בדרום הארץ: בכמה נמכרה דירת 5 חד' עם חניה ומעלית בבאר שבע?
משרדי התיווך והמכירות הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
יד שנייה:
ירושלים
דירת גן 5 חדרים במבוא הדס בצור הדסה, 115 מ"ר מרפסת 50 מ"ר, קומת קרקע מתוך 2, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל.
קוטג' 9 חדרים ברחוב ולנשטיין ברמות, 183 מ"ר מרפסת 10 מ"ר, ללא חניה, נמכר ב-2.6 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
רעננה
בית דו משפחתי 6 חדרים, רחוב החיי"ל, 237 מ"ר, גינה 120 מ"ר, נמכר ב-3,700,000 שקל.
רי/מקס One
תל אביב
דירת 5 חדרים, רחוב בורלא, 125 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, מעלית וחניה, נמכרה ב-4,100,000 שקל.
דירת 2.5 חדרים ברחוב טשרניחובסקי, 68 מ"ר 10 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 7, מעלית, חניה, נמכרה ב-3,822,000 שקל.
רי/מקס אושן
באר-שבע
דירת 3 חדרים, רחוב הגמל, 63 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, אין חניה, אין מעלית, נמכרה ב-590,000 שקל.
דירת גן 4 חדרים, רחוב בר ניסן, 130 מ"ר 100 מ"ר גינהנווה זאב ברח' בר ניסן דירת גן 4 חד' 130 מ"ר גינה 100 מ"ר, יש חניה, אין מעלית, נמכרה ב-1,415,000 שקל.
דירת 5 חדרים, רחוב משה קהירי, 138 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, יש מעלית, יש חניה, נמכרה ב-1,420,000 שקל.
וילה 5 חדרים, ישוב להבים ברח' עין, 190 מ"ר גינה 500 מ"ר, יש חניה, אין מעלית נמכרה ב-2,350,000 שקל.
דירת 3 חדרים, רחוב סנהדרין, 57 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, אין חנייה, אין מעלית, נמכרה ב-510,000 שקל.
דירת 3 חדרים, רחוב שפירא, 70 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, יש חנייה, אין מעלית, נמכרה ב-610,000 שקל.
דירת 3 חדרים, רחוב שאול המלך, 82 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, אין חניה, יש מעלית, נמכרה ב-806,000 שקל.
רי/מקס פלוס
דימונה
דירת 4 חדרים ברחוב מתתיהו הכהן, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, אין חניה, אין מעלית, נמכרה ב-415,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב בר כוכבא, 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 אין חניה, אין מעלית, נמכרה ב-515,000 שקל.
רי/מקס נובה
רחובות
צמוד קרקע 8 חדרים בקרית ההגנה הוותיקה, ברחוב העירית, 180 מ"ר בנוי על מגרש של 500 מטר, עם חניה, נמכר ב- 3.5 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ציפורה טוב, 75 מ"ר בנוי 10 מ"ר מרפסת 3 מ"ר מרפסת, קומה 15 מתוך 18, עם 2 מעליות וחניה, נמכרה ב-1.620 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
חולון
דירת 4 חדרים ברחוב בית לחם, 90 מ"ר, ללא מעלית וללא חניה, בתהליכי תמ"א 38, קומה 4 מתוך 4, נמכרה תמורת 1,380.000 שקל.
דירת 2.5 חדרים ברחוב יבניאלי, 60 מ"ר עורפית, קומה 1 מתוך 3 קומות, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה תמורת 1,180.000 שקל.
קלר ווילאמס
רמת השרון
דירת 4 חדרים ברחוב ביאליק, 85 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב-2 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב בן גוריון, 123 מ"ר 16 מ"ר מרפסות שמש, קומה 4 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 3.015 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
קריית מוצקין
דירת 4 חדרים, רחוב בן עמי, קריית אתא, 75 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-450,000 שקל.
דירת 5 חדרים, רחוב סנונית, קריית אתא, 126 מ״ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית, חניה, נמכרה ב-1,400,000 שקל.
דירת פנטהאוז 4 חדרים, רחוב כצנלסון קריית מוצקין, 130 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, מעלית, חניה, מחסן. נמכר ב-1,080,000 שקל.
רי/מקס FAMILY 2/FAMILY
מודיעין מכבים רעות
דופלקס 4.5 חדרים ברח' תרשיש, 132מ"ר, גינה 40 מ"ר, נמכרה ב-2,780,735 שקל.
רי/מקס more
חדרה
דירת 3.5 חדרים, שכונת הקאנטרי, 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, מעלית, חניה, נמכרה ב-860,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים, גבעת בוסל, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, מעלית, חניה, נמכרה ב-1,170,000 שקל.
רי/מקס מקצוענים פרדס חנה
צור יצחק
דירת 4 חדרים, רחוב נחל קנה, 112 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, נמכרה ב-1,400,000 שקל.
רי/מקס One
השכרה:
תל אביב
דירת 3 חדרים ברחוב אפטר בתכנית למד, 70 מ"ר, 10 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 6, מעלית, חנייה ומחסן, הושכרה ב-6,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הסבוראים בשכונת נווה אביבים, 104 מ"ר, קומה 2 מתוך 5 , מעלית וחניה, הושכרה ב-7000 שקל.
רי/מקס אושן
חולון
דירת 3 חדרים ברחוב קראוזה, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 קומות, ללא מעלית וללא חניה, הושכרה תמורת 3500 שקל.
דירת 2.5 חדרים ברחוב שיטה, 70 מ"ר, קומה 1 מתוך 4 קומות, ללא מעלית וללא חניה, הושכרה תמורת 3500 שקל.
קלר ווילאמס
פרדס חנה כרכור
קוטג' 5 חדרים, שכונת נווה פרדסים, 145/250 מ"ר, הושכר ב-6,000 שקל.
- 6.ניקו 17/08/2017 22:01הגב לתגובה זוהקיץ זו העונה החמה של הנדל"ן. השוק בקפאון ולציבור נגמר הכסף. אחרי שהקיץ יעבור יבינו המוכרים והקבלנים שהם תקועים עם הדירות. כאשר המחירים יירדו מחודש לחודש, המוכרים יכנסו ללחץ והבועה תתפוצץ.
- 5.אלי 12/08/2017 21:55הגב לתגובה זואבל לא ציפינו מכם לכתבה אמיתית, זה בסדר.
- 4.ביאליק 12/08/2017 13:05הגב לתגובה זולקנות בבאר שבע 4-5 דירות ב 800K להשכיר ב2.5K ולקבל 10-12K ולא לעבור את תיקרת ההשכרה לדיווח לרשות המיסים
- 3.מזרחי 11/08/2017 16:28הגב לתגובה זובנק מזרחי כמו עקרב שעוקץ עצמו למוות . עשה קמפיין בזכות שרות אישי בלה בלה בלה ומיד סגר סניפיו ויצא בשביתה . ההנהלה לא מסתדרת עם עובדיה . איך תסתדר עם לקוחותיה ? מגעילים .
- 2.למרות כל הדיבורים נראה שהמחירים ממשיכים לעלות (ל"ת)העובדות לא משקרות 11/08/2017 13:30הגב לתגובה זו
- 1.רפי 11/08/2017 11:16הגב לתגובה זוזה יבוא בבום
דירות בבת ים. צילום: צלי אהרוןאבי שמחון: מחירי הדירות בדרך לירידה של 10%
היועץ הכלכלי לראש הממשלה מעריך כי הירידות בשוק הדיור יימשכו, תקף את מתנגדי סבסוד המשכנתאות והזהיר מפגיעה הולכת וגוברת במשקי הבית על רקע יוקר המימון והוצאות המלחמה
בוועידת מרכז הבנייה הישראלי שהתקיימה באילת, התייחס פרופ' אבי שמחון, היועץ הכלכלי לראש הממשלה, למצב שוק הדיור ולכיוון שאליו הוא מעריך שהמחירים ינועו בשנה הקרובה. שמחון ציין כי לדבריו, ירידת המחירים כבר החלה, וכי המגמה צפויה להעמיק משמעותית. "מחירי הדירות כבר ירדו בכ־2.5%, ואני מעריך שהם יירדו בכ־10% נוספים במהלך השנה וחצי הקרובות," אמר. לדבריו, השילוב בין האטה בביקושים לבין תנאי המימון המכבידים מוביל לשינוי כיוון בשוק שהתאפיין בעליות רצופות במשך שנים.
שמחון הדגיש כי הוא אינו מרבה לפרסם תחזיות, אך ציין שהנתונים בשטח תומכים בהערכה כי מדובר בתחילת מגמה. גורמים בענף מסכימים כי שינויי הריבית, אי־הוודאות הכלכלית והמלחמה השפיעו על קצב העסקאות והביאו לירידה הדרגתית במחירי הדירות, אף אם לא תמיד באופן אחיד בכל אזורי הארץ.
בהתייחסות רחבה יותר למצב הכלכלי, אמר שמחון כי תקציב המדינה שהושפע עמוקות מהוצאות המלחמה, משקף את המחירים הכלכליים הכבדים של הלחימה. לדבריו, ההחלטה לסיים את גיבוש התקציב עם גירעון של 3.9% התקבלה לאחר התלבטות משמעותית, אך הוא הדגיש כי מדובר ברמה שאינה גבוהה בהשוואה למדינות מערביות אחרות שלא התמודדו עם מלחמה. שמחון ציין כי הממשלה בחרה להימנע מצעדי הרחבה משמעותיים כדי שלא להגדיל את יחס החוב־תוצר מעבר למצבו הנוכחי.
סבסוד המשכנתאות
שמחון התייחס ליוזמת הסבסוד למשכנתאות המוצעת על ידיו, נושא שהוביל לעימות מול משרד האוצר ובנק ישראל. "יש מאות אלפי משפחות שנפגעו קשות מעליית הריבית. משקי בית ששילמו כ־5,000 שקלים בחודש רק לפני שנתיים משלמים היום מעל 6,000 שקלים," אמר. לדבריו, מדובר בפגיעה שמצמצמת צריכה ומכבידה על הכלכלה. הוא טען כי המדינה חייבת להתערב, אך ציין כי ההתנגדות המקצועית של האוצר ושל הייעוץ המשפטי מבוססת על עקרונות שוויוניות ועל החשש מתקדים תקציבי.
- היזם יכול להוריד מחיר - אבל לא יעשה זאת בלי אישור הבנק; למה? בגלל דוח אפס
- "הבנקים עושים ככל יכולתם להכניס אותנו למשבר חריף"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכירי האוצר והבנק המרכזי טוענים כי סבסוד משכנתאות יטיל על התקציב נטל משמעותי, ועלול להוביל להטיה בשוק הדיור. שמחון, מנגד, הדגיש כי בעיניו מדובר בתמיכה חברתית וכלכלית נדרשת, וכי הפגיעה במשקי הבית הפכה לבלתי נסבלת. לדבריו, היוזמה ממשיכה להיבחן, אך הסיכויים לאישורה עדיין אינם ברורים.
