חיים מאירוביץ'
צילום: יח"צ, Bizportal

ההזדמנות של ממשלת ישראל בעקבות הבחירות בצרפת

חיים מאירוביץ' |
נושאים בכתבה צרפת

הפריזמה שבה מדינת ישראל צריכה לראות את תוצאות הבחירות בצרפת, נוגעת ישירות לכלכלת ישראל, ובמיוחד למרכיב הדיור. לדידי הניצחון של עמנואל על מרין לה פן הינו ניצחון פירוס שהינו טקטי בלבד. ההישג של מארין לה פן, הן בעצם עלייתה לסיבוב השני והן בכך שגרפה כ-34 אחוזים מהקולות, ואם נחלט את המוסלמים והיהודים נגיע ללמעלה מ-40 אחוזים מהצרפתים הנוצרים, מלמד על בעיה אסטרטגית ליהודי צרפת בפרט ומערב אירופה בכלל, "בעיה" שעל ממשלת ישראל ומקבלי ההחלטות בתחום הכלכלה להפוך ל"הזדמנות".

אין זה סוד שעליית המיליון ממדינות חבר העמים בשנות ה-90 של המאה שעברה תרמה משמעותית לכלכלת ישראל והגדילה לאין שיעור את התוצר. כך גם יכול להיות במידה וניערך כהלכה לקליטת מאות אלפי עולים ממדינות רווחה דוגמת צרפת, בריטניה, גרמניה, בלגיה, איטליה, ספרד ועוד במערב אירופה לבדה מתגוררים כמיליון יהודים, חלק נכבד מהם בעלי מקצועות חופשיים והינם ערך סגולי משמעותי לצמיחה הכלכלית של ישראל, ובמיוחד בימים כמו היום בהם, מחד גיסא, קיים עודף נכבד בתקציב וכלכלת המדינה נחשבת ליציבה יחסית לרוב מדינות המערב, ומאידך גיסא קיים משבר נדלנ"י קשה מאין כמותו.

על מנת להיערך כהלכה לאתגר מעין זה, אל לה לממשלת ישראל לסמוך על אלילת המזל. רק שיתוף פעולה הדוק בין הממשלה והשרים הכלכליים, בתוכם כחלון, אלי כהן וגלנט לבין עשרות עיריות ורשויות מקומיות שבהן קיימת היתכנות גבוהה לקליטת אותם עולים, תייצר את התוצאות הרצויות. זה יכול לבוא לידי ביטוי בסל הטבות כלכלי שיכלול בתוכו בין היתר את נושא הדיור, התעסוקה, החינוך וכו', וגם הקמת גוף שיכלול מומחים בתחומים אלה, יכוון את אותם עולים לאותן ערים, שכונות או מקומות יישוב שיתאימו להם, זאת תוך הקפדה יתרה על ממשק קרוב בין מקומות  המגורים לבין מקומות העבודה.

מחישוב שערכתי, קליטה של נניח כ-20 אלף עולים לשנה מארצות אלה, כלומר כ-200 אלף במהלך העשור, לא רק שהינה בהחלט ריאלית (כלומר, כל יהודי חמישי ממדינות מערב אירופה יעלה לישראל בעשור הקרוב), אלא גם תתרום משמעותית ביותר לתוצר הלאומי ותעורר מחדש את שוק הדיור המקרטע וגם, וזה אולי הכי חשוב, תייצב את כלכלת ישראל לעשור הקרוב, ובכלל.

אדגיש כי בשנתיים האחרונות לבדן עלו למדינת ישראל, מידי שנה, כ-30 אלף עולים חדשים בקירוב, מתוכם למעלה ממחצית ממדינות אלה, כך שהאתגר הינו בהחלט ריאלי ועל מקבלי ההחלטות לאמץ כאן ועכשיו קו אסטרטגי ברור בנושא זה, זאת על מנת שהזדמנות הפז הזו לא תוחמץ, חלילה.

כמהלך ראשון, המלצתי היא ללכת על שני כיוונים עיקריים: האחד, על אותן ערים, בעיקר בפריפריה, שבהן מיושמים הסכמי הגג, זאת על מנת לתרום משמעותית לחיזוק אותן ערים, מבאר שבע ונתיבות בדרום ועד לעפולה ונצרת עילית בצפון. השני, מנוף יוצא מן הכלל להתחדשות עירונית כוללת בערים הוותיקות במרכז הארץ הכמהות להתחדשות בחזות הבניינים המתפוררים, ברענון האוכלוסייה והוספת "וייב" למרכזי הערים ולשכונות וכמובן, בהיבט הכלכלי של תוספת אוכלוסייה משמעותית, הן כמותית והן איכותית.

הכותב הוא חיים מאירוביץ', חבר הנהלת התאחדות הקבלנים, רמת גן-גבעתיים

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
זיו סגלזיו סגל
בלוגסטריט

לקראת סוף השנה: עדיפות למניות הקטנות

איזה מניות קטנות יכולת להתאושש מהקרשים ולמה המפולת הבאה תהיה גדולה יותר מהמפולת של 2008?
זיו סגל |
שנת הלימודים האקדמית התחילה כך שלמגוון מנועי החשיבה שלנו מצטרפות השאלות של הסטודנטים. השנה השאלות משמעותיות במיוחד משום שהסטודנטים הצעירים הם המשקיעים החדשים שעליהם נבנות העליות הבאות. אם בעבר הייתי מלמד שוק ההון כ״חוכמת זקני וול סטריט״ לצעירים, היום המשוואה לפחות מתאזנת. האינטראקציה עם תלמידי מנהל עסקים נותנת לי הזדמנות לחוות את משקיעי הדור.   כאשר דיברתי על נושא תיקונים ומפולות בשווקים ואמרתי שמתי שהוא המשבר הבא יגיע והוא יהיה גדול יותר ממשבר 2008, סטודנטית שאלה אותי: למה בעצם חייב להיות משבר? לרגע עצרתי כי כאשר מתריסים מולך שאלה שהיא בניגוד ל״מובן מאליו״ זה כמו עצירת חירום במכונית.  
ואז, פרסתי את משנתי הסדורה על ניפוח המחירים ושחיקת ערך הכסף, על מכפילים, על כך ששוק ההון הפך להיות סוג של משחק (ודיברנו על תרגיל הציוצים של אילון מאסק) אבל בעיקר התמקדתי בטבע האנושי. הטבע האנושי הוא דרמטי בכל הקשור להתנהגות המונים  ונוטה למצבי קיצון, למעלה ולמטה. מספיק שתראו את התנודתיות היומית / דו יומית במניות. אם תקחו עליות שערים רצופות שיצרו מציאות לפיה לדור המשקיעים החדשים אין ממש חווית מפולת בתודעה, תוסיפו לזה את כמות הכסף שנשפכה לשווקים ואת העובדה שמתי שהוא, איפה שהוא, יתגלה איזה אסון פיננסי שהחביאו מתחת לשטיח, מפולת היא רק עניין של זמן.   המפולת הבאה תהיה גדולה יותר מ-2008 כי זאת הסטטיסטיקה של מפולת. יותר כסף מעורב, כוחות חזקים יותר מנפחים את המחירים למעלה. לכן, עוצמת ההתרסקות היא גדולה בהתאם.   ההקדמה נועדה לכוון אל העובדה שהיום נתחיל בהסתכלות על השוק. היינו עסוקים לאחרונה בסקטורים המרגשים: מטה וורס, טיפולים פסיכודליים ומיחשוב קוואנטום ואני חש צורך לעדכן עבורכם את הניתוח הטכני של מדדי המניות על מנת שנשמור על איזון.