דויטשה בנק: דיסקאונט של 42% באפי פיתוח, "עסקת אפימול תתרום 100 מ' ד'"
כלכלני דויטשה בנק שוריים על מניותיה של אפי פיתוח, חברת הבת של אפריקה המוחזקת על ידה בשיעור של כ-65%, וזאת לאור העסקאות האחרונות שביצעה החברה ברוסיה.
האנליסטית של דויטשה בנק שמקום מושבה במוסקבה, ג'וליה גוטרייבה, מנפקת מחיר יעד של 1.7 דולר למניה, המהווה דיסקאונט ששל כ-42% ממחיר המניה כיום העומד על 1.19 דולר.
נציין כי אפריקה ישראל הודיעה ביום שישי כי החברה הבת, אפי פיתוח, המרכזת את פעילותה של אפריקה ברוסיה, הגיעה להבנות עם עיריית מוסקבה באשר לרכישת חלקה של העירייה (25%) בקניון אפימול. כמו כן החברה הודיעה כי כחלק מההסכמות היא תמסור לידי העירייה את הקניון בטברסקיה זאסטבה.
במסגרת ההסכם עם העירייה הוחלט כי החברה הבת של אפריקה תפסיק את פיתוח הקניון בטברסקיה זאסטבה לאחר שתקבל את כל מלוא ההשקעה עבור פיתוח האזור כ-75 מיליון דולר. פעולה זו עשויה להוות התפתחות שלילית עבור אפי פיתוח בעקבות NAV נמוך יותר אך במסגרת ההבנות עם עיריית מוסקבה הוסכם כי אפריקה תשמור את זכויות הפיתוח מסביב בשטח של כ-330 מ"ר וזאת על אף החלטת העירייה לאסור על פיתוח שטח זה.
להערכת האנליסטית של דויטשה בנק שמקום מושבה במוסקבה, ג'וליה גוטרייבה, שטח זה שהועבר לאפי במסגרת ההסכם עשוי להיות בעל ערך רב יותר לאחר פיתוחו המלא. אפי פיתוח לא תקבל כל תשלום רשמי מהעירייה על הפסקת הפיתוח של הקניון בטברסקיה לבד מההשקעה שבוצעה וכן תפוצה בתמורה בקניון אפימול.
"אנו מודעים לכך", כותבת ג'וליה גוטרייבה, שאלה הסכמים לא מחייבים ולכן קיים סיכון הכרוך בכך. יחד עם זאת, ראש העיר התבטא בעניין עסקאות אלה בראיון טלוויזיוני, עובדה המפחיתה בעינינו במקצת את הסיכון. לסיכום, עסקאות אלה תורמות להערכתנו כ-100 מיליון דולר לשווי המתורגם כתוספת של 0.10 דולר למניה.
- 5.הנביא 28/03/2011 20:33הגב לתגובה זומניה והזדמנות של פעם בחיים - אסור למכור בשום אופן !!!
- 4.ממליץ... 28/03/2011 18:00הגב לתגובה זואפריקה היא חברת ענק!! והיא מתעוררת.
- 3.יוסף 28/03/2011 17:54הגב לתגובה זואפריקה לא חוזרת אפריקה שוברת, אני לא חולם לרגע שכרגע היא תשבור את השיא לפני המשבר אך ברור שהיא הולכת לעשן את ה3300 ואני רוצה להיות שם.
- 2.ספיידרמן 28/03/2011 13:49הגב לתגובה זובתנאי שהשוק ימשיך לעלות היא תוביל את מדד הנדל" ן,עדיפה על כלכלית ים,עזריאלי,אלוני חץ שיכון בינוי וכ' ו..אפריקה היא המועדפת במדד הנדל" ן..נתראה בפריצה של 3100
- 1.צריכה להגיע מהר ל 3200 (ל"ת)אפריקה 28/03/2011 12:50הגב לתגובה זו
- משקיע 28/03/2011 13:12הגב לתגובה זוהמוסדיים מנסים לשבור את המשקיעים הקטנים ( ירידות ועליות חדות ) כדי לאסוף מניות, בדרך לפריצה הגדולה !
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
