שלב נוסף בהרחבת מודיעין: תוכנית שכונת המעיינות הופקדה בוועדה המחוזית

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז הפקידה בפועל את תוכנית "שכונת המעיינות" (מד/100) במודיעין-מכבים-רעות. התוכנית, המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עם העירייה, מיועדת להקמת רובע מגורים חדש בצמוד לשכונת כרמים, מדרום לכביש 443 ומצפון לעמק האלה ועמק חרוד.

הפרויקט מתפרש על פני שטח של כ-550 דונם וכולל תוספת של כ-3,575 יחידות דיור בצפיפות ממוצעת של כ-20 יחידות דיור לדונם נטו. תמהיל הבינוי יתבסס על בנייה רוויה מרקמית בגובה של 6-8 קומות בממוצע, המשלבת חזיתות מסחריות ומוסדות ציבור בקומות הקרקע, לצד שני מגדלי מגורים בני 25 קומות. בנוסף, התוכנית מקצה כ-300 יחידות דיור לטובת דיור מיוחד.

התוכנית משלבת עירוב שימושים לאורך הרחוב הראשי של השכונה, והקצאת השטחים מתחלקת באופן הבא:

התוכנית תוכננה על ידי אדריכל אמיר קולקר ממשרד "קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים בע"מ" ומנוהלת על ידי משה כהן ממשרד קשת מ.כ. ניהול פרויקטים בע"מ.

יהודה אליהו, מנהל רשות מקרקעי ישראל, מסר בעקבות ההפקדה: "הפקדתה של התוכנית היא אבן דרך במימוש אסטרטגיית הרשות להגדלת היצע הדיור וקידום הבנייה. התוכנית, שקודמה בשיתוף פעולה עם עיריית מודיעין-מכבים-רעות, מביאה איתה בשורה של כ-3,500 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון, המשלב פתרונות מגורים לצד תשתיות, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים".