שימי אדזיאשוילי
צילום: יח"צ
דעה

המחיר האמתי שמשלמים רוכשי דירות במחיר למשתכן

זוכים רבים בוחרים לוותר על הדירות עקב חוסר וודאות מתמשך; עד כמה באמת כדאית תכנית הדגל של כחלון ואיך יימנע את התייקרות המחירים מצד הקבלנים?

תגובות לכתבה(24):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    Hguy 03/08/2018 22:05
    הגב לתגובה זו
    מבנה התוכנית מביא ליצירת ערי עוני . הפרדה בין האוכלוסיה החזקה לחלשה. משקיעים חדשים שיפלו כלכלית. ביקוש מזוייף. מדד מזוייף. פגיעה באנשי הפריפריה שהרמה הסוציואקונומי תרד בסביבתם . מחירי דירותיהם שאותן קנו בעמל רב ירדו . גרמה לקבלנים להפסיק לבנות וירידה חדה בהתחלות הבנייה המורידות את היצע הדירות ומביאה לעלית מחירי דירות חדשות ושכר דירה המתבטאת כבר בשוק הדירות ותביא להתפוצצות מחירים שכבר התחילה. כבעל דירות , תודה לכחלון.
  • 16.
    המגיב 03/08/2018 13:03
    הגב לתגובה זו
    זריית החול אינה חדשה אלא משופרת יותר . רמת גימור נמוכה כמו בית בעולם השלישי החשוך . זוהי תרמית ציבורית בשם החוק .
  • 15.
    זוכה 03/08/2018 11:20
    הגב לתגובה זו
    ואז הזוכים יפסידו כי שילמו שכר דירה למשך 5 שנים. וגם קיבלו דירה יקרה.
  • 14.
    קובי 01/08/2018 14:03
    הגב לתגובה זו
    מחירי הדיור עלו ב 15% מאז שכחלון הפך לשר אוצר, על מה בדיוק הוא יכול לסמן וי? אולי על העלאת קצבאות הזיקנה שהבטיח? אולי על הורדת המיסים שהבטיח? אולי על זה שמכונית עולה 120 אחוז יותר מבירת הקפיטליזם ארה״ב? אולי על אגרת רישוי שעולה 10000% יותר מבארה״ב? אולי על הורדת יוקר המחיה שהוא בין הגבוהים בעולם? מצאתי, על הטלויזיה שהוזיל ב 200 שקל.
  • 13.
    ב 2019 יקראו לזוכים 21/07/2018 17:08
    הגב לתגובה זו
    השקרים של כחלון למכור דירות שאפילו לא קיימות על הנייר, אין היתר אין תכניות אין לוז תחילת בנייה רק אנשים שנשארים לחא בית בשוק שעולה ועולה ומשלמים שכירות כחלון אתה גרמת לי נזק!
  • 12.
    קנינו במחיר למשתכן ו 03/07/2018 10:00
    הגב לתגובה זו
    אנחנו מאוד מרוצים,350000 אלף מתחת למחיר השוק,אכלוס שנתיים
  • המגיב 03/08/2018 13:05
    הגב לתגובה זו
    נחכה לתגובתכם לאחר שתיכנסו לדירה ותבחנו רמת גימור וערך הדירה .
  • 11.
    נמטריד 31/05/2018 09:13
    הגב לתגובה זו
    ביןהלקוחות ובין הקבלנים עסקה בתנאי אי ודאות כזו ס כ נ ה אני מציע לא להכנס במיוחד שקבלנים דוחפים לדירות גינות שלפעמים אפילו אין גישה אליהן רק כדי להגדיל את המטרג` ואת מחיר הדירה אז בקיצר לא לקנות דירה ללא היתר ומחיר סופי זו ךא הרפתקאה לעניים
  • 10.
    אזרח 29/05/2018 12:44
    הגב לתגובה זו
    לא מאמין למילה של "שר האוצר הזה"
  • 9.
    צדק 26/05/2018 16:29
    הגב לתגובה זו
    תנו עדיפות למשרתי צה''ל תנו סבסוד לרכישת דירה יד שנייה תנו משכנתא ללא ריבית ומיסים לדירה ראשונה עד שממתינים להגרלה ,לזכייה ולכניסה המשפחה גדלה +1-2 והנטל גדל תנו לכל זוג לרכוש איפה שיבקש חדשה או ישנה סבסוד לפי ערך הקרקע ,בלי כל התסבוכות תעצרו את הירידה מהמדינה
  • 8.
    חחחחח 19/04/2018 02:34
    הגב לתגובה זו
    לא מבין ולא אבין מי זה שמשלם כדי לגור פה:)
  • רון מאיר 25/05/2018 11:31
    הגב לתגובה זו
    בשנת 1948 הוקמה מדינת ישראל לאחר ובעקבות האסון הנורא שהגרמנים ועוזרהם ימח שמם עשו ביהודים מאז עברו חלפו להם 70 שנה בנינו מדינה לתפארת אוייבים לא חסרים לנו שיפורים ותיקונים יש לבצע ועוד יהיו אבל הארץ הזאת זה המקום ש 98 אחוז מיהודי העולם יודע (חוץ ממך) שהיא המקום הטוב והבטוח ביותר עבור היהודים בעולם ולכן היהודים עושים מעל ומעבר בכדי לרכוש כאן נכס ,בכדי להבטיחאת בטחונם ובטחוןמשפלתם .
  • 7.
    ערן הכלכלן 15/04/2018 10:16
    הגב לתגובה זו
    הדרך לעשות לעצמך יח"צ זה להגיד ששר האוצר מטומטם. בשביל זה מספיק לקשקש כמה חצאי אמיתות, אין צורך בביסוס הטיעונים על ידי בדיקה כלשהי. כל קשקשן פופוליסט יכול לפרסם את עצמו ככה. כל הכבוד. חושבים שהציבור מטומטם?
  • ברנר 19/04/2018 19:28
    הגב לתגובה זו
    יש לך טעות מי שחושב שהציבור מטומטם זה כחלון
  • 6.
    זוג צעיר 13/04/2018 17:43
    הגב לתגובה זו
    בלוד. הדירה פיגוז. גם השכונה. מחוץ למחיר למשתכן רצו מאיתנו קרוב למיליון שקל באותו אזור. לכו זדיינו כל שלוחי הקבלנים. מאחל לכם מוות ביסורים.
  • ברנר 19/04/2018 19:29
    הגב לתגובה זו
    שום שלוחי קבלנים, שלוחים של עם ישראל. אתה מרוצה מהקומוניזם שהבטיח לך דירה בזול, יבושם לך
  • תהנה עם משפחתך בדירה! אנא תשקול להתנסח בכבוד (ל"ת)
    המערכת 18/04/2018 10:26
    הגב לתגובה זו
  • לפי התגובה שלו גם 100000 לא הייתי משלם כדי לגור לידו (ל"ת)
    חצצ 19/04/2018 12:10
  • 5.
    אריק 13/04/2018 16:39
    הגב לתגובה זו
    שרוב הזוכים אינם מכירים ובטוחים כי מחיר הדירה הוא גודלה במטרים כפול המחיר למ"ר וזה לא נכון. אז מה הנכון? לא הגיוני לפרט?
  • 4.
    אדם 13/04/2018 15:17
    הגב לתגובה זו
    מחירי הדירות עלו בכ130% בגלל הריבית הנמוכה וביקוש ספקולטיבי . הנחה של כ25% ברוטו (בתוספת עליות שכירות , הצמדה לממד הבניה ) נותנת הנחה של כ15% נטו. בשפת המספרים: עליה של 130%= 230 הנחה של כ15% : 230*0.85=195 כלומר קיבוע בכ95% יותר גבוהה מאשר לפני כעשור!! זוהי תוכנית להצלת הקבלנים על חשבון עושק הזוגות הצעירים!
  • ברנר 19/04/2018 19:30
    הגב לתגובה זו
    אתה מומחה בשקל, אפילו לא שקל. מחירי הדירות עלו, כי יש מחסור בדירות בגלל מחסור בקרקעות בגלל הספסר הגדול בקרקעות, המדינה
  • 3.
    נחמיה 13/04/2018 13:22
    הגב לתגובה זו
    מסכים עם כל מילה. הפסקה האחרונה שאומרת שהתכנית תמשך בשנים הקרובות -שגויה. לאור הבקורת מצד בנק ישראל והביקורת בקרב התקשורת המקומית כמו גם העלות האדירה שלה שמשיגה מטרה הפוכה. סופה של תוכנית מחיר למשתכן מעבר לפינה,לא תשרוד יותר מכמה חודשים הלאה בטח שלא אחרי הבחירות שיבואו עלינו מקסימום שנה הבאה. אז״ שלא יעבדו עליכם...״
  • 2.
    מרוב טעויות כתיב ועריכה זה פשוט בלתי קריא (ל"ת)
    יוד 13/04/2018 13:12
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    80% רכשו להשקעה (ל"ת)
    אזרח פשוט 13/04/2018 12:54
    הגב לתגובה זו