מה מגלה תביעתו של אמנון סלע לאחר שהווילה שלו ניזוקה בסערה?

אמנון סלע, מבעלי חברת התחבורה הציבורית אפיקים ובעל השליטה בקבוצת סלע נדל"ן, תובע מחברת הביטוח הראל 3 מיליון שקל - ובדרך מגלה טפח מהתכולה והשווי של וילות יוקרתיות במיוחד. סלע הגיש את התביעה לבית המשפט המחוזי מרכז, בטענה שהראל מסרבת לפצות אותו על נזקי הסופה "ביירון", שלדבריו פגעה קשות בווילה שלו בקיסריה בדצמבר אשתקד.

"התובע ובת זוגו גרים בווילה יוקרתית צמודת קרקע, אשר נבנתה לפני שנים אחדות, בת שלוש קומות (שישה חדרים), המוקפת בגינה ובריכת שחייה, ברחוב המגדל 12, קיסריה", נאמר בתביעה. "מדובר בבית פרטי מפואר ויוקרתי במיוחד, המתוכנן בתכנון מוקפד בהתאם לתוכנית אדריכלית ייחודית ומוקפדת במיוחד, ובנוי בסטנדרט בנייה גבוה ויוקרתי ביותר".

טוען: הראל נוקטת בשיטת מצליח מכוערת

כאשר היכתה "ביירון", מספר סלע, הוא ורעייתו שהו בכנס באילת. כאשר חזרו לקיסריה, הופתעו לראות שהבית מוצף מים, בשל סתימת פתח הניקוז בקומה השלישית, ונגרמו נזקים כבדים למבנה ולתכולה. השמאי ראובן כפתורי העריך את הנזק ב-2 מיליון שקל, וסלע ביקש מהראל מקדמה בסך 250,000 שקל כדי להתחיל את עבודות השיקום. אולם, הראל הודיעה שהיא שולחת מומחים מטעמה, והלה ביקרו בבית מספר פעמים.

"כשהתברר לנתבעת כי היקף הנזק בביתו של התובע משמעותי, וככל הנראה מאחר שלא השלימה עם גובה הנזק שהוערך על ידי המומחים מטעמה, החליטה להמשיך ולגרור רגליים תוך סרבול התהליך והארכתו", אומר סלע. לדבריו, הוא היה מוכן לשתף פעולה עם המומחים הנוספים שביקשה הראל לשגר, אך במקביל הוא מבקש מקדמה. מאז, נטען בתביעה, הראל ניתקה מגע. זוהי שיטת מצליח מכוערת, שנועדה להרתיע מבוטחים מלממש את זכויותיהם - טוען סלע.

שיש, פרקט, חימום, אודיו

התביעה מפרטת שורה ארוכה של נזקים ואת המשמעות הכספית שלהם לפי הערכתו של כפתורי. סלע אומר, כי מאחר שבינתיים התחוללה המלחמה עם איראן ומדד תשומות הבנייה ממשיך לעלות, הוא מעריך שהעלויות בפועל יהיו גבוהות ב-20%. בין הפריטים שבתביעה:

* ריצוף שיש יוקרתי בסלון ובמטבח (אספקה ועבודה) - 198,690 שקל.

* כיסוי עץ יוקרתי במטבח - 49,320 שקל.

* מערכת חימום תת-רצפתית בכל הבית - 39,400 שקל.

* פרקט בכל הבית - 255,354 שקל.

* שתי ויטרינות חדשות במטבח - 80,000 שקל.

* שיקום מערכת חשמל חכם - 107,300 שקל.

* מערכת קצה אודיו - 44,000 שקל.

* זיגוג מחדש - 138,320 שקל.

* פיקוח הנדסי - 80,825 שקל.

* תיקון שולחן האוכל - 12,000 שקל.

עוד אומר סלע, כי בני הזוג לא יוכלו להתגורר בווילה במשך חצי שנה ודיור חלופי יעלה להם 300,000 שקל - דהיינו 50,000 שקל בחודש. התביעה כוללת גם את הסכם שכר הטרחה עם עו"ד חיים קליר, מן המובילים בתחום הביטוח, ולפיו סלע ישלם לו 20% + מע"מ מכל סכום שייפסק לטובתו. סלע לא ישלם דבר אם לא יקבל דבר, אבל ישלם את מלוא הסכום גם אם התהליך יהיה מהיר וגם אם יחליט בכל שלב שהוא להפסיק את ההתקשרות עם קליר. טרם הוגש כתב הגנה.