אבי לוי מגדיל החזקתו בלהב - רכש מניות ב-22 מיליון שקל
אבי לוי נכנס להשקעה ב להב -0.12% לפני כשנה ומאז המניה עלתה בכ-60%. היום מגדיל לוי שכיהן במשך שנים רבות כמנכ"ל מליסרון את החזקתו מ-36% ל-39.4% בתמורה ל-22.5 מיליון שקל.
להב בשליטתו של לוי כשלצידו אלי להב ואיליק רוז'נסקי פועלת בנדל"ן המניב בעיקר בגרמניה, כשהמוטו שלה הוא השקעות בערים הפחות גדולות. שם להערכת מנהליה יש מקום להשבחה גדולה יותר ושם גם המחירים יחסית סבירים. זו אסטרטגיה שעובדת. הפגיעה של הקורונה לא היתה משמעותית. חוץ מזה ללהב נדל"ן בשוק המקומי והיא נכנה לאחרונה לשליטה בדלק ישראל במטרה להשביח את החברה. מדובר במהלך משמעותי שבמסגרתו משקיעה להב כ-262 מיליון שקל תמורת דלק ישראל. המהלך הופך את להב לסוג של חברת החזקות - פעילות נדל"ן, לצד פעילות דלק ופעילות קמעונאות (רשת מנטה). כמו כן, לחברה יש פעילות של אנרגיה מתחדשת.
לפני כשבוע פרסמה החברה דוחות לרבעון השלישי. החברה דיווחה על זינוק חד בהכנסות לכ-37.5 מיליון שקל, כשעיקר הגידול מיוחס לשערוך נכסים בחברות כלולות ועסקאות משותפות. בשורה התחתונה, דיווחה החברה על רווח נקי של כ-28.8 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-2.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. נכון לסוף הרבעון, ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-396 מיליון שקל - שוויה בשוק מסתכם ב-645 מיליון שקל.
- 4.צומפי 07/12/2020 15:21הגב לתגובה זומניה טובה וחברה בעליה
- 3.PAN 07/12/2020 09:59הגב לתגובה זולקחת להב ולשבת לטווח ארוך
- 2.אסלאן 06/12/2020 23:54הגב לתגובה זוההצלחה מובטחת כמו בדלק נדלן
- 1.להב => חברה מספר 1 (ל"ת)לני 06/12/2020 22:19הגב לתגובה זו
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
איזה סגמנטים מציגים את הפדיונות הגבוהים ביותר בגלילות?
"פאשן, ספורט והסעדה הם הסגמנטים שמציגים את הפדיונות הגבוהים ביותר בגלילות. גם מותגי היוקרה 'של הביוקר' עובדים פה חזק מאוד. לצד זה פועלים גם מותגי ביניים, וזה בדיוק היתרון של המקום, המתחם מספיק גדול ומגוון כדי לאפשר קיום משותף של חנויות יוקרה וחנויות נגישות יותר. המשמעות היא שכל סוגי הקהל מוצאים כאן את עצמם מי שמחפש חוויית קנייה יוקרתית וגם מי שמעדיף רכישה יומיומית יותר. השילוב הזה יוצר תנועה רחבה ויציבה לאורך כל ימות השבוע."
ראיתי חנויות יוקרה עם תגי מחיר גבוהים שנראו פחות עמוסות. זה משקף משהו?
"אני לא יודע מתי היית, אבל דווקא מותגי היוקרה מציגים כאן את הביצועים החזקים ביותר, כך שהמראה פחות עמוס לא משקף ירידה בפדיון."
איך אתה מסביר את המשיכה הגדולה של הקהל למרכז?
ביג ביג 2.52% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
"בסוף, גלילות תפס את מקומו כ-fifth avenue של ישראל. מקום של מותגים, השקות, לראות ולהיראות. יש פה תמהיל של מסעדות, אופנה, בילוי - עם נגישות מצוינת וחניה הכי גדולה בארץ. זה מביא מגוון רחב של אנשים - משפיענים, שחקנים, פוליטיקאים, משפחות. זה מקום נוח ונעים."
לגבי רמת השרון - בית המשפט עיכב את העתירה נגד פתיחה בשבת. מה המשמעות מבחינתכם?
המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהורדת הריבית הזניקה את ת"א, מה יהיה היום בבורסה?
בנק ישראל הוריד את הריבית אתמול לראשונה מאז ינואר 2024, והמשקיעים הריעו עם עליות חדות במדדים; עם זאת, במבט קדימה התוואי עשוי להיות מתון יותר ממה שהשוק מצפה
אבל יש כמובן את הצד השני, הצד ה"בוגר יותר" וזה שוק האג"ח. אגרות החוב הממשלתיות השקליות היו אמורות לזוז במקרה של הפתעה אבל זה לא קרה. כלומר, הכל כבר גלום במחירים והורדת הריבית הייתה צפויה לגמרי. השקל נותר יציב אתמול, והבוקר הוא אף מתחזק לרמה של 3.26 ברקע העליות בוול סטריט, במה ששקף גם תמחור מלא של הורדת הריבית.
אנחנו מזמינים אתכם לועידה הכלכלית של ביזפורטל שתתקיים בשבוע הבא - ראיון מיוחד עם
יאיר לפידות, הצגת דירוג ביזפורטל למניות הפיננסים, שיחה עם מומחים על כיוון השוק, השפעת ה-AI על השווקים ועוד.
הצדדים המנוגדים האלה, של שוק מניות שעולה כמו אחרי הפתעה חיובית לעומת שוק אג"ח ומט"ח שמגיב באדישות, מעלה תהייה האם העליות שראינו הם באמת תחילת "ראלי הקלה מוניטרית" או אנחת רווחה בשווקים שתחלוף מהר.
לפרטים והרשמה - https://bizportal.hon.co.il/conference/calt77/
- מדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%
- טופ גאם זינקה 14%, ברן וגילת טלקום 10%; תפרון נפלה 35%, סינאל 14% - נעילה שלילית בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכל מקרה, הנגיד אתמול התראיין וסיפק הצצה אל קו המחשבה של בנק ישראל - פרופ' אמיר ירון: "המצב הכלכלי הוא הישג ובצניעות - חלק גדול נובע מהמדיניות שלנו". בריאיון פרופ' אמיר ירון הסביר מדוע ההפחתה הגיעה רק עכשיו ומהי תפיסת העולם שמנחה את בנק ישראל. לדבריו, מי שטוען שהיה "שמרן מדי" נותן לו למעשה מחמאה: כלכלות שיוצאות ממלחמה עלולות להיקלע לאינפלציה משתוללת, וישראל הצליחה לשמור על יציבות בזכות מדיניות שהוא מגדיר "זהירה ושקולה". ירון מודה שהיה מרווח להפחית ריבית מוקדם יותר, אך מדגיש כי המחיר על טעות גדול מאוד, במיוחד בסביבה של ביקושים חזקים, שוק עבודה הדוק וצריכה פרטית ערה שממשיכה להזין אינפלציה. רק כשהאינפלציה התבססה סביב היעד, השקל התחזק והסיכון הגיאופוליטי התמתן, "הבשילו התנאים". לצד כלי הריבית, ירון משקיע מאמץ במסרים: הורדת ריבית של 0.25% אינה הזמנה לציבור להגביר רכישות, ולכן הוא מדגיש שלא צפויה ירידה חדה ומהירה. היעד שלו הוא סביב 3.75% בעוד שנה, אך רק אם הביקושים לא יקפצו מחדש. אם הציבור יפרש את המהלך כסימן לפתיחת הארנק, הבנק ידחה את ההפחתות. המסר המרכזי: הריבית תרד בהדרגה, אבל לא חוזרים לעידן של ריביות אפס; הרמה הנורמלית של המשק בשנים הקרובות תהיה סביב 3.5%, והדרך לשם תהיה מבוקרת כדי למנוע התפרצות אינפלציונית נוספת.
