בני דקל נותן למבני תעשייה תשואת יתר במחיר יעד של 11.8 ש'

האנליסט בני דקל מבית ההשקעות כלל פיננסים בטוחה נותן למניית מבני תעשייה המלצת תשואת יתר במחיר יעד של 11.8 שקל, כ-25% מעל למחיר השוק שלה ומעריך את שווי החברה בכ-3.96 מיליארד שקל. כאשר האפסייד, להערכתו יגיע מכיוון חברות הבת מירלנד ומונדון.

מבני תעשיה עוסקת בעיקר בייזום, ברכישה והקמת מבני תעשיה ומלאכה, משרדים ומגורים המיועדים להשכרה בארץ ובחו"ל. דקל מעריך, כי החברה מוצבת גבוה בשוק הישראלי, בהיותה חברת הנדל"ן המניב בעלת שטח הנכסים הגבוה בישראל. כמו כן, לחברה שוכרים איתנים ופיזור נרחב על פני מגזרים גיאוגרפים שונים בארץ ובחו"ל.

החברה מחזיקה בכ-27% בחברת מירלנד, העוסקת בייזום נדל"ן ברוסיה, דקל מעריך את שווי החברה בכ-1.47 מיליארד דולר, כ-38% יותר מערכה בשוק. בנוסף, מבנה תעשייה מחזיקה בכ-36% מחברת מונדון, הפועלת בתחום ייזום נדל"ן בהודו, הפעילות בהודו תהווה מנועה צמיחה משמעותי בעתיד הקרוב.

הכנסות החברה משכר דירה, אשר עלו ב-9% בשנת 2006 והסתכמו בכ-506 מליון שקל, צפויות להמשיך ולגדול על פי דקל, לאור הגדלת תיק הנכסים ועליית מחירי השכירות. דקל מוסיף, כי למבני תעשייה מספר פרויקטים יזמיים, שהבולט בניהן הינו פרויקט מנהטן ניו-יורק, שהניב לחברה רווחים בהיקף של מאות מיליוני שקל, וצפויי לרשום רווח נוסף של כ-100 מיליון שקל ברבעונים הקרובים.