הדירות שהייתם יכולים לקנות החודש במרכז (גם בת"א) בפחות מ-800 אלף שקל
מחירי הדירות כמעט בלתי אפשרי היום למצוא במרכז הארץ דירה חדשה, אפילו של 3 חדרים, בפחות מ-1.4 מיליון שקל, שלא לדבר על דירות 4 חדרים שנמכרות לרוב ביותר מ-1.7 מיליון שקל. אולם מי שייסתפק בדירות קטנות/ישנות/בשכונות מתפתחות, יימצא דירות במחירים הנמוכים ממיליון שקל.
מדובר במשימה כמעט בלתי אפשרית, אבל Bizportal הצליח למצוא 10 דירות באזור המרכז אשר נמכרו בחודש האחרון בפחות מ-800 אלף שקל – חלקן בקושי עונות על ההגדרה של דירה, אבל כיום, כל חלל מגורים ולו הקטן ביותר זוכה לביקוש גדול:
תל אביב
ברחוב סירקין 20 נמכרה דירת חדר בשטח 17 מ"ר, קומה שנייה, ב-775 אלף שקל
חולון
ברחוב יטבתה 2 נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 50 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-770 אלף שקל
פתח תקווה
ברחוב ברנר 1 נמכרה דירת 2 חדריםב שטח 44 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ב-718 אלף שקל
אור יהודה
ברחוב דגניה 10 נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 50 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ב-770 אלף שקל
כפר סבא
ברחוב אימבר 19 נמכר חדר בשטח 15 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, ב-470 אלף שקל
הרצליה
ברחוב רביבים 43 נמכרה דירת 3 חדרים 48 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ב-500 אלף שקל
נתניה
ברחוב הגליל 26 נמכרה דירת 1.5 חדרים בשטח 36 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-600 אלף שקל
לוד
ברחוב ארלוזורוב 2 נמכרה דירת 3 חדרים 55 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-580 אלף שקל
רמלה
ברחוב יצחק בן צבי 5 נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ב-690 אלף שקל
רחובות
בדרך ששת הימים 32 נמכרה דירת 3 חדרים 66 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב-650 אלף שקל
- 8.אלי תל אביב 02/06/2015 15:00הגב לתגובה זומי שלא משרת בצבא לומד ועובד וחוסך כסף לדירה!!!!!!!!!חבורה של בעלי אינטרס מושחתים שלא רוצים שמחירי הדירות יירדו!!!!!!!!!!!!!!!!
- 7.השומרון מתפתח 02/06/2015 14:53הגב לתגובה זומטומטמים. תוציאו תראש מהתחת של עצמכם לא חייבים לגור בת"א )או תא בלי גרשיים).נ.ביש גם ישובים חילונים בשומרון 20 דק מפת ויהוד ונתבג.אז תמשיכו להיות כאלו יפיופים ואוהבי ערבים ולהתעלם מזה שכל פתרון מצוקת הדיור נמצא מתחת לאף באלפי דונמים במרכז שרק מחכים לסיפוח ונראה לאיזה מחירים נגיע....בהצלחה
- 6.השומרון מתפתח 02/06/2015 14:53הגב לתגובה זומטומטמים. תוציאו תראש מהתחת של עצמכם לא חייבים לגור בת"א )או תא בלי גרשיים).נ.ביש גם ישובים חילונים בשומרון 20 דק מפת ויהוד ונתבג.אז תמשיכו להיות כאלו יפיופים ואוהבי ערבים ולהתעלם מזה שכל פתרון מצוקת הדיור נמצא מתחת לאף באלפי דונמים במרכז שרק מחכים לסיפוח ונראה לאיזה מחירים נגיע....בהצלחה
- 5.השומרון מתפתח 02/06/2015 14:53הגב לתגובה זומטומטמים. תוציאו תראש מהתחת של עצמכם לא חייבים לגור בת"א )או תא בלי גרשיים).נ.ביש גם ישובים חילונים בשומרון 20 דק מפת ויהוד ונתבג.אז תמשיכו להיות כאלו יפיופים ואוהבי ערבים ולהתעלם מזה שכל פתרון מצוקת הדיור נמצא מתחת לאף באלפי דונמים במרכז שרק מחכים לסיפוח ונראה לאיזה מחירים נגיע....בהצלחה
- 4.אלעד 02/06/2015 13:56הגב לתגובה זוומי שגר במרכז ומשלם סכומים כאלו פראייר...עדיף לגור בירוחם מאשר להשתעבד לחבורה של גנבים חוקיים שמוחקים את הזוגות צעירים מהמפה..דירה 17 מ"ר ב 775 אלף ש"ח מה קרה עלמה ולמה? זה ישראל וכולה תל אביב זה עדיין לא ניו יורק...פשוט בושה מה נהיה מהמדינה הזו!
- בא 02/06/2015 14:56הגב לתגובה זולסדר את מחירי הנדלן .
- 3.בא 02/06/2015 13:49הגב לתגובה זוהצעיר והחלש .כנסו ליוטיוב מוות קליני ותראו לאיפה יורדים המושחתים ,רמז , לא לניויורק .
- 2.בא 02/06/2015 13:47הגב לתגובה זולכם את ההלוואה ,ואתם תשבו לו על הצוואר ותבלו בבריכה .בזמן שהם עובדים כמו חמורים במקום להיות עם הילדים .
- 1.מזועזע 02/06/2015 13:35הגב לתגובה זו17 מ״ר ב-775 אלף נחשבת עסקה טובהjQuery20308995243110693991_1433240920112?
- דעת 03/06/2015 15:30הגב לתגובה זומסוימת כסף תל אביב תמיד תיהיה יקרה ורק מלחמה רצינית או ריבית מעל חמישה אחוז תוריד זמנית את המחירים מיותר גבוהיים כיום
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
