חיים ישראל מעלה לכי"ל את היעד וגם את תחזיות 2005
לאחר שהעלה את תחזית הגידול של מחירי הפוטאש ב-2005-2006 ב-4.5% והעלה בהתאמה גם את תחזית מכירות הפוטאש ב-2006, כשהעליה הנוכחית במחירי הברום והמגזניום אף מגבירה את האופטימיות שלו באשר ל-2006-2007, החליט האנליסט חיים ישראל מבנק ההשקעות מריל לינץ' להעלות את תחזיותיו עבור תוצאות כי"ל ב-2005 למכירות של 3.171 מיליארד דולר ולרווח נקי של 375 מיליון דולר. עבור 2006 ו-2007 צופה ישראל לכי"ל רווח של 400.3 ו-404.8 מיליון דולר, בהתאמה.
בהתבסס על הנחות אלו ובהתחשב בהערכתו, כי 2006 עומדת להיות שנת שיא עבור כי"ל מבחינת מחירי הפוטאש, החליט ישראל גם להעלות את מחיר היעד עבור המניה מ-16 שקל ל-20 שקל, מחיר המשקף אפסייד פוטנציאלי של 20% על מחיר השוק הנוכחי. את ההמלצה למנהי מותיר האנליסט של מריל לינץ' ברמת "קניה".
ישראל צופה, כי ההסכמים בהודו (שבא אל קיצו באפריל 2005) ובסין יבוא לידי ביטוי בעליה של 20-30 דולר במחירי הפוטאש במחצית השניה של 2005 וב-2006. סין, הוא מספר, ממשיכה להגדיל את יכולת הייצור באופן עקבי והודו עתידה לדעתו להגדיל את ייצור ה-DAP המקומי. נכון לעכשיו, ביקושים חדשים מהודו, בנגלדש ופקיסטאן (שאינה רלוונטית לכי"ל) יסייע לשמור על הצע נמוך בשווקים. בכל אופן, אומר ישראל, המודל שהכין אינו משקף עליה פוטנציאלית שכזו בביקושים.
ברום - הילד החדש בשכונה (ובאנגלית מפי ישראל: דה ניו קיד און דה בלוק). האנליסט של מריל לינץ' מאמין, כי סגמנט הברום עומד לקחת את שרביט הניצוח במונחי קצב צמיחה. מה שיותר מרגש בראייתם, הוא כי שלא כמו חומרי דישון אחרים, לגביהם יכולת ייצור גבוהה מן הרגיל היא מוגבלת, בסגמנט הברום, לכי"ל יש יכולת גבוהה במיוחד, הצפויה להכות את השוק ב-2006-2007.
בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
מדד המחירים יפורסם מחר ב-14:00 בצהריים - איזה סעיפים ימשכו את המדד למטה ואיזה למעלה - ומה הנתון שהנגיד מחכה לו כדי להוריד ריבית?
עדכון: מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
אחרי חודשים של ציפייה, מדד המחירים לצרכן של אוקטובר שיתפרסם מחר צפוי להכריע לקראת הורדת ריבית ראשונה. המדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, מה שהוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5% והחזיר אותה אל תוך טווח היעד של בנק ישראל. מאז, השוק התייצב: הפסקת האש החזיקה מעמד, אי-הוודאות הגיאופוליטית ירדה, והשקל המשיך להתחזק לרמות של 3.20 שקלים לדולר, הגבוהות ביותר מאז אוגוסט 2022.
בתנאים האלה, תחזיות האנליסטים מתכנסות סביב עלייה של 0.5% במדד אוקטובר, מדד חיובי גבוה אך דומה לעלייה בתקופה המקבילה, שיניח את האינפלציה השנתית סביב 2.5%. מחירי הדירות צפויים להמשיך ולרדת.
מה עשוי לדחוף את המדד כלפי מעלה?
אחד הסעיפים שקשה כיום לחזות הוא מחירי הטיסות, שהפכו בחודשים האחרונים למפתח להפתעות במדד. לאחר שבתקופת החגים נרשמה עלייה במחירי הטיסות, הכלכלנים מציינים כי הפתעה נוספת, גם אם לא בעוצמה שהפוכה לזו של ספטמבר, עלולה לדחוף את מדד אוקטובר כלפי מעלה מעבר לצפי.
- האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע
- בנק ישראל פיתח כלי חדש לחיזוי אינפלציה: "מנהלי החברות יודעים יותר טוב מהמודלים הסטטיסטיים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם ההלבשה וההנעלה נכנסים לחודש עונתי חזק. תחילת דגימת קולקציות החורף מביאה בדרך כלל לעליות מחירים חדות יחסית בעונתיות, כאשר הכלכלנים מציינים כי זה עשוי להיות אחד הסעיפים הדומיננטיים הפעם. לצד זאת, בסעיפי המזון (ללא ירקות ופירות) נרשמו עליות שמוסיפות עוד כמה נקודות בסיס למדד.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
