אספן תקים שטחי מסחר באצטדיון סמי עופר; המניה קופצת
תקופת ההסכם היא ל-25 שנה ועלויות ההקמה מוערכות ב-23 מיליון שקל; במקביל דיווחה החברה על התקשרות על אלקטרה קמעונאות להשכרה של חלק מהשטחים
אספן גרופ אספן גרופ -1.29% , העוסקת בתחום הנדל"ן המניב ומוקדם יותר השנה נכנסה גם לתחום ההתחדשות העירונית דרך רכישת
50% מחברת רייק נדל"ן, דיווחה על זכייה במכרז להקמה ותפעול של שטחי מסחר באצטדיון סמי עופר בחיפה לתקופה של 25 שנה.
הפרויקט יכלול הקמת שטחי מסחר בהיקף של כ-7,500 מ"ר אשר ישמשו
לפעילות ספורטיבית, הסעדה, מסחר ופנאי. להערכת החברה, עלות הקמת הפרויקט צפויה להסתכם בכ-23 מיליון שקל. בנוסף עדכנה החברה כי במקביל התקשרה במזכר עקרונות עם אלקטרה קמעונאות בע"מ להשכרת שטח של בין 4,000 מ"ר ל-4,700 מ"ר מהמושכר בשכירות משנה, למשך תקופת שכירות של
בין 5 ל-10 שנים, בהתאם לשטחי המושכר השונים וזכויות אופציה להארכת תקופת שכירות המשנה, עד לתום תקופה של כ-25 שנים.
"אספן ממשיכה בתנופת עשייה להרחבה והשבחה של הפורטפוליו", מסרה צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ. "אנו מאמינים מאוד בעיר חיפה, ורואים פוטנציאל משמעותי בשטחי המסחר באצטדיון סמי שמושך אליו מבקרים ומבלים רבים. זוהי המשכה של האסטרטגיה אותה מובילה החברה להרחבת הפעילות המסחרית בישראל,
לצד המשך ביסוס כל יתר מנועי הצמיחה של החברה".
מוקדם יותר החודש דיווחה אספן גרופ שהיא ושותפתה, KFS, ינפיקו 30% ממניותיה של חברת המלונאות פאי
סיאם לציבור. ההנפקה צפויה להתבצע עד חודש פברואר הקרוב והיא צפויה לגייס כמה מאות מיליוני שקלים.
על פי תנאי ההסכם, הכספים שיגויסו יחולקו בין אספן לבין פאי סיאם, כאשר אספן צפויה להרוויח כ-285 מיליון שקל ממכירת המניות. בנוסף, רכישת 8% ממניות החברה
על ידי KFS תביא לזרימת 85 מיליון שקל נוספים. המהלך צפוי לשחרר את אספן מערבויות פיננסיות ולהעניק לה גמישות ניהולית ופיננסית, תוך הפיכת מניות פאי סיאם לנכס סחיר.
- 1.דניאל 30/12/2024 13:27הגב לתגובה זונסחרת בשווי נמו 430 מיליו שח מול הו 1.1 מיליארד שח אפסייד של 150% אוסטרליה ישראל רכשו לפני מספר חודשי את השליטה לפי 1420 שער כרגע 685 ! בחודש פברואר הנפקה של פאי סיא אפס מחזיקה 50% תמכור 30 % בהנפקה ועוד 8% לדהוקי תקבל 370 מיליו שח מזומ !!יותר טוב מזה ...
טבע מגישה בקשה ל‑FDA לזריקה חודשית לסכיזופרניה
החברה מבקשת אישור לשיווק אולנזאפין בהזרקה תת עורית ארוכת טווח, על בסיס ניסוי שלב 3
טבע מדווחת כי הגישה לרשות המזון והתרופות האמריקאית, ה-FDA בקשה לאישור תרופה לאולנזאפין בהזרקה ארוכת טווח, תחת שם הקוד TEV‑749. מדובר בפורמולציה תת עורית שניתנת פעם בחודש למבוגרים עם סכיזופרניה. הבקשה נשענת על תוצאות ניסוי שלב 3 בשם SOLARIS, שכלל מעקב יעילות ובטיחות לאורך שנה, תוך השוואה לטיפול פלצבו בתקופה הראשונית ובהמשך המשך טיפול בקבוצות מינון שונות. לפי החברה, הנתונים הראו שמירה על יעילות קלינית ופרופיל בטיחות דומה לטבליות אולנזאפין הקיימות, וגם סבילות טיפולית שמאפשרת מתן מתמשך.
מדובר בניסיון ממוקד של טבע לבנות לעצמה מעמד יציב בתחום ה‑LAI זריקות ארוכות טווח, שנחשב לאחד המקומות שבהם יש ערך מוסף אמיתי לחברת תרופות: מוצרים מורכבים יותר, חסמי כניסה גבוהים, ותמחור טוב יותר מגנריקה רגילה. זה גם משתלב עם המסר שטבע מנסה להעביר בשנים האחרונות: חיזוק הצינור החדשני, גיוון ההכנסות, ופחות תלות במחזוריות של תחרות על מחירים.
אולנזאפין הוא טיפול ותיק ומרכזי בסכיזופרניה, עם שימוש רחב בעולם בגלל יעילות גבוהה ויכולת לייצב סימפטומים. אבל הטיפול היומי סובל מחיסרון בסיסי: בעיית היענות. סכיזופרניה היא מחלה כרונית עם תקופות רגיעה ונסיגה, ובפועל רבים מהמטופלים מפסיקים טיפול חלקית או לגמרי, מה שמוביל להחמרה ולחזרה לאשפוז. כאן נכנסת הזריקה החודשית, רעיון שמכוון להפחית את הצורך בנטילה יומיומית ולהקטין את הסיכון ל”חורים” בטיפול. אם כי חשוב לזכור שגם זריקה אחת לחודש דורשת מסגרת רפואית יציבה ומעקב, ולכן היא לא פתרון קסם לכל מטופל, אבל עבור אוכלוסייה רחבה היא יכולה לשנות את התמונה.
בטבע מדגישים שהמוצר מיועד לתת מענה לפער מוכר בשוק: חולים שמגיבים טוב לאולנזאפין אבל מתקשים להתמיד בכדורים.
לאחרונה ה-FDA רשות המזון והתרופות האמריקאית אישרה להרחיב את השימוש בתרופה יוזדי (Uzedy) של טבע גם לטיפול בחולי הפרעה דו-קוטבית בגילאי 18 ומעלה. התרופה, שהושקה במאי 2023 ואושרה עד כה רק לטיפול בסכיזופרניה, מציגה כעת פוטנציאל מסחרי רחב בהרבה. יוזדי היא זריקה תת-עורית המבוססת על ריספרידון בתצורת שחרור מושהה, שפותחה בטכנולוגיית SteadyTeq של חברת מדינסל הצרפתית. הטכנולוגיה מאפשרת שחרור מבוקר ואחיד של החומר הפעיל, כך שהשפעתו מתחילה תוך 6-24 שעות מההזרקה ונמשכת כחודש שלם.
- אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
- האם טבע היא הזדמנות? סמנכ"ל הכספים של טבע: “הוכחנו שהאסטרטגיה שלנו עובדת"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האישור החדש מאפשר שימוש ביוזדי כטיפול בודד או בשילוב עם ליתיום או Dyzantil, ופותח בפני טבע שוק של כ-3.4 מיליון אמריקאים הסובלים מהפרעה דו-קוטבית. המחלה, הידועה גם כמאניה-דיפרסיה, מהווה אתגר טיפולי מורכב בשל התנודתיות הקיצונית במצבים הנפשיים ושיעור ההיענות הנמוך לטיפול מתמשך. הזרקה חודשית כמו יוזדי מפחיתה משמעותית את שיעור ההפסקות בטיפול ובכך מצמצמת את הסיכון להחמרות במצב הנפשי, התקפים, אשפוזים ואף ניסיונות אובדניים. על פי נתוני טבע, 80% מהחולים שעוברים מטיפול אוראלי ליוזדי ממשיכים בטיפול בהצלחה.
גיא ברנשטיין , פורמולה מערכות, צילום: רשתותאקזיט עצוב לעובדי סאפיינס - גיא ברנשטיין ורוני על-דור התעשרו וכמה הם קיבלו?
ברנשטיין, מנכ"ל ולמעשה בעל השליטה בפורמולה, הוא הדוגמה הכי טובה בארץ לשלטון המנהלים - יצר לעצמו דרך אופציות (למרות שבחברת החזקה אין מקום לאופציות) הון של כ-200 מיליון דולר; 4,800 עובדי סאפיינס ביחד לא מקבלים חלק קטן ממה שהוא מקבל באופציות בשנה
בזמן שהנהלת פורמולה ובראשה גיא ברנשטיין חוגגים את האקזיט בחברה הבת - סאפיינס, ובמקביל להתעשרות יוצאת דופן של ברנשטיין שממנכ"ל שכיר הפך להיות בעצם בעל שליטה בפורמולה עם שכר פנומנלי והקצאת אופציות נדיבה (לעצמו), הוא לא דאג לעובדים (הרחבה: שכר העתק של גיא ברנשטיין ואיך זה שהוא בפועל בעל השליטה בפורמולה?
הוא יכול להתחמק ולהעביר את האחריות לרוני על-דור, מנכ"ל סאפיינס כבר 20 שנים, אבל האחריות של שניהם. גם על-דור דאג להתעשר ולחלק לעצמו אופציות, אבל בעוד שברוב האקזיטים אנחנו שומעים על התעשרות של העובדים זה לא קרה.
מצד אחד זה מקומם כי פורמולה היא האחרונה שאמורה להקצות אופציות למנהלים שלה - זו חברת החזקות, ובחברת החזקות מי שמזיז את הפעילות והרווחים הם החברות למטה. מעבר לכך, אם כבר יש בקבוצה מדיניות של חלקוה מאוד נדיבה למעלה, אז הקיצוניות בין הראש לבין עובדי סאפיינס קשה לעיכול. ברנשטיין מקבל שכר בשנה של 37 מיליון שקל, הוא שווה כ-200 מיליון דולר דרך אופציות ומניות שחולקו לו, והוא שווה יותר מכל 4,800 עובדי סאפיינס. לא הגיוני.
כל עובדי סאפיינס מחזיקים נכון לסוף 2024 ב-43 אלף מניות בסכום נמוך מ-2 מיליון דולר. החברה לא חילקה מניות בשנה שעברה, ונראה שהיא לקראת חיסול ההטבות דרך מניות:
- היום בוול סטריט - מניית ה-AI שצונחת למרות דוחות טובים ומה קורה בחוזים עתידיים?
- סאפיינס נמכרת בפרמיה של 48%: הרוכשת - קרן ההשקעות Advent
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
