קרסה חברת הבנייה מ.ג.א.ד, שבנתה במאות מיליוני שקלים

חברת הבנייה מ.ג.א.ד, שביצעה עבודות במאות מיליוני שקלים, מבקשת מבית המשפט המחוזי מרכז להיכנס להליכי חדלות פרעון לקראת פירוקה. החברה, שבשליטת המנכ"ל עאסי מורד ועאסי רשאד, מדווחת על חובות ב-108 מיליון שקל - 34.7 מיליון שקל לנושים פיננסיים (בעיקר בנק לאומי ובנק דיסקונט), 65.6 מיליון שקל לספקים ונותני שירותים (כולל שיקים ב-31 מיליון שקל) ו-7.2 מיליון שקל לעובדים ולרשויות המס.

בכירת האוצר שמזהירה: "עומדים לראות קבלנים שלא ישרדו"

בבקשה נאמר, כי מ.ג.א.ד פועלת מזה 40 שנה, מעסיקה 52 עובדים והיא בעלת סיווג קבלני 5 - הגבוה ביותר, המאפשר לבצע עבודות בלא מגבלה. החברה מבצעת כיום 11 פרויקטים בהיקף כולל של 880 מיליון שקל, ונותרו לביצוע עבודות ב-136 מיליון שקל. מדובר בין היתר בפרויקט של אאורה בקרית אונו (252 מיליון שקל, נותרו לביצוע עבודות ב-74 מיליון שקל), של אאורה ברמת גן (161 מיליון שקל, נותרו לביצוע 5 מיליון שקל) ושל החברה עצמה בכפר ברא (74 מיליון שקל, נותרו לביצוע 14 מיליון שקל).

בחוזים לא היו מנגנוני הצמדה

בבקשה נאמר: "עלייה ניכרת בתשומות הבנייה, והעדר כיסוי תקציבי בחוזי החברה, הינו אחד הגורמים המהותיים אשר תרם באופן ישיר להידרדרות הכלכלית ולמצוקה התזרימית אליה נקלעה החברה, היינו בכך שחלק ניכר  מהפרויקטים בוצעו מכוח הסכמים וחוזים שנחתמו בתקופה שקדמה לגל העליות החריג בתשומות הבנייה, ואשר אינם כוללים מנגנוני הצמדה מספקים לעליית מחירי חומר הגלם, כוח האדם והמדדים הרלוונטיים.

"... כתוצאה מכך, מצאה עצמה החברה מבצעת פרויקטים אשר הרווחיות הגולמית בהם נשחקה עד כדי התאיינות ,ובחלק מהמקרים אף הפכה להפסדית. למעשה ניתן לומר בצורה ישירה, כי החברה יצרה גרעון בפעילותה נוכח העדר כיסוי לעלייה בתשומות הבנייה, החברה התמודד עם גרעון זה בפעילותה באמצעות מימון בנקאי וחוץ-בנקאי אשר גררו תשלומי ריביות גבוהים, דבר אשר הוביל את החברה למצוקתה התזרימית ולחדלות פרעונה".

לסיבות מקרו אלו, ממשיכה מ.א.ג.ד, נוספו אירועים ייחודיים לה. אפריקה-ישראל הפסיקה את ההתקשרות עימה בפרויקט בנס ציונה וחילטה ערבות בסך 7 מיליון שקל; כך גם אורון נדל"ן בראשון לציון, עם חילוט בסך 6 מיליון שקל; ואאורה חייבת לה סכומים ניכרים בשל מחלוקת על הפרויקט ברמת גן". החברה מבקשת למנות לה נאמן זמני, במטרה לסיים את הפרויקטים הנוכחיים ולאחר מכן כאמור לפרק אותה. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד אחמד עתאמנה ושלי נחום.