רגע לפני הבחירות: קבינט הדיור אישר 8 מתחמי פינוי בינוי ברחבי הארץ

מדובר בכ-4,900 דירות חדשות שיחליפו כ-1,150 דירות קיימות - היקף משמעותי בפתח תקווה, נוסף על אשקלון, רמלה, רחובות, בת ים ועתלית

|
(12)
פינוי בינוי בבת ים, צילום: אדר' ברק ציפור, צפור גרשון-צפור ברק אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ

התחדשות עירונית היא ככל הנראה אחת הדרכים המרכזיות להגדיל את היקף הבנייה במרכזי הערים. בעבר היה נראה שתוכנית תמ"א 38 תספק פתרון, אך בשנה האחרונה כבר ברור שבמקרים רבים היא יושמה עוד לפני דאגה לתשתיות, ויצרה חוסר איזון בין כמות הדירות והתושבים לתשתיות הנחוצות - כבישים, מוסדות חינוך ועוד.  

על רקע זה, מסתמנת כוונה להקים פרויקטי פינוי בינוי גדולים לרבות הסדרת התשתיות, ולבנייה נקודתית במסגרת תמ"א 38. בתוך כך, קבינט הדיור אישר 8 מתחמי פינוי בינוי בערים רמלה, רחובות, פתח-תקווה, בת-ים, עתלית ואשקלון. מדובר בכ-4,900 דירות חדשות שיחליפו כ-1,150 יחידות דיור קיימות.

באשקלון, יקודמו שני מתחמים. האחד - מתחם בנימין, הסמוך לשכונת גבעת הפרחים בעיר, שם ייבנו במקומן של 132 יחידות הדיור הקיימות, 660 יחידות דיור חדשות – חלקן בקרקע משלימה; השני - מתחם אהוד/תחיה הממוקם בסמוך לכניסה הראשית לעיר, שם מתוכננות 714 יחידות דיור חדשות שיחליפו 112 יחידות הדיור הקיימות, גם הן עתידות להיבנות על קרקע משלימה צמודת דופן, 

ברמלה, עתידות להיבנות במתחם הרצל הסמוך לכביש 44, 510 יחידות דיור חדשות - אלו יחליפו את 101 יחידות הדיור הקיימות, וכן יוקצה שטח של כ-3,600 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה.

ברחובות, במתחם שעריים יפונו 28 מבנים המכילים 142 יחידות דיור, ובמקומן ייבנו 520 יחידות דיור חדשות. לצד זאת, יוקצו 7,680 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה ו-7,752 מ"ר עבור מבני ציבור.  

בפתח תקווה, יקודם מתחם ארגוב הסמוך לכביש 40 ולכביש 471. 240 יחידות הדיור הקיימות יוחלפו ב- 1,060 יחידות דיור חדשות. במתחם זה יתקיים עירוב שימושים בדמות מגורים, מסחר ומוסדות ציבור יחדיו.  

בבת ים, במתחם דליה הסמוך לעיר חולון, יוחלפו 168 יחידות דיור קיימות ב-835 יחידות דיור חדשות. עוד ייבנו מבני ציבור על שטח של 11,600 מ"ר.

בעתלית, יקודם מתחם גבעת קנדי בו קיימות כיום 252 יחידות דיור, שיוחלפו ב-650 דירות חדשות - חלקן בקרקע משלימה.

יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן: "אנו מביאים לראשונה מתחמים בערים שעד כה לא זכו לבצע התחדשות עירונית כלל. ההתחדשות העירונית בערים אלה, כמו גם בערים האחרות המיומנות בקידום התחדשות עירונית, תביא לשינוי ולשיפור אורח החיים של תושבי המתחמים. הדבר מהווה בשורה כלכלית וצדק חברתי עבור אוכלוסייה הזקוקה מאוד לדירות מגורים ממוגנות, ולמבני ציבור ותעסוקה נרחבים. אישור הקבינט יאיץ את התהליכים ויקצר את זמני ההמתנה הארוכים לקבלת אישורים".

תגובות לכתבה(12):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    מתחם קיבוץ גלויות עם כ 1314 יחידות דיור (ל"ת)
    מה עם קריית מלאכי? 15/01/2020 12:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    נוכלות
    תתבישו 13/01/2020 22:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מה עם בנימינה?
    סגור
  • 9.
    מה עם רחוב רמב'ם, בת ים( מעונות ים) (ל"ת)
    סאני 13/01/2020 20:32
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 8.
    מה עם רחוב רמב'ם? (ל"ת)
    סאני 13/01/2020 20:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    התחדשות עירונית
    עדי 13/01/2020 19:04
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מה עם התחדשות עירונית או פינוי בינוי בטירת כרמל?
    סגור
  • טען עוד
  • 6.
    רחוב דליה בבת ים שונה השם להרב עובדיה יוסף (ל"ת)
    משה 13/01/2020 15:30
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 5.
    מה עם חיפה בכלל, וקריית חיים מערבית בפרט?
    טוליק 13/01/2020 09:22
    הגב לתגובה זו
    1 1
    זה הכל רק דיבורים באוויר אההה?
    סגור
  • 4.
    ההגנה 7 בת ים
    אתי 13/01/2020 08:22
    הגב לתגובה זו
    2 0
    פינוי בינוי בבת ים
    סגור
  • 3.
    קרית חיים מערבית שדרות דגניה התחדשות עירונית (ל"ת)
    חיים ל 13/01/2020 04:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    עירוב שימושין כלומר בלגן רעש והמולה
    למדו פטנט 12/01/2020 21:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל היום תנועה ורעש של מוסדות ציבור מסעדות מרעישות ומסכנים שקנו דירה בפתח תקווה כל דבר שמתכננים במדינה הזאת זה רק חלם חלם ושוב חלם. לאן נעלם השכל של כולם
    סגור
  • לא חייב מסעדה
    ישראלי 13/01/2020 13:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חנות ספרים או משרד תיווך לא מפריעים לאף אחד, וזה די נוח שיש חנויות קרוב לבית. לא צריך לנסוע באוטו בשביל כל קניה.
    סגור
  • 1.
    מתחם קומומיות ויאסקי קרית גת
    שמעון 12/01/2020 21:41
    הגב לתגובה זו
    1 0
    האם זה בנוסף למיתחמים שקבניט הדיור החליט עליהם לפני שנה וחצי. וטרם נעשה עם מאומה ואין התקדמות.
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות