הירשמו
  1. ראשי
  2. נדל"ן

מתחילה לצמצם: ענבל אור מקצצת 20% מכוח האדם ב'אור סיטי' - וחותכת בפרסום

אור סיטי נדל"ן שבבעלות ענבל אור מעדכנת על מתווה להסדרה הפיננסית - הנה הצעדים המידיים 
ענת דניאלי | (12)
נושאים בכתבה ענבל אור פשיטת רגל קיצוצים

פרשת ענבל אור ממשיכה לבעוט והפעם חברת אור סיטי נדל"ן שלחה עדכון כי בידיהם מתווה הסדרה מול המוסדות הפיננסים וכי בידם תכנית התייעלות והצעד הראשון הוא קיצוץ של 20% מכח האדם. נזכיר כי אתמול נדחתה ההחלטה בבית המשפט המחוזי אם להכריז על אור כפושטת רגל וכי תוך 7 ימים עליה להשיב כיצד תשיב כספים ללוטן, שרכש דירה ב-3 מיליון שקלים שהועמדה כביטחון לחוב של כ-7.5 מיליון שקל לשלי נרקיס הידוע בשוק האפור.

המתוה להסדרה על פי אור סיטי נדל"ן:

- התייעלות בהיקף כח אדם בשיעור של כ 20 אחוז מכח האדם בחברה ובחברות הבנות. 

- קיצוץ דרמטי בהיקפי הפרסום של החברה החברות הבנות. 

- הקטנה ניכרת של שטחי המשרדים של החברה. 

- מינוי מנהל מקצועי להסדרת מערכת היחסים המסחרית עם המוסדות הפיננסיים. 

 

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 11.
    ענבל 20/03/2016 02:08
    הגב לתגובה זו
    אתה תקבל תביעה גדולה על מה שכתבת.
  • 10.
    איזה חוסר פרגון 18/03/2016 07:41
    הגב לתגובה זו
    אז היא שונה. אז מה? אבל היא עשתה משהו ועשתה אותו די טוב מה מקור השנאה והלגלוג הזה? בגלל שהיא אישה ובגלל שהיא מחצינה את הנשיות שלה? זה בסדר מותר רבאק אנחנו לו באיראן. תרדו ממנה כבר. ממני גבר שחושב שתפרו לה תיק היו מספיק אנטרסנטים ששנאו אותה קבלנים שהיא שברה להם את השוק עם קבוצות הרכישה וכ'.
  • 9.
    איזה חוסר פרגון 18/03/2016 07:41
    הגב לתגובה זו
    אז היא שונה. אז מה? אבל היא עשתה משהו ועשתה אותו די טוב מה מקור השנאה והלגלוג הזה? בגלל שהיא אישה ובגלל שהיא מחצינה את הנשיות שלה? זה בסדר מותר רבאק אנחנו לו באיראן. תרדו ממנה כבר. ממני גבר שחושב שתפרו לה תיק היו מספיק אנטרסנטים ששנאו אותה קבלנים שהיא שברה להם את השוק עם קבוצות הרכישה וכ'.
  • 8.
    איזה חוסר פרגון 18/03/2016 07:41
    הגב לתגובה זו
    אז היא שונה. אז מה? אבל היא עשתה משהו ועשתה אותו די טוב מה מקור השנאה והלגלוג הזה? בגלל שהיא אישה ובגלל שהיא מחצינה את הנשיות שלה? זה בסדר מותר רבאק אנחנו לו באיראן. תרדו ממנה כבר. ממני גבר שחושב שתפרו לה תיק היו מספיק אנטרסנטים ששנאו אותה קבלנים שהיא שברה להם את השוק עם קבוצות הרכישה וכ'.
  • 7.
    צלצולי פעמונים או פרפורי גסיסה? (ל"ת)
    חחח... 17/03/2016 17:40
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    די כבר עם הפסטיבל ..ענבל אור .. מעניין את העכוז (ל"ת)
    ענבול החושך.. 17/03/2016 17:11
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    קריאף לומדת שקשה יותר להיות רמאית (ל"ת)
    בתל אביב מזונה בב"ש 17/03/2016 16:26
    הגב לתגובה זו
  • אהרון 18/03/2016 16:20
    הגב לתגובה זו
    איך מפרסמים תגובה כול כך מעליבה על עברה כאליו היא פרחה מבאר שבע
  • 4.
    ענבל אני מבולבל 17/03/2016 15:20
    הגב לתגובה זו
    לטראמפ אין כזה פרסום...
  • 3.
    ענבל 17/03/2016 15:15
    הגב לתגובה זו
    מקצצת 20,000 ש"ח בעובדים ועוד 30,000 ש"ח במשרד ומשלמת ריבית של 500,000 ש"ח לחודש התוכנית הכי גאונית ששמעתי. נשאר לה עוד כמה ימים לפשיטת הרגל.
  • 2.
    שי 17/03/2016 15:14
    הגב לתגובה זו
    ישראל היא כמו צלחת פטרי לנוכלים.
  • 1.
    הצניעות מתחילה בלבוש. (ל"ת)
    אזרח 17/03/2016 15:10
    הגב לתגובה זו
שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים? 

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה שכר דירה מס על שכר דירה

משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור -  5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים. 


העלמות מס במיליארדים

רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות  יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין  רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.    

 ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים  מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות. 

שוק השכירות מגלגל  מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים  רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.  

שלושה מסלולי מיסוי

מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס.  במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"  

להמשך הכתבה לחץ כאן
שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה

כמה משכירים מעלימים הכנסות שכירות, למה להעלים אם המס כל כך נמוך? וגם - איך רשות המס תופסת משכירי דירות שלא מדווחים? 

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה שכר דירה מס על שכר דירה

משרד האוצר ורשות המסים בישראל מקדמים חובת דיווח גורפת על כל הכנסות משכר דירה, כולל אלה הפטורות ממס. ההצעה מופיעה בטיוטת חוק ההסדרים הנלווה לתקציב. המטרה היא הקמת רשם שכירויות לאומי, שיאסוף נתונים על כל עסקאות השכרה, כולל פרטי הנכס, השוכר וההכנסה. כיום, בעלי דירות שמכניסים עד לרף הפטור -  5,654 שקלים לחודש משכר דירה פטורים ממס ואינם מחויבים בדיווח. מעל סכום זה, קיימת חבות מס, אך רבים נמנעים מדיווח ומתשלום למס הכנסה. זה מקומם מאוד כי מדובר במס נמוך במיוחד. לא רק שיש אפליה לטובת משקיעים בדירות להשכרה לעומת משקיעים בשוק ההון, אלא שגם את המס הנמוך שהם צריכים לשלם - חלקם לא משלמים. 


העלמות מס במיליארדים

רשות המסים יודעת שעצם חובת הדיווח תגרום לאלפים לדווח באופן אקטיבי ולשלם באופן אקטיבי. הם כבר לא יוכלו להגיד - לא ידענו, חשבנו ש...הם חייבים לדווח וזה שלב אקטיבי שיחייב אותם לשלם. מעבר לכך, מיפוי שוק השכירות  יציף מחבואי מס - דירות רבות שנמצאות בידי היורשים או שעדיין  רשומות על הנפטרים ומושכרות בלי לשלם מס, דירות ששכר הדירה עליהן הוא לא ריאלי - דירה בת"א של 5 חדרים בשכר דירה של 5,500 שקל - רשות המסים תאתר הברחות מסים, טריקים ושטיקים של הציבור ולכן היא רוצה מאוד את הדיווח, והיא צודקת.    

 ההצעה מבקשת לבטל את הפטור הקיים  מדיווח, כך שכל משכיר יגיש הצהרה שנתית מקוונת עד סוף אפריל של השנה הבאה. הדיווח יהיה פשוט, דומה לטופס 6111 הקיים, ולא ידרוש דוח מס שנתי מלא אלא אם כן קיימת חבות מס. ההצעה צפויה להשפיע על כ-500 אלף משכירים בישראל, שמחזיקים בכ-700-800 אלף דירות מושכרות. 

שוק השכירות מגלגל  מעל 70 מיליארד שקל בשנה, אך העלמות המס מוערכות בכ-3-4 מיליארד שקל. רשות המסים המנוהלת על ידי שי אהרונוביץ' הגבירה בשנתיים האחרונות אכיפה באמצעות בדיקות פיזיות, והצלבות מידע בין רשם המקרקעין, רשם הירושות ומאגרי בנקים. אותרו רבבות מעלימים שהעלימו מעל 2 מיליארד שקלים  רשות המסים ממשיכה לאתר משכירים שבורחים מתשלום מס, אבל דיווח מלא כמובן יביא לקיצור דרך.  

שלושה מסלולי מיסוי

מסלולי המיסוי הנוכחיים כוללים שלוש אפשרויות עיקריות. ראשון, פטור מלא אם ההכנסה החודשית משכר הדירה לא עולה על 5,654 שקלים, תקרה שמתעדכנת מדי שנה בהתאם למדד המחירים לצרכן, אבל היא קפואה כבר שנתיים על רקע הקפאת הרף דבר שכמובן שוחק את הטבת המס.  במסלול זה הכנסות מעל הרף מחויבות לפי המס השולי כפול פעמיים המרחק מהרף. נשמע מורכב, אבל לא מדובר במס משמעותי ואם כן - יש "מסלול חילוץ"  

להמשך הכתבה לחץ כאן