על קו הזינוק: אל תלכו לשום מקום - ההזדמנות הגדולה תבוא בהמשך השנה
וול סטריט תשכחו ממילות הקוד QE של שנת 2009, או Taper של שנת 2013 - המשקיעים כעת נמצאים בהתקף פאניקה על מילת ה"סבלנות" לקראת הצהרת הפדרל ריזרב ביום רביעי. רבים מהם מצפים לשינוי השפה בה משתמש הפד שעשוי לנצל את הבמה כדי לשלוח איתות ברור לכך שהעלאת הריבית עומדת בקנה ומגיעה בקרוב. מדד ה-S&P 500 נפל ב-2.6% מאז דו"ח התעסוקה החזק והמרשים של חודש פברואר, והעלה משמעותית את הציפיות להעלאת ריבית ראשונה מוקדם כבר בחודש יוני.
הרבה מצפים כי הפד יעלה את הריבית באמצע השנה. בעדותה האחרונה בפני הקונגרס בחודש פברואר, העידה ג'נט יילן כי לא תהיה העלאת ריבית במהלך הפגישות הבאות. הזרוע מבצעת המדיניות של הבנק המרכזי, ועדת השוק הפתוח, תתכנס השבוע לישיבה בת יומיים שתחל ביום שלישי. המניות עשויות לרדת אפילו יותר במידה ויילן, תשמיט את ההתחייבות של הפד להיות "סבלני" בנוגע להעלאת הריבית במסגרת ההצהרה שתעביר בצהרי יום המסחר של רביעי השבוע.
ניתוח החוזים העתידיים על הריבית מראה כי הסוחרים עדיין מצפים כי העלאתה הראשונה תתרחש בחודש ספטמבר, עם סיכויים ל-19% בלבד לראות את הריבית עולה בחודש יוני, בהשוואה לסיכוי של 58% בספטמבר. בהתחשב בכך שהאינפלציה נמוכה, הרבה משקיעים בשוק המניות עדיין לא מוכנים להעלאת ריבית ביוני. המצב הנוכחי יכול להשתנות מקצה לקצה ביום רביעי. במידה ויילן אכן תסיר את המילה "סבלנות", הם יקבלו את קריאת ההשכמה.
במידה וירידות חדות ישטפו את וול-סטריט בתגובה למהלך כזה, הן עשויות לחיות לפרק זמן קצר בלבד ולשמש כבאמפר מהירות, מאחר והעוצמה של כלכלת ארה"ב, שמפעילה את הטריגר ללחיצה על העלאת הריבית, תעזור בסופו של דבר לדחוף את המניות כלפי מעלה.
- הנאסד״ק ירד ב-0.9%; מניות הקוונטים צנחו, נטפליקס נפלה ב-10%
- נטפליקס נופלת, גוגל מתקנת והראלי בביונד-מיט לא עוצר - ומה קורה בחוזים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 2.CharlCycle 11/09/2016 16:48הגב לתגובה זוThis may cause harm if there is a problem with the bodys normal reflexes such as gagging and coughing.Nash MD MBA Douglas K. vardenafil cheap 5 10 mg An insult to the immune system may activate the TB at any time.Have all skin growths looked at by a doctor as soon as you find them.E.Dr.Blood poisoning or general sepsis from the Greek for putrefaction was the endstage of infection with a range of effects including widespread inflammation blood clotting and eve
- 1.Geralix 23/05/2015 23:35הגב לתגובה זוR C.chronic bronchitis Inammation of bronchi persisting over a long time type of chronic obstructive pulmonary disease COPD. antabuse greece This causes swelling bleeding hemorrhage and damage to the pancreas and its blood vessels.
קרנף אפור. קרדיט: רשתות חברתיותעל ניהול סיכונים: איך נזהה את הקרנף האפור?
החל מרכישת רכב סיני, דרך קניית דירה במגדלים הסמוכים לקריה בת"א, המשך במבנה תיק ההשקעות ועד רכישת ווילה באזור כפרי שקט ביוון, כל אלו טומנים בחובם סיכונים פיננסיים שרוב הציבור הישראלי מתעלם מהם על אף שהכתובת על הקיר
אדם רויטר אז מזל טוב, קניתם רכב סיני. עלה על דעתכם שיתכן ולסינים יש מתגי השבתה מרחוק ושאם הם יחליטו לגרום כאוס בעולם המערבי הם יפעילו אותם וגם הרכב שלכם יהיה מושבת? ככל שהרכב הופך ליותר “חכם” ומחובר לאינטרנט ומכאן לשליטה מרחוק, לעדכונים אלחוטיים ולמערכות ניטור מרחוק, כך מתרחבים שטחי הפגיעה שלו בהתקפות סייבר.
כבר כיום קיימות מערכות שמאפשרות להשבית מנוע מרחוק, למשל כשמדווח שהרכב נגנב, או כחלק ממערכת ניהול צי רכבים. הפקודה מגיעה דרך רשת סלולרית או תקשורת דיגיטלית, ומנותבת אל יחידת הבקרה של המנוע או למערכת הדלק החשמלית. מדוע שהסינים יעשו שטות כזו בכלל? ודאי שלא סתם ככה. אך זה עלול לקרות במצב קיצוני של חרם מערבי עליהם בעקבות פלישה שלהם לטאיוואן ולחץ לא קונבנציונלי שהם יפעילו בחזרה על העולם המערבי, כדי להסיר את החרם ולהכשיר להם את כיבוש טאיוואן.
זה נשמע מדע בדיוני נכון? אלא שה-CIA לוקח את זה התרחיש הזה מאד ברצינות. אולי גם לכם כדאי לקחת את זה כתרחיש אפשרי ולחשוב שוב על רכישת רכב סיני, לא?
מדהים שלמשרד הביטחון לקח כ"כ הרבה שנים להבין שהכנסת רכבים סיניים לתוך מתקנים סודיים שלנו עלולה להיות קצת בעייתית. מדהים שהם רכשו כאלו לציי הרכב של צה"ל במכרזי ליסינג לרכבי קצינים ונגדים. בעצם לא מדהים אחרי שהבנו את ליקוי המאורות של 7 לאוקטובר.
- השקל חונק את הסטארט-אפים - מה אפשר לעשות?
- החשיבות בחיסול אנשי הכספים והמקרה האיראני
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחות שקיימתי בעבר הסברתי מדוע לא כדאי לקנות דירה שסמוכה למתקן ביטחוני ישראלי רגיש ואנשים חשבו שאני "מגזים". כעת מתברר שלקנות דירת פאר באחד המגדלים הנוצצים ליד הקריה בת"א אינו רעיון טוב כל כך, בגלל הסכנה של הטילים האיראניים. מישהו תמחר את זה במחיר הדירות שם? דרך אגב, קיים גם סיכון ברכישת דירה הסמוכה לתחנת דלק.
מחירי הדירות יורדים, אבל תשכחו מירידת מחירים חדה
כאשר כוחות כל כך מרכזיים אינם מעוניינים בירידת מחירים, הסיכוי לשינוי אמיתי נמוך עד קלוש
מחירי הדירות הנתונים האחרונים על האטת המכירות של הקבלנים בפרט, ומצבו של שוק הנדל”ן בכלל, אינם מפתיעים איש. הקיפאון והירידה בהיקף מכירת הדירות צפויים לאור רמת המחירים וגם הירידה במחירי הדירות מתחילת השנה די צפויה לאור רמת המחירים הגבוהה. זו ירידת מחירים גורפת במחירי הדירות, אך ברור כי כלל הגורמים האינטרסנטיים בשוק עושים כל שביכולתם כדי לשמר את רמות המחירים. הם מנסים לטשטש את הירידה במחירים, הם מחביאים אותה, הכל כדי לנסות לשדר עסקים כרגיל.
הם מחביאים את ירידת המחירים תוך הענקת הנחות והטבות בעקיפין. במילים אחרות, “הנחה גדולה” בלי לקרוא לה הנחה, העיקר שהמחיר הרשמי לא ייפגע. אבל פרקטית הרוכשים שקונים בתנאי תשלום נוחים לצד הטבות נוספות מקבלים הנחה. לדחות את תשלום הדירה הגדול - 80% שנה אחרי שנכנסים לדירה זו הנחה של 5% בערך (להרחבה: דירה במחירי סוף עונה? הקבלנים בלחץ - האם זה הזמן לקנות?).
מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט, הציג נתון של ירידה ב-0.2% במחירי הדירות לחודשים יולי-יוני בהשוואה לחודשי יוני-מאי, כאשר מדובר על ירידה חמישית ברצף. בחינה רחבה יותר מצביעה על ירידה חודשית ממוצעת של 1.5% במספר העסקאות בשנה החולפת, נתון התואם את סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שהצביעה על ירידה נוספת בקצב העסקאות ברבעונים האחרונים.
האטה זו מודגשת במיוחד בקרב הקבלנים במכירת דירות חדשות, כאשר אם בוחנים את מכירת האלו בחודשים האחרונים רואים ירידה דרמטית של עשרות אחוזים במכירות לעומת תקופה מקבילה אשתקד. במקביל, יש ירידה גם בעסקאות יד שנייה, אבל מתונה מאוד - כ-5% ולא 20%-30% כפי שסופגים הקבלנים בדירות חדשות. זה מעיד על מצוקתם של הקבלנים כשלצד זה יש גם המשך גידול במלאי הדירות החדשות שלא נמכרו, על אף שהוצא להן היתר בנייה. היקף המלאי הלא מכור עומד על כ-82 אלף דירות.
- פרשקובסקי במבצע ״מיוחד״ - סימן נוסף ללחץ של הקבלנים
- ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" הוארכה עד 22 באוקטובר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה עושים הקבלנים בכדי להתמודד עם המצב? לאחר שבנק ישראל הטיל בחודש מרץ את המגבלות השונות למבצעי 80/20, הקבלנים מבצעים פחות או יותר את אותם המבצעים, רק בצורה שונה. ממש אותה הגברת בשינוי אדרת: משכנתה בגובה של עד מיליון שקל ל-15 שנה בריבית אפס, מימון מלא של שכר הדירה עד לאכלוס, ריהוט חדש לדירה ומימון מס הרכישה. מדובר בהטבות ששווין מאות אלפי שקלים, המהוות בפועל הורדת מחיר, רק מבלי להציג זאת ככזו. בחודשים האחרונים הם גם מציעים לרוכשים לדחות את התשלום של 80% עד לשנה אחרי הכניסה לדירה, יש גם מצבים שהדחייה אפילו ארוכה יותר.
