דסק"ש העלתה את המחיר בהצעת הרכש לנכסים ובנין ל-360 שקלים למניה
בהתאם לצפי המשקיעים, הצעת הרכש למניות נכסים ובנין 0.75% אשר הוגשה בסוף מאי על ידי בעלת השליטה בחברה דיסקונט השקעות -0.39% (68.83%) נדחתה ודסק"ש הגישה אתמול לאחר נעילת המסחר בבורסה הצעה משופרת לרכוש את מניות נכסים ובנין המוחזקות על ידי הציבור - כ-1.96 מיליון מניות, לפי מחיר של 360 שקלים למניה, גבוה בכ-8% ביחס להצעה המקורית - 333 שקלים, ופרמיה של כ-2.2% על מחיר הנעילה של המניה. הבתמורה הכוללת: כ-706.7 מיליון שקל.
על פי הדיווח, מדובר בהצעת רכש מלאה, אשר תבוצע במידה שיעור ההחזקות של בעלי המניות אשר לא נענו להצעה יהיה פחות מ-5% ממניות נכסים ובנין ויותר ממחצית מבעלי המניות שאין להם עניין אישי בהצעה יענו לה.
לחילופין,ההצעה תבוצע במידה ושיעור ההחזקות של בעלי המניות שלא נענו להצעה יהווה פחות מ-2% ממניות החברה.
לגבי בעלי המניות אשר לא נענו להצעה, במידה והצעת הרכש אכן תבוצע, בהתאם לסייגים כאמור, תבוצע מכירה כפויה של מניותיהם.
- 8.שי 15/06/2019 15:42הגב לתגובה זואלשטיין חושב שהוא בקזינו.. זהירות, תראו כמה היה מוכן לתת על חשבון הציבור למנכ"ל החדש רק כדי להמר על זה שיפשרו לו את השליטה דרך דולפין
- 7.נכסים הופכת לפרטית 15/06/2019 07:52הגב לתגובה זודסקש הציבור מחזיק 15 אחוז . זה אומר שבעלי המניות בדסקש מחזיקים % 15 בנכסים
- 6.איציק דעתי אתה טועה 15/06/2019 07:48הגב לתגובה זואולי לא יקבל אישור. אולי המחיר סביר .בוא נחכה .לגבי הפיטורים דעתי הם לא סיפקו את הסחורה . נכסים נסחרת לפי 1.5 מילארד הצעת רכש ב 2.2 ולא מקבלים השוק לא מתמחר אותה בשווי בגלל המנכל כך גם במקרה של השני. אני בתור בעל מניות רוצה לראות. את השווי של המניה בבורסה ואם המחיר למטה אני מפנה אצבע לגבי המנכל
- 5.תגובה למספר 1 14/06/2019 18:13הגב לתגובה זומוציא שותף במחיר נמוך . גם ככה מחזיק ב 50% לאחר המכירה יחזיק ב 85% מראה על אמון בנכס . אידיבי זה הבייבי שלו . אוהב את ישראל בא לגור פה . איש יקר מאוד . אבל איש עסקים ממולח. מקווה למען מדינת ישראל שיצליח עוד יהודי עשה עליה . ברוך הבא למדינת ישראל אוהבים אותך איש יקר
- 4.רפי 14/06/2019 13:18הגב לתגובה זוירדו ללא פרופורציה. שווי נכסי נקי להיום של אידיבי הוא אפס (לפי שווי נכסי של דסק"ש ושווי שוק של כלל ביטוח) וזה לפני פרמיית שליטה על כלל ביטוח. כלומר השווי של האג"ח הוא פארי. בקרוב אלשטיין ימכור את כלל ביטוח לעצמו או לצד ג' והאג"חים יעופו למעלה
- 3.מהלך נכון לדסק"ש (ל"ת)מני 14/06/2019 13:16הגב לתגובה זו
- אנונימי 14/06/2019 22:50הגב לתגובה זוחברה שמופיעה בבורסה לא יכולה לשלם לא לעובד ולא למנגל ולא לבוס שלה מה שהם רוצים ראש ממשלה ירביח יותר מהם תיראו מה קורא בטבע המכלים והמנהלים לקחו מליונים ועכשיו נותנים לחדש הזה מיליונים על חשבון המשקיע והפנסיות
- 2.איציק 14/06/2019 12:35הגב לתגובה זואת נכסים לפרטית ואז דוחפים לה את בנין הליפסטיק במלוא המחיר,סתם מנכלית נכסים ומנכל דסקש מתפטרים במפתיע?...נראה לי שאלשטיין צפוי ללכת בדרכם של כמה טייקונים אחרונים שהגיעו לחקירות ...ימים יגידו
- 1.איציק 14/06/2019 12:31הגב לתגובה זואת נכסים לפרטית ואז דוחפים לה את בנין הליפסטיק במלוא המחיר,סתם מנכלית נכסים ומנכל דסקש מתפטרים במפתיע?...נראה לי שאלשטיין צפוי ללכת בדרכם של כמה טייקונים אחרונים שהגיעו לחקירות ...ימים יגידו
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגכלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל
הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל
כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12% ומכלול מימון מכלול מימון 1.51% ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.
קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.
שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר
עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.
הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך.
- אלרוב: רווח של 139 מ' שקל ברבעון, מתוכו 91 מני"ע
- יורם נוה: "סיימנו שנה מאוד חזקה - אנחנו אופטימיים לגבי העתיד"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.
