגובה בחלק מהמקטעים, לצד הרחבת שטחי התעסוקה.
