עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 3 חדרים בגבעתיים נמכרה ב-880 אלף ש'

דירת 3 חדרים בתל אביב נמכרה ב- 2.77 מיליון שקלים
עינת פז-פרנקל |

כמדי שבוע, אתר Bizportal מביא את עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב-יפו

דירת 4.5 חדרים במגדלי נאמן, 145 מ"ר, קומה 8, נמכרה ב- 3.98 מיליון שקלים.

דירת 3 חדרים במגדלי נאמן, 115 מ"ר, קומה 3, עם מרפסת שמש, נמכרה ב- 2.77 מיליון שקלים.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

גבעתיים

דירת גן בת 4 חדרים ברחוב פועלי הרכבת, 80 מ"ר, עם 70 מ"ר גינה, קומה 1, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-2.15 מיליון שקלים.

דירת 3 חדרים ברחוב שינקין, 65 מ"ר קומה 3, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-880 אלף שקלים.

דירת 3.5 חדרים ברחוב המרי, 100 מ"ר, עם גג בטאבו, קומה 3, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-2.18 מיליון שקלים.

העסקאות בוצעו באמצעות סוכנות "רי/מקס 100%" בגבעתיים

פתח תקווה

דירת 4 חדרים ברחוב קפלן בשכונת רמת ורבר, 118 מ"ר, קומה 7, עם מעלית וחנייה, משופצת, נמכרה במיליון שקלים.

דירת 4 חדרים ברחוב שפרינצק בשכונת אחדות, 120 מ"ר, קומה 2, עם מעלית וחנייה, עם מרפסת שמש, נמכרה במיליון שקלים.

דירת 4 חדרים ברחוב הפרדס בשכונת כפר גנים ג', 100 מ"ר, קומה 3, עם מעלית ושתי חניות, מרפסת שמש ומחסן צמוד, נמכרה ב-1.56 מיליון שקלים.

העסקאות בוצעו על ידי סוכנות "רי/מקס עוצמה" בפתח תקווה

ראש העין

דירת 4 חדרים ברחוב אוהלי קידר, 100 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 990 אלף שקלים.

דירת 3 חדרים ברחוב ה' באייר, קומה 3, 85 מ"ר, עם מעלית וחניה, עם מרפסת שמש, נמכרה ב- 906 אלף שקלים.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

מבשרת ציון

קוטג' טורי פינתי בן 5 חדרים בשכונה א' במבשרת, 166 מ"ר, עם גינת מבוא בלבד, לשיפוץ, נמכר ב-2 מיליון שקלים.

וילה בשטח בנוי של 365 מ"ר על מגרש של 458 מ"ר בשכונת רכס חלילים במבשרת, ללא חנייה, נמכרה ב-3.3 מיליון שקלים.

העסקאות בוצעו באמצעות סוכנות "רי/מקס אגם נדל"ן" במבשרת ציון

אשקלון

דירת 3 חדרים ברחוב האילן, 90 מ"ר, קומה 6, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב- 488 אלף שקלים.

דירת 4 חדרים ברחוב רחבעם זאבי, קומה 2, 110 מ"ר, קו ראשון לים, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 786 אלף שקלים.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

אתר "זזים" - מחירי הדירות בכל חלקי הארץ

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ירושה (דאלי)ירושה (דאלי)
מדריך

העברת ירושה ישירות לנכדים - המגמה החדשה בישראל

היתרונות והחסרונות בהעברת כספים ונכסים ישירות לנכדים

עמית בר |
נושאים בכתבה ירושה צוואה


בעשור האחרון חל שינוי משמעותי, אפילו מהפך באופן שבו משפחות ישראליות מתכננות את העברת הרכוש לדורות הבאים. אם בעבר הנורמה הייתה העברה אוטומטית מהורים לילדים, כיום עולה מגמה של "דילוג דורי" - העברת נכסים ישירות מסבים וסבתות לנכדים. התופעה, שגדלה בקצב מואץ, משקפת שינויים כלכליים וחברתיים עמוקים בחברה הישראלית ומעוררת שאלות משפטיות, כלכליות ומשפחתיות מורכבות.

המסגרת החוקית: מה מותר ואיך עושים זאת נכון

חוק הירושה הישראלי מעניק חופש רחב בעריכת צוואות. בהיעדר צוואה, החוק קובע חלוקה אוטומטית בין היורשים החוקיים - בן הזוג והילדים. אולם כל אדם רשאי לערוך צוואה ולקבוע חלוקה שונה לחלוטין, כולל העברת כל הרכוש לנכדים תוך דילוג על הילדים.

כתבה קשורה: המס שלא מדברים עליו - האם מס ירושה יחזור?


ישנן ארבע דרכים חוקיות לעריכת צוואה בישראל: צוואה בפני עדים (הנפוצה ביותר), צוואה בכתב יד, צוואה בעל פה במצבי סכנה, וצוואה בפני רשות. כל אחת מהדרכים דורשת עמידה בתנאים פורמליים מחמירים. צוואה שלא נערכה כדין עלולה להיפסל, מה שיוביל לחלוקה לפי החוק ולא לפי רצון המוריש.

כאשר מעבירים נכסים לנכדים קטינים, נוצרות סוגיות מיוחדות. ההורים משמשים אפוטרופוסים טבעיים ומנהלים את הנכסים עד הגיע הקטין לבגרות. ניתן לקבוע בצוואה הוראות מיוחדות כמו מינוי נאמן חיצוני, הגבלות על שימוש בכספים, או תנאים לקבלת הירושה (כגון סיום לימודים או הגעה לגיל מסוים).

סניף בנק הפועלים כספומט כסף
צילום: יח"צ

עובדי בנק הפועלים הכריזו על סכסוך עבודה

הסכסוך הוכרז לאור צעדי קיצוצים חד־צדדיים ושינויים ארגוניים רחבי היקף שמקדמת ההנהלה, שפוגעים ישירות בזכויות העובדים ובביטחונם התעסוקתי, כך על פי הודעת הוועד. בהתאם להכרזה, עובדי בנק הפועלים יוכלו לנקוט בצעדים ארגוניים החל מה-17 לחודש ואילך

עוזי גרסטמן |

ארגון עובדי בנק הפועלים POLI הודיע היום להנהלת הבנק על סכסוך עבודה של כ-8,000 עובדי הבנק. ההכרזה על סכסוך העבודה אושרה מוקדם יותר השבוע במוסדות ההסתדרות הכללית והועברה להנהלת הבנק. הסכסוך הוכרז לאור צעדי קיצוצים חד־צדדיים ושינויים ארגוניים רחבי היקף שמקדמת ההנהלה, שפוגעים ישירות בזכויות העובדים ובביטחונם התעסוקתי, כך על פי הודעת הוועד. בהתאם להכרזה, עובדי בנק הפועלים יוכלו לנקוט בצעדים ארגוניים החל מה-17 לחודש ואילך.


במהלך החודשים האחרונים ניהל ארגון עובדי בנק הפועלים מו"מ מול הנהלת הבנק, אך ההנהלה מסרבת להקפיא את הצעדים - שאותם החלה ליישם בפועל. על הוועד, "התנהלותה הדורסנית של הנהלת הבנק כלפי עובדיה נעשית בשעה שהבנק מציג רווחי עתק של כ-9 מיליארד שקל ב-2024, וצפוי לרשום רווחים גבוהים אף יותר ב-2025". הצעדים שאותם מקדמת ההנהלה כוללים תוכנית קיצוצים שכוללת ביטול של כ-770 תקנים, שכבר החלה להיות מיושמת ובאה לידי ביטוי באי איוש של תקנים שהתפנו, איחוד תקנים וביטול תקנים, כך על פי הוועד. עוד לטענתם, מבוצע ניוד כפוי של מאות עובדים מהסניפים למחלקות אחרות, תוך פגיעה בשכרם וביטול פוטנציאל הקידום שלהם לתפקידי ניהול. לפי ראשי הוועד, מדובר ב"פגיעה ממשית באופק התעסוקתי של עובדות ועובדי הבנק, שחיקה בזכויות העובדים, יצירת תנאי עבודה בלתי סבירים שרק יגדילו את עומס העבודה וכתוצאה מכך יובילו לפגיעה בלקוחות הבנק".


יו"ר הסתדרות המעו"ף, עו"ד גיל בר-טל, מסר כי, "הנהלת בנק הפועלים מתעקשת לקדם צעדים חד־צדדיים ולפגוע בזכויות העובדים. סכסוך העבודה הוא צעד מתבקש כדי לעצור את הפגיעה הזו ולחייב את ההנהלה לשוב לשולחן המו"מ בהידברות אמיתית".


יו"ר ארגון עובדי בנק הפועלים, רוני גרפונקל, הוסיף כי, "הנהלת הבנק שכחה כי רווחי העתק של הבנק הושגו בזכות עובדי ועובדות הבנק המסורים שנגדם היא מובילה כעת מהלך חד־צדדי שמסכן את ביטחונם התעסוקתי. לא נהסס להחריף את המאבק ולנקוט בכל הכלים העומדים לרשותנו".


בנק הפועלים סיכם באחרונה את הרבעון השני של 2025 עם רווח נקי של 2.542 מיליארד שקל, לעומת 2.424 מיליארד שקל ברבעון הקודם ו-2.238 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה ברווח מול הרבעון המקביל נבעה בעיקרה מצמיחה בהכנסות על רקע הצמיחה בהיקפי הפעילות, זאת אף שברבעון נרשמה הוצאה להפסדי אשראי לעומת הכנסה מהפסדי אשראי שנרשמה ברבעון המקביל. העלייה ברווח מול הרבעון הקודם נבעה בעיקרה מצמיחה בהכנסות מריבית, מהשפעת המדד בתקופה ומצמיחה בפעילות. שיעור התשואה להון על הרווח הנקי עמד ברבעון השני על 16.7% בהשוואה ל-16.4% ברבעון הקודם ול-16.4% ברבעון המקביל אשתקד.