מיטב ממליצים "קנייה" לאלרוב נדל"ן: אפסייד של 38%
מניית חברת אלרוב נדלן נסחרת היום בהתאם למגמה בשוק ורושמת ירידות, זאת למרות המלצה חיובית מצד בית ההשקעות מיטב. מוטי ברלינר, האנליסט אשר כותב ההמלצה מתמצת את הדברים ואומר - "בגלל הדיסקאונט והיזמות". האנליסט, מעניק לחברה המלצת "קנייה" עם מחיר יעד של 111 שקל למניה, מחיר הגבוה ב-38% מהמחיר הנוכחי.
אלרוב נדל"ן, חברת בת של אלרוב ישראל, אשר נשלטת על ידי אלפרד אקירוב, הינה חברה יזמית בתחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל בבעלותה נדל"ן מניב, בעיקר בשוויץ וצרפת. מוטי ברלינר, ציין את שנת 2008 כהסיבה המרכזית להמלצתו. "פעילות יזמות המלונות באירופה אמורה "להתרומם" במהלך שנת 2008, מה שעשוי להציף ערך, כאשר משקיעים יחלו לתמחר את הפעילות על סמך הרווחים הצפויים ממנה. אנו מעריכים את השווי הנוכחי של הפעילות בכ-110 מליון שקל ומאמינים, שהתחלת הפעילות בשטח עשויה להציף ערך נוסף", ציין ברלינר.
ברלינר הוסיף נקודה מעניינת נוספת לטובת החברה כאשר ציין כי מתחם ממילא- מתחם של מגורי יוקרה, שדרה מסחרית של כ-21,500 מ"ר שטחים מסחריים, יראה רק בשנה הבאה את רווחיותו. כמו כן יפתחו במתחם המלון החדש והאזור המסחרי.
לסיכום, אומר ברלינר כי ניתן למצוא בפעילות אלרוב נדל"ן שילוב בין נדל"ן מניב ויזמות איכותית אשר תורמת להשבחתה לאורך זמן. הפעילות בתחום נדל"ן יוקרה הן במגורים והן במלונות, הינה בעלת שיעורי רווח גבוהים מהממוצע. "אנו רואים בפעילות החדשה, בתחום המלונות באירופה, מנוע צמיחה אשר עשוי להציף ערך בשנים הקרובות." כך אומר ברלינר. בנוסף, נקודה חשובה, התנודתיות בדולר, מהווה השפעה משמעותית על שווי המניה בשקלים.
