אשדר עוברת לרווח: ההכנסות ברבעון השלישי זינקו ל-180 מיליון שקלים
חברת הנדל"ן אשדר, מקבוצת אשטרום, מדווחת היום (יום ב') על תוצאותיה העסקיות לרבעון השלישי של 2009.
הרווח הנקי של אשדר ברבעון השלישי הסתכם בכ-17 מיליון שקלים, בהשוואה להפסד של 6.2 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. השיפור ברווח הנקי הושג הודות לגידול בהכנסות, ושיפור ברווח הגולמי והתפעולי.
הכנסות החברה ברבעון השלישי הסתכמו בכ-180 מיליון שקלים לעומת 54.2 מיליון שקלים ברבעון השלישי בשנת 2008. ההכנסות ממכירת דירות, קרקעות ומתן שירותים, המהוות את פעילות הליבה של החברה, הסתכמו ברבעון השלישי של שנת 2009 בכ-174.3 מיליון שקלים, ונבעו בעיקרן ממסירתן של 287 יחידות דיור, כאשר חלק החברה הסתכם ב-122.5 יחידות דיור.
זאת, בהשוואה להכנסות ממכירת דירות, קרקעות ומתן שירותים של כ-47.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, שנבעו בעיקרן בגין מסירת 113 יחידות דיור, כאשר חלק החברה הסתכם ב-49.75 יחידות דיור. מרבית יחידות הדיור נמסרו בפרויקטים סמייל שלב א' בפתח-תקווה, אשדר הירוקה שלבים ב' ו-ג' בכפר-סבא ואשדר וקאנטרי בנתניה.
הרווח הגולמי של החברה ברבעון השלישי של 2009 הסתכם ב-33.9 מיליון שקלים, בהשוואה לרווח גולמי של 11.7 מיליון שקלים ברבעון השלישי בשנת 2008. הרווח התפעולי של החברה ברבעון השלישי של השנה זינק ל-28.2 מיליון שקלים, בהשוואה ל-2.9 מיליון שקלים ברבעון השלישי בשנת 2008.
הונה העצמי של אשדר נכון ל-30.9.09 הסתכם ב-321.7 מיליון שקלים, ומהווה כ-27% מסך המאזן. בקופתה של החברה מזומנים, שווי מזומנים ופיקדונות בתאגידים בנקאיים בסך של כ-161.4 מיליון שקלים.
ארנון פרידמן, מנכ"ל אשדר, מסר: "למרות שאנו חשים כי בשנת 2009 השוק צומח מחדש, החלטנו להמשיך ולבחון בשמרנות התחלת בניינים חדשים בפרויקטים השונים כדי להתאים את ההיצע לביקוש".
נזכיר כי, לפני כחודש דיווחה אשדר כי זכתה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל להקמת שלושה מתחמים בשכונת "אגמים ב'" בנתניה בתמורה לכ-181 מיליון שקלים, לא כולל הוצאות פיתוח. על השטח מתכוונת החברה להקים פרויקט בנייה למגורים הצפוי לכלול עד 501 יחידות דיור.
חברת אשדר פועלת בתחום ייזום הבניה למגורים ופרויקטים לנדל"ן מניב ומתמחה בהקמת שכונות המשלבות בנייה למגורים, מסחר, פיתוח שטחים ירוקים ומבני ציבור.
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
