תואר
צילום: יח"צ

דברים שכדאי לבדוק לפני שנרשמים לתואר שני במשפטים

ברכותינו, החלטתם להתחיל ללמוד לתואר שני במשפטים. חלקכם יעשו זאת במהלך שגרת העבודה וחלקכם ימשיכו עם הגל ויעשו זאת מיד לאחר סיום התואר הראשון. בשלב זה מתחילים הלבטים, בדומה לבחירת התואר הראשון, והשאלה היא היכן ללמוד תואר שני במשפטים. במאמר הקרוב נסביר אילו דברים כדאי לבדוק בעת בחינת השאלה היכן ללמוד תואר שני במשפטים.

תוכן בחסות |

תנאי קבלה והשלמות

תנאי הקבלה בין המוסדות יכולים להיות שונים מעט. למשל, דרישה מסוימת לציון מינימלי בקורס מסוים. דוגמה נוספת יכולה להיות דרישה לקורס בתואר הראשון, ובמידה ולא למדתם את הקורס הזה, עליכם להשלימו על חשבון זמנכם הפנוי ולשלם עליו. מדובר בעלות כלכלית נוספת שאינה מתוכננת, וכן מדובר בתקופת זמן של מספר חודשים אשר יכולה לעכב את תחילת הלימודים לתואר השני.

 

עלויות ושכר לימוד

העלויות בין מוסדות השכלה גבוהה יכולים להשתנות, ולעיתים להשתנות באופן משמעותי. בנוסף, בחלק מן המוסדות מוצעות הנחות מסוימות ל"סטודנטים חוזרים", כלומר, לסטודנטים שלמדו במוסד הזה את התואר הראשון שלהם. בנוסף, כיוון שתואר שני הינו תואר מתקדם שלעיתים משולבת בו עבודת מחקר (נרחיב בהמשך), ישנם ארגונים שונים שיציעו מלגות לביצוע מחקר בתחומים או מוסדות מסוימים, ויש לכך השפעה בבחירת מוסד הלימודים.

 

מבנה הלימודים

אמנם שם התואר יכול להיות זהה בין המוסדות השונים, אולם כפי שלמדתם בתואר הראשון, אין זה מחייב שתוכנית הלימודים תהיה זהה. תוכניות הלימודים משתנות, חלקן גמישות יותר ומתאימות לאנשים עובדים, חלקן כוללות יכולת בחירה והרכבה של התואר וחלקן לא. יש לכך חשיבות רבה, שכן תוכנית גמישה בבחירה והרכבה מאפשרת לאנשים להתפתח בכיוונים המעניינים אותם, או תוכנית שמאפשרת גמישות מבחינת הזמנים תתאים לאנשים שעובדים במשרה מלאה. יש לקחת זאת בחשבון, בהתאם לנקודה שבה אתם נמצאים.

 

האם אני נדרש לכתוב תזה?

התזה הינה עבודת מחקר שנהוג להגיש בחלק מן התארים השניים. מסלול לימודים בו מוגשת עבודת מחקר נקרא "מסלול מחקרי" ומסלול ללא עבודת מחקר נקרא מסלול "יישומי" או "עיוני". עבודת התזה הינה עבודה גדולה שמצריכה ביצוע מחקר מקיף ומעמיק, וכפי אתם משערים צריך להקדיש לה זמן רב.

כמובן שבחירה בתואר שני עם או בלי עבודת תזה תלויה בשאיפות ובמטרות של כל אחד ואחת. אם בכוונתכם להמשיך לדוקטורט, מסלול לתואר שני ללא עבודת גמר אינו מאפשר זאת וחשוב לבחור במוסד לימודים שמאפשר זאת. מן העבר השני, אם אינכם מתכננים להמשיך לדוקטורט, ייתכן שבאפשרותכם להימנע מעבודת התזה וחשוב לבחור במוסד לימודים שמאפשר מסלול מעשי/עיוני. אם אינכם בטוחים, ייתכן שעדיף לבחור במוסד בעל שני המסלולים.

סיכום

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אופיר לוינגר. צילום: יח"צאופיר לוינגר. צילום: יח"צ

מדוע שכונת נווה עופר עוקפת את אזורי היוקרה של ת"א?

בעוד שאזורי היוקרה בעיר רושמים ירידה חדה בכמות העסקאות, המשקיעים והזוגות הצעירים נמשכים דווקא לשכונת נווה עופר. אופיר לוינגר, מאנשי הנדל"ן הפעילים והמנוסים בשכונה, מסביר מה בדיוק מתרחש באזור שהצליח לעקוף את כל שאר השכונות בעיר



נושאים בכתבה נדל"ן

רגע לפני סיום שנת 2026, תמונת הנדל"ן בתל אביב מתבהרת והיא חושפת תפנית לא צפויה. 

אם לאורך השנים התרגלנו לראות את מחירי הדירות בעיר הגדולה מטפסים ללא הפסקה, השנה האחרונה טלטלה את השוק והביאה עימה שינוי כיוון שלא ניתן להתעלם ממנו. 

לפי נתונים עולה כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 36% במספר עסקאות יד 2 בעיר, זאת לעומת התקופה אשתקד.

כשבוחנים לעומק את המספרים מגלים תמונה מפתיעה במיוחד. דווקא האזורים היוקרתיים, שנחשבו עד לא כל כך מזמן למבוקשים ביותר, הם אלה שספגו את הפגיעה הקשה. 

לדוגמה, בצפון החדש שיעור העסקאות ירד בכ-58%, בנווה אביבים נרשמה ירידה של 53%, ובנחלת יצחק ירידה של 42%.

אריאל פרדו. צילום: יח"צאריאל פרדו. צילום: יח"צ

כל מה שצריך לדעת על משכנתא לדירה ראשונה: המדריך המקיף לפני הצעד הגדול

יועץ המשכנתאות אריאל פרדו מדבר על משכנתא לדירה ראשונה - המדריך המקיף לפני הצעד הגדול



נושאים בכתבה משכנתא

בעולם הנדל"ן הישראלי, רכישת דירה ראשונה היא צעד משמעותי ומרגש, אך גם מורכב. עם מחירי דירות גבוהים ועלייה בריביות, משכנתא לדירה ראשונה הפכה לכלי חיוני עבור זוגות צעירים ומשפחות מתחילות. 

מאמר זה יסקור את כל ההיבטים החשובים: מהגדרת המושג, דרך התנאים והתהליך, ועד טיפים מעשיים. נסתמך על נתונים עדכניים מבנק ישראל ומקורות פיננסיים אמינים, כדי לספק לכם תמונה ברורה ומקצועית. אם אתם שוקלים לקנות דירה ראשונה, המדריך הזה יעזור לכם לנווט בביטחון.

מהי משכנתא לדירה ראשונה?

משכנתא לדירה ראשונה היא הלוואה בנקאית ארוכת טווח המיועדת לרכישת נכס מגורים ראשון, כאשר הנכס עצמו משמש כבטוחה להלוואה. בישראל, היא מוגדרת כהלוואה למי שאין לו דירה קיימת, והיא מאפשרת מימון של עד 75% משווי הדירה, תוך דרישה להון עצמי מינימלי. 

המשכנתא כוללת תמהיל מסלולים שונים, כמו ריבית קבועה או משתנה, ומחושבת על פני 20-30 שנים בממוצע. 

היתרון הגדול: היא פוטרת ממס רכישה עד סכום מסוים (כ-1.93 מיליון ש"ח נכון ל-2025), ומאפשרת כניסה לשוק הנדל"ן ללא צורך בסכומים אסטרונומיים מראש. זוהי הזדמנות לבנות הון אישי, אך דורשת תכנון מדוקדק כדי להימנע מעול כלכלי כבד.

מתי מומלץ לקחת משכנתא לדירה ראשונה?

הזמן האידיאלי לקחת משכנתא לדירה ראשונה הוא כאשר יש לכם יציבות כלכלית: הכנסה קבועה, חסכונות מספיקים להון עצמי (לפחות 25%), והיסטוריית אשראי חיובית.