ליהמן ברדרס הופכת לבעלת עניין באדמה הולדינג
ליהמן ברדרס הופכת לבעלת עניין בחברת הנדל"ן אדמה הולדינג, שאגרות החוב שלה נסחרות בתל אביב (אדמה אגח א). החברה דיווחה היום כי הקצתה לבנק ההשקעות הבינלאומי ליהמן ברדרס, 5% ממניותיה (בדילול מלא), לפי שווי חברה של כ- 1.90 מיליארד שקל אחרי הכסף (כ- 326 מיליון יורו), יש לציין, כי שווי החברה לצורך ההקצאה נקבע כבר בסמוך לאחר החתימה על מזכר ההבנות. עוד נציין, כי בחודש מרץ האחרון הכניסה אדמה את קרן ההשקעות האירופאית, אימואיסט (Immoeast), כשותף אסטרטגי ב-25% ממניות החברה לפי שווי חברה של כ-1.34 מיליארד שקל (כ-240 מילין יורו אחרי הכסף).
במסגרת ההסכם, תקצה אדמה לליהמן ברדרס כ- 6.9 מיליון מניות וכ- 117 אלף מניות נוספות יירכשו מבעלי מניות קיימים של אדמה. תמורת המניות תשלם ליהמן ברדרס כ-95 מיליון שקל (כ-16 מיליון יורו).
ליהמן ברדרס אינה בעלת העניין הבינלאומית היחידה באדמה. מלבדה נמנות עם בעלי מניותיה של אדמה גם קרן הנדל"ן האירופאית, אימואיסט (22.5% בדילול מלא), קרן ההשקעות האמריקאית טייגר גלובל (44.4% בדילול מלא), וזאת לצידה של קרן ההשקעות הפרטית RomRe, שבשליטת משפחת יסלזון (11.3% בדילול מלא).
טל לב ארי מליהמן ברדרס, אומרת היום: "רכישת חלק באדמה, אחת מחברות הנדל"ן המובילות באזור מרכז ומזרח אירופה (CEE), מהווה צעד אסטרטגי נוסף בהתרחבות השקעות הנדל"ן של ליהמן באזור זה".
דביר כהן חושן, מנכ"ל חברת אדמה, אמר היום: "כניסתה של ליהמן ברדרס כבעלת עניין באדמה היא צעד משמעותי נוסף להתפתחותה ומיצובה של החברה בשוק הנדל"ן הבינלאומי ומשקף את האמון שרוכש גוף השקעות בינלאומי מוביל כמו ליהמן בחברתנו".
כאמור, בחודש מרץ האחרון, דיווחה החברה כי הכניסה את קרן ההשקעות האירופאית, אימואיסט (Immoeast), כשותף אסטרטגי ב-25% ממניות החברה לפי שווי חברה של כ-1.34 מיליארד שקל אחרי הכסף (240 מיליון יורו).
במסגרת ההסכם, הקצתה אדמה לאימואיסט, שהינה קרן השקעות הנדל"ן הגדולה ביותר במדינות מרכז ומזרח אירופה (CEE), כ- 23.5% ממניותיה וכ- 1.5% נוספים נרכשו מבעלי מניות קיימים של אדמה. תמורת המניות שילמה אימואיסט כ-334 מיליון שקל (כ-60 מיליון יורו).
בחודש שעבר דיווחה אדמה על עסקת משמעותית יחד עם שותפתה, קרן אימואיסט האירופאית ועם קרן הנדל"ן הציבורית מגנט (Magnat), החברה הודיעה כי חתמה על הסכם לרכישת פורטפוליו של נכסי נדלן בטורקיה תמורת כ-808 מיליון שקל (כ-136.5 מיליון יורו). יצויין, כי טורקיה נחשבת לאחד משוקי הנדל"ן הצומחים באזור מרכז-מזרח אירופה.
הפורטפוליו הנרכש, הממוקם ברובו (69%) באיסטנבול, הינו מגוון מאד, כאשר כ-33% מהנכסים בפורטפוליו הינם נכסים מעורבים, כ-30% מהנכסים בפורטפוליו הינם נכסים למגורים, וכ-26% מנכסי הפורטפוליו הינם שטחי מסחר. בסך הכל, מכיל הפורטפוליו הנרכש כ-400 נכסים, הבנויים של שטח של כ- 250,000 מ"ר.
.jpg "ביטוח לאומי")
ביטוח לאומי מקדים את תשלום הקצבאות - הזכאים יקבלו כבר ביום ראשון
אילו קצבאות יכללו בהקדמה ומה יקרה בחודש הבא?
ביטוח לאומי לקראת ראש השנה, שיחול ביום שני הקרוב (22 בספטמבר), המוסד לביטוח לאומי נערך להקדים את העברת הקצבאות ארוכות המועד ולשלם אותן כבר ביום ראשון (21 בספטמבר). מדובר במהלך שצפוי להקל על מאות אלפי משפחות, קשישים ואנשים עם מוגבלות, שנדרשים להיערך להוצאות החג.
בדרך כלל מועברות הקצבאות ארוכות המועד ב-28 בכל חודש, אולם הפעם הוחלט על הקדמה של שבוע, כדי לאפשר לזכאים נזילות מוקדמת ונוחות כלכלית בתקופה שבה ההוצאות גדלות באופן טבעי - קניות לחג, ארוחות משפחתיות והוצאות שוטפות.
אילו קצבאות ייכללו בהקדמה?
על פי הודעת הביטוח הלאומי, התשלום המוקדם יכלול קצבאות נכות כללית, קצבאות ילדים נכים, שירותים מיוחדים לנכים קשים, קצבאות ניידות, קצבאות לנפגעי עבודה, גמלאות שיקום, גמלת סיעוד, קצבאות מזונות, קצבאות אזרח ותיק (זקנה), קצבאות שארים וכן קצבאות לאסירי ציון. כולן יופקדו בחשבונות הבנק של הזכאים כבר ביום ראשון.
גם קצבת הילדים הרגילה (עבור ילדים שאינם נכים) הוקדמה החודש ושולמה כבר ב-17 בספטמבר, שלושה ימים לפני המועד הקבוע, ה-20 בחודש. תשלומי אבטלה והבטחת הכנסה שולמו כרגיל ב-12 בספטמבר, אך באוקטובר הם יוקדמו ל-9 בחודש.
- הונאה שיטתית נגד ביטוח לאומי בהיקף מיליונים - כך עבדה השיטה
- עו"ד חלה לאחר ששמע על פיטוריו - ודרש הכרה מביטוח לאומי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכל שנה נושא הקדמת הקצבאות עולה מחדש סביב חגי תשרי, שהם החגים הארוכים והעמוסים ביותר מבחינה כלכלית. הוצאות על מזון, מתנות, טיולים משפחתיים ולעיתים גם חובות שנצברו במהלך השנה, הופכים את התקופה הזו לרגישה במיוחד עבור משקי בית מעוטי יכולת.
נהגי מוניות בנתב"ג מאיימים לשבות בערב החג: ההתנגדות לאובר עולה מדרגה
ארגון נהגי המוניות הכריז על שביתה לקראת ראש השנה במחאה על כוונת משרד התחבורה להכניס את אובר לפעילות חוקית בישראל. רשות שדות התעופה נערכת לעומסים ולפתרונות תחבורתיים
שוב מאבק בין נהגי המוניות למשרד התחבורה, והפעם סביב היוזמה לשילוב שירות הנסיעות של אובר בישראל. ערב ראש השנה, כשבנתב"ג צפויים לעבור קרוב ל-86 אלף נוסעים ב-516 טיסות נכנסות ויוצאות, עשרות נהגי מוניות צפויים לפתוח בשיבוש תחבורתי כחלק מ"שביתה איטלקית" מקומית במחאה על כוונת המשרד לאפשר לאפליקציית Uber לפעול בישראל.
השיבוש צפוי לכלול אי הגעה של נהגים לנמל התעופה, מה שעלול לפגוע בזמינות שירותי המוניות במקום. עם זאת, מדובר ביוזמה של הארגון הקטן מבין שלושת הארגונים המייצגים את נהגי המוניות. שני הגופים המרכזיים, התאחדות נהגי המוניות בראשות כפיר בן זינו, והתאגדות נהגי המוניות מפורום העצמאים בהסתדרות בראשות זהר גולן, חלוקים ביניהם על אופי המאבק.
בן זינו, המייצג כ-5,000 נהגים, הודיע כי הארגון בראשותו יחל בצעדי שיבוש כבר מהערב, אך לא יחריף אותם בצורה שתקשה על הציבור בתקופת החג. לדבריו, אם לא יתקבל מענה מצד ראש הממשלה בנימין נתניהו, יישקל מהלך של הקמת מפלגה חדשה שתאגד נהגי מוניות ונציגי תחבורה ציבורית. מנגד, זהר גולן סבור כי שביתה אינה מוצדקת בשלב זה, וטוען כי ראוי לפעול רק לאחר שייגמרו כל האמצעים האחרים. לפי דבריו, הארגון יכנס דיון אחרי החג לגיבוש מהלכים אפשריים, אך מדגיש כי אם יוחלט על שביתה, היא תכלול את כלל הארץ ולא תתמקד רק בנתב"ג.
ברשות שדות התעופה נערכים למחסור במוניות באמצעות הפעלת קווים חלופיים של שאטלים ישירים ממרכז השדה לערים המרכזיות. בתיאום עם רכבת ישראל, נבחנת אפשרות להרחיב את תדירות הרכבות שיוצאות מהשדה, כולל במהלך ימי החג. ברשות מבקשים מהציבור להיערך בהתאם ולהעדיף שימוש בתחבורה ציבורית או הגעה ברכב פרטי.
- ועדת המחירים ממליצה על הפחתת תעריף בסיס במוניות והוספת תוספת לנסיעות ארוכות
- נסיעה במונית ב-300 שקל מנתניה לנתב"ג - ולמה אין אובר בישראל?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היערכות זו נמשכת גם לימי החג עצמם, מאחר שגם בהם עלול להימשך המחסור במוניות. הרשות שוקלת להפעיל שירות אוטובוסים גם בחג עצמו, אם יתברר שהביקוש עולה על ההיצע.
