זינוק של 19% בביקוש לדירות באוקטובר: המלאי הצטמצם ב-27% ל-7,850 יח"ד
בחודשים ינואר-אוקטובר 2009 חלה עלייה של כ-9% בביקוש לדירות חדשות, בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008, כך עולה מנתונים חדשים שמפרסמת היום (יום ה') הלישכה המרכזית לסטטיסטיקה. העלייה נרשמה בכל המחוזות, למעט מחוז תל אביב ואזור יהודה והשומרון, בהם חלה ירידה בביקוש לדירות חדשות.
רמת הביקוש שנרשמה באוקטובר 2009 גבוהה ב-19% מרמת הביקוש שנרשמה באוקטובר 2008. בלמ"ס מציינים כי "חודש אוקטובר 2008 היה החודש הראשון של רבע רביעי של שנת 2008, אשר התאפיין ברמה נמוכה במיוחד של פעילות בענף הנדל"ן".
עוד עולה מהדו"ח, כי מספר הדירות החדשות למכירה בבנייה ביוזמה פרטית הולך ופוחת, ובסוף אוקטובר 2009 הגיע ל-7,850 דירות בלבד, ירידה של כ-27% לעומת סוף אוקטובר 2008.
באוקטובר 2009 עמד הביקוש לדירות חדשות על כ-2,490 יחידות, מתוכן כ-1,350 דירות נמכרו לציבור הרחב וכ-1,140 דירות שהוחל בבנייתן שלא למטרת מכירה, כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית וביזמה ציבורית.
מתוך הדירות שנמכרו לציבור הרחב בחודש אוקטובר 2009, כ-960 נמכרו בבנייה ביזמה פרטית, וכ-390 נמכרו בבנייה ביזמה ציבורית, ובסך הכל כ-1340 דירות. מדובר בירידה בהשוואה לחודש ספטמבר השנה, בו נמכרו כ-1370 יחידות דיור.
בעשרת החודשים הראשונים של 2009 עלה הביקוש לדירות חדשות במשק בכ-9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. העלייה נרשמה בתקופה זו הן במספר הדירות שנמכרו (עלייה של כ-12%) והן במספר הדירות שהוחל בבנייתן שלא למטרת מכירה (עלייה של כ-6%) .
במחוז תל אביב, כ-47% מהדירות שהוחל בבנייתן שלא למכירה, נבנות על ידי קבוצות רכישה. שיעור הדירות הנבנות על ידי קבוצות רכישה מסך כל הדירות שנבנות שלא למטרת מכירה, מגיע ל-39% במחוז ירושלים ול-30% באזור יהודה והשומרון.
כ-34% מסך כל הביקוש לדירות חדשות בחודשים ינואר-אוקטובר 2009, היו במחוז המרכז וכ-19% וכ-13% - במחוזות הצפון ותל אביב, בהתאמה. בחודשים ינואר-אוקטובר 2009 נרשמה עלייה בביקוש לדירות החדשות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, בכל אחד מהמחוזות: חיפה (27.5%), המרכז (18%), ירושלים (12.1%), הדרום (10.6%) והצפון (4.9%). לעומת זאת, חלה ירידה של כ-8.9% בביקוש לדירות חדשות במחוז תל אביב ושל כ-3.4% באזור יהודה והשומרון. המשקל של הבנייה שלא למכירה מסך כל הביקוש לדירות חדשות נע בין 24% במחוז תל אביב לבין כ-90% במחוז הצפון.
כאמור, מלאי הדירות הגיע ל-7,850 דירות בלבד באוקטובר. מתוך סך כל הדירות החדשות למכירה ביזמה פרטית בסוף אוקטובר 2009, כ-7,380 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה, ו-470 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים האחרונים.
"אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון"; האם הפיצוי לזדורוב סביר?
רומן זדורוב יקבל 17 מיליון שקל כפיצוי על 15 שנות מאסר והציבור מגיב - יש חילוקי דעות על הסכום, אבל הרוב מסכימים שאין מחיר לחופש וסבורים שהם משלמים על הפשלות של הפרקליטות בעוד שם אף אחד לא משלם את המחיר; וגם - מה הפיצויים שנקבעים בעולם במצבים דומים?
רומן זדורוב התגובות הרבות בטוקבקים וברשת על הפשרה של הפרקליטות עם רומן זדורוב שישב 15 שנים בכלא וזוכה במשפט חוזר הם על כל הספקטרום. הרוב מתייחסים לסכום המרשים שנפסק - 17 מיליון שקל , שזה 1.13 מיליון שקל בשנה ומהרהרים אם "זה היה כדאי". יש גם תגובות של "אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון", אבל הרוב סבורים שאין מחיר לחופש.
תגובות רבות מעלות שאלות קשות שאין עליהם תשובות על מעשי זודורוב והיעלמות המכנסיים והנעליים שלו באותו היום, כמו גם - השיחה שלו עם המדובב. תגובות רבות אחרות מדברות על הפשלות של הפרקליטות בפרשה ועל כך שאנחנו משלמים את המחיר - 17 מיליון שקל אלו כספי ציבור.
בשורה התחתונה, רוב המגיבים חושבים שבהינתן פסק הדין והזיכוי של זדורוב, מגיע לו סכום כזה. ואכן, גבוה ככל שיהיה הסכום, בעצם לקחו לזודורוב חלק ממשמעותי מהחיים.
כמה משלמות מדינות בעולם פיצויים על ישיבה בכלא שהתבררה כטעות?
העולם ראה בשנים האחרונות שורה של פסקי פיצויים חסרי תקדים לנאשמים שזוכו לאחר שהורשעו בטעות. במקרים רבים מדובר לא רק בהחזר על שנות חירות שנגזלו אלא גם במסר חד נגד רשויות החוק והמשפט.
- רומן זדורוב יקבל מהמדינה פיצוי של 17 מיליון שקל
- רומן זדורוב למשטרה: החזירו לי את טבעת הנישואין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצפון קרוליינה, ארה"ב, שני גברים, הנרי מקולום וליאון בראון, זוכו לאחר 31 שנות מאסר על רצח שלא ביצעו. הם קיבלו פיצוי של כ-75 מיליון דולר, סכום שובר שיאים שנקבע לפי מיליון דולר על כל שנה בכלא, בתוספת פיצוי עונשי. בארה"ב נרשם גם המקרה של ג'ואן ריברה, שישב בכלא שלושה עשורים באילינוי, וזוכה לבסוף תוך קבלת פיצוי של 20 מיליון דולר.
