עסקאות יד שנייה - היכן ניתן למצוא דירה במרכז ב-1 מיליון שקל?

עליית מחירי הדיור נמשכת, כאשר בשנה האחרונה המחירים עלו ביותר מ-4% ועשויהלהגיע גם ל-5%בשנת 2021 ויש מי שצופים גםעלייה של 6%-8%, וגם גולשי ביזפורטלסבוריםשהמחירים ימשיכו לטפס.ניתן לראות זאת גם בשטח,הנה מקבץ של עסקאות יד שנייה בשוק הדירות מהשבוע האחרון:לפני כן רק נציין שמחירי הדיור לא תמיד עולים. בבנק ישראל אמרו השבוע כי המחירים בארץ לא עלו בצורה חריגה ביחס למדינות אחרות בעולם, ומעבר לכך - מחירי הדיור לא תמיד עולים - היו כאן תקופות שמחירי הדירות ירדו ב-25% - האם זה מעיד על כך שגם בעתיד נזכה לראות ירידה במחירים? ומעבר לכך: מגורים בשכירות היא גם אפשרות - אפילו זולה יותר.בכל מקרה,הציבור כאמור לא ממתין שאולי יגיעו ירידות, רוכש דירות והיקפי המשכנתאות נמצאים בשיאי כל הזמנים. במשרד האוצר אפילו משתעשעיםברעיון להעלות את מס הרכישה רק בת"א - אבל ככל הנראה זה לא יקרה, ויש לכך לא מעט סיבות.אז אלו עסקאות יד שנייה היו בשבוע האחרון?ערדבית דו משפחתי בן 5 חדרים ברחוב אשד, 125 מ"ר בנוי על מגרש 250 מ"ר, עם חניה נמכרה ב-1.19 מיליון שקלדירת 3 חדרים ברחוב בן יאיר, 75 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה משותפת וללא מעלית נמכרה ב-410 אלף שקלנס ציונהבית דו משפחתי בן 3 חדרים ברחוב כצנלסון, 60 מ"ר על מגרש 510 מ"ר נמכר ב-3.35 מיליון שקלדירת 5 חדרים ברחוב ביל"ו, 125 מ"ר + מרפסת 14 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, עם מעלית וחניה נמכרה ב-2.47 מיליון שקלבאר יעקבדירת 5 חדרים ברחוב טופז (בשכונת צמרות), 125 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, קומה 9 מתוך 15, עם שתי חניות, מעלית ומחסן צמוד נמכרה ב-2.48 מיליון שקלדירת 5 חדרים ברחוב אהוד מנור (בשכונת חתני פרס ישראל), 120 מ"ר + מרפסת 14 מ"ר, קומה2 מתוך 15, עם חניה, מעלית ומחסן צמוד , נמכרה ב-2.16 מיליון שקלראשון לציוןדירת 4 חדרים, רחוב אברבאנל, שכונת רמב"ם, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.6 מיליון שקלדירת 5 חדרים, רחוב עליזה בגין, 133 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה 12 מתוך 15, חניה ומעלית, נמכרה ב- 3.6 מיליון שקלפתח תקווהדופלקס 5.5 חדרים, רחוב רבי עקיבא, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכר ב-1.6 מיליון שקלדירת 3 חדרים, רחוב בלוי, 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, חניה, נמכרה ב-1.4 מיליון שקלדירת 3 חדרים, רחוב שפירא, 96 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, מעלית, נמכרה ב-1.4 מיליון שקלבת יםדירת 3.5 חדרים, רחוב ששת הימים ,68 מ"ר, קומה 1 מתוך4, מעלית, נמכרה ב-1.3 מיליון שקלדירת 2.5 חדרים, רחוב התותחנים, 55 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-1 מיליון שקלירושליםדירת 2 חדרים, רחוב מבוא המתמיד, שכונת מוסררה, 48 מ"ר, קומה 5 מתוך 20, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.8 מיליון שקלדירת 4 חדרים, רחוב איתמר בן אב"י, שכונת טלביה, 123 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, מחסן, חניה ומעלית, נמכר ב-4.2 מיליון שקלדירת 5 חדרים, רחוב ההגנה, שכונת הגבעה הצרפתית, 106 מ"ר, קומה 5 מתוך 7, מחסן, חניה משותפת ומעלית, נמכר ב-2.1 מיליון שקלכפר סבאפנטהאוז 5 חדרים, רחוב חניתה, שכונת רום העיר, 190 מ"ר בנוי במפלס אחד, מרפסת 100 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, מחסן, 2 חניות ומעלית, נמכר ב-3.9 מיליון שקלדירת 4 חדרים, רחוב אימבר, 116 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.7 מיליון שקלחדרהוילה 5 חדרים, רחוב תפוז, 150 מ"ר בנוי, חניה, נמכרה ב-2.3 מיליון שקלדירת 4 חדרים, רחוב לבוצקין, 110 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.4 מיליון שקלקוטג' 5 חדרים, רחוב השקד, 210 מ"ר, חניה, נמכר ב-2.3 מיליון שקלרמת גןדירת 3.5 חדרים, רחוב שדרות ירושלים, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם חניה, נמכרה ב-1.6 מיליון שקלדירת 4 חדרים, רחוב בר לב, 106 מ"ר, קומה 6 מתוך 15, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.7 מיליון שקלדירת 3 חדרים, רחוב שרה אהרונסון, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1.6 מיליון שקלדירת 4 חדרים, רחוב שדרות קם, 105 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.9 מיליון שקלחרישדירת גן 5 חדרים, רחוב טורקיז, 104 מ"ר, גינה 146 מ"ר, קומת קרקע מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.4 מיליון שקלדירת 5 חדרים, רחוב ספיר, 104 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.1 מיליון שקלפנטהאוז 5 חדרים, רחוב אורן, 135 מ"ר, מרפסת 75 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכר ב-1.8 מיליון שקלהנתונים נמסרו ממשרדי התיווך רימיקס ואנגלו סכסון ונתוני רשות המסים