אספן גרופ

אספן גרופ היא חברת נדל"ן ישראלית הנסחרת בבורסה, המתמחה ברכישה, השבחה וניהול של נכסי נדל"ן מניב בישראל ובאירופה. החברה מחזיקה תיק נכסים המניב הכנסות שכירות שוטפות, בעיקר בתחומי המסחר, המשרדים והלוגיסטיקה.

פעילות אספן מבוססת על איתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה, שיפור התשואה מהם וניהולם השוטף. ביצועי החברה מושפעים משיעורי התפוסה בנכסים, מתנאי שוק הנדל"ן במדינות הפעילות, משערי המטבע ומתנאי המימון להשקעות בנכסים מניבים.

אספן גרופ פועלת בשני מרכזי פעילות עיקריים, בישראל ובאירופה, ומחזיקה בנכסים מסחריים ולוגיסטיים המושכרים לשוכרים בהסכמים ארוכי טווח. מבנה המימון של החברה, הכולל הלוואות המובטחות בנכסים ואיגרות חוב, משפיע על עלויות הריבית ועל התשואה נטו. יציבות הכנסות השכירות מספקת נראות תזרימית, בעוד שערוך הנכסים משפיע על ההון העצמי של החברה.

מניית אספן גרופ נסחרת בבורסת תל אביב ונמנית עם חברות הנדל"ן המניב בשוק ההון. התגית מרכזת דיווחים על נכסים מניבים, תפוסה ותוצאות החברה.