אספן נדל"ן מתרחבת בגרמניה: תרכוש בניין משרדים בשטוטגרט ב-28 מיליון ש'
דמי השכירות השנתיים הממוצעים שמניב הנכס מסתכמים בכ-2.5 מיליון שקל (כ-448 אלף אירו) ומשקפים תשואה ממוצעת של כ-8.7% על מחיר הרכישה
נועם הוד |
חברת אספן נדל"ן דיווחה הבוקר (ה') לבורסה לניירות ערך כי חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים בשטוטגרט, גרמניה, המהווה את מטה הפעילות של חברת קוסמטיקה בינלאומית בתמורה לסך של כ-28 מיליון שקלים, או 5.1מיליון אירו.
הנכס אותו תרכוש אספן נדל"ן בנוי על קרקע בשטח של כ-4.5 דונמים וכולל כ-5,444 מ"ר משרדים ומושכר במלואו לשוכר עד ליום 31 במאי בשנת 2018 , כאשר לשוכר אפשרות להאריך את תקופת השכירות בחמש שנים נוספות.
דמי השכירות השנתיים הממוצעים, שמשלם השוכר שכר דירה של 6.85 אירו למ"ר לחודש, או דמי השכירות שנתיים ממוצעים שמסתכמים בכ-2.5 מיליון שקל ומגלמים תשואה ממוצעת של כ-8.7% על עלות הרכישה. חברת הבת הזרה בבעלותה של אספן שחתמה על הסכם הרכישה קיבלה מכתב כוונות מבנק גרמני, לקבלת הלוואה על סך 3.7 מיליון אירו, 72.5% ממחיר הרכישה, לתקופה בת חמש שנים.
